90,000 கோடி மதிப்பிலான 2,800 காலாவதியான திட்டங்களை மகா RERA அடையாளம் கண்டுள்ளது.

மகாராஷ்டிரா ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தில் (மஹா RERA) ரூ.11.5 லட்சம் கோடி மதிப்பிலான 34,398 திட்டங்கள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ள நிலையில், ரூ.90,000 கோடி மதிப்பிலான 2,800 திட்டங்கள் காலாவதியாகிவிட்டதாக ToI அறிக்கை குறிப்பிடுகிறது. அறிக்கையின்படி, மாநிலத்தின் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை அமைப்புக்கு மிகப்பெரிய சவாலானது, வீடு வாங்குவோர் பாதிக்கப்படாத வகையில், காலாவதியான திட்டங்களை புதுப்பிப்பதாகும். மஹா RERA திட்டப்பணிகளை முடிப்பதற்கான சட்டப்பூர்வ ஏற்பாடுகளைக் கொண்டிருந்தாலும், பல டெவலப்பர்கள் அந்தச் சாதகத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளவில்லை. "நீட்டிப்புக்கு கோராத அல்லது தங்கள் திட்டங்களை சரியான நேரத்தில் முடிக்காத டெவலப்பர்கள் அல்லது இருவரும் அடையாளம் காணப்பட்டு, 30 நாட்களுக்குள் விளக்கம் கேட்டு நோட்டீஸ் அனுப்பப்பட்டுள்ளனர், அதன் அடிப்படையில் நடவடிக்கை எடுக்கப்படும்" என்று ToI க்கு ஒரு உயர் அதிகாரி கூறினார். . காலாவதியான 2,800 திட்டங்களில் 2.3 லட்சம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கட்ட உத்தேசிக்கப்பட்டுள்ளதாகவும் அவர் கூறினார். இதில், 1.3 லட்சம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், வீடு வாங்குபவர்களிடமிருந்து பகுதியளவிலான தொகையைப் பெற்றன. பெரும்பாலான டெவலப்பர்கள் திட்டத்தைப் பதிவுசெய்துள்ளனர், ஆனால் நீட்டிப்பைத் தேர்வுசெய்யவில்லை, இதனால் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு நிதி இழப்பு ஏற்படுகிறது என்று கண்டுபிடிப்புகள் தெரிவிக்கின்றன. மஹாரேரா விதிகளின் கீழ், நிதி ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டமானது அந்த திட்டத்திற்கு மட்டுமே தெளிவாகப் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும், இது மீறப்படுவதால் திட்டப்பணிகள் செயலிழந்து விடுகின்றன. மேலும் பார்க்கவும்: RERA சட்டம் என்றால் என்ன: ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தின் பதிவு மற்றும் ஒப்புதல்கள் பற்றிய அனைத்தும்