காலநிலை மாற்றம் உண்மையானது மற்றும் அது இங்கே உள்ளது. இந்தியா முழுவதும் பருவமழை, ஐரோப்பாவில் வெள்ளம், கலிபோர்னியாவில் காட்டுத் தீ மற்றும் கோடைகால வெப்பநிலை சாதனை – புவி வெப்பமடைதலின் தாக்கம் உலகம் முழுவதும் தீவிர வானிலை நிகழ்வுகளில் உணரப்படுகிறது. தீவிர வானிலை நிகழ்வுகள் மற்றும் அவர்களின் மக்களிடையே வளர்ந்து வரும் சுற்றுச்சூழல் உணர்வு ஆகியவற்றால் தூண்டப்பட்ட அரசாங்கங்கள் 'பசுமையாக' மாறும் நோக்கத்தை சமிக்ஞை செய்யத் தொடங்கியுள்ளன. இந்தியாவும் இதற்கு விதிவிலக்கல்ல, மேலும் 2070 ஆம் ஆண்டுக்குள் கார்பன்-நடுநிலையாக மாற உறுதி பூண்டுள்ளது, சமீபத்தில் கிளாஸ்கோவில் நடந்த COP-26 காலநிலை மாநாட்டில். பொருளாதாரத்தின் அதிக உமிழ்வு பகுதிகள் புரிந்துகொள்ளக்கூடிய வகையில் கவனத்தை ஈர்க்கும் அதே வேளையில், கட்டுமானத் துறை உமிழ்வைக் குறைப்பதில் பெரிய ஆதாயங்களை வழங்க முடியும். இந்தியா தொழில்மயமாதலும், நகரமயமாதலும் விரைவான விகிதத்தில் உள்ளது. அதே நேரத்தில், சற்றே முரண்பாடாக, அதன் நகரங்களில் காற்றை சுத்தம் செய்ய முயற்சிக்கிறது. வள பாதுகாப்பு மற்றும் நகரமயமாக்கல் ஆகியவை பொதுவாக ஒன்றுக்கொன்று பிரத்தியேகமாக கருதப்படுகின்றன, ஆனால் அவை இருக்க வேண்டியதில்லை. பதில் நிகர ஜீரோ எனர்ஜி கட்டிடங்களில் உள்ளது.
நிகர பூஜ்ஜிய ஆற்றல் கட்டிடங்கள் என்றால் என்ன?
நிகர பூஜ்ஜிய ஆற்றல் கட்டிடங்கள் ஆற்றல் பயன்பாட்டிலிருந்து வெளியேற்றத்தை கணிசமாகக் குறைப்பதன் மூலம் காலநிலை மாற்றத்தைத் தணிக்க உதவுகின்றன. அவர்கள் உட்கொள்ளும் அளவுக்கு ஆற்றலை உற்பத்தி செய்கின்றன மற்றும் உற்பத்தி செய்யப்படும் ஆற்றல் ஆன்சைட் மற்றும் புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி ஆதாரங்களின் கலவையாக இருக்கலாம். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அவை புதுப்பிக்கத்தக்க மற்றும் கார்பன் தடயத்தைக் குறைக்கும் இரண்டாம் நிலை ஆற்றல் மூலங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. இது காலநிலையை இணைப்பதன் மூலம் அடையப்படுகிறது பதிலளிக்கக்கூடிய வடிவமைப்பு மற்றும் தொழில்நுட்ப தலையீடுகள். பயனுள்ள ஆற்றல் தேவை புதுப்பிக்கத்தக்க ஆதாரங்களைப் பயன்படுத்தி பூர்த்தி செய்யப்படுகிறது, அவை ஆன்-சைட் அல்லது ஆஃப்-சைட் ஆகும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கட்டிடம் அல்லது ஒரு வசதி தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய சூரிய PV, காற்றாலை ஆற்றல் அல்லது ஆன்சைட் புவிவெப்ப ஆற்றல் போன்ற புதுப்பிக்கத்தக்க ஆதாரங்களைப் பயன்படுத்தலாம். இத்தகைய கட்டிடங்கள், குறைக்கப்பட்ட ஆற்றல் நுகர்வு, மேம்படுத்தப்பட்ட ஆற்றல் திறன் மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட ஆற்றல் பாதுகாப்பு போன்ற வடிவங்களில் நேரடி பொருளாதார நன்மைகளை வழங்குகின்றன. அவை குறைவான பகுதிகளில் மேம்படுத்தப்பட்ட ஆற்றல் அணுகலை செயல்படுத்துகின்றன மற்றும் சிறந்த உட்புற மற்றும் வெளிப்புற காற்றின் தரத்தை செயல்படுத்துகின்றன. வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் ஆற்றல் பயன்பாட்டை சிறப்பாகக் கட்டுப்படுத்த அனுமதிக்கும் அதிநவீன வீட்டு பேட்டரிகள் மற்றும் ஆற்றல் மேலாண்மை அமைப்புகளைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், இந்தக் கட்டிடங்கள் ஆற்றல் பாதுகாப்பானதாகவும் திறமையானதாகவும் மாறும். மேலும், சரியான திட்டமிடலுடன், கட்டிடங்கள் நிகர நேர்மறையாக மாறலாம் மற்றும் அதன் குடியிருப்பாளர்கள் குறைந்த கார்பன் வாழ்க்கையை நடத்த முடியும். மேலும் காண்க: பசுமைக் கட்டிடங்கள்: நிகழ்காலத்திற்கும் எதிர்காலத்திற்கும் இன்றியமையாத தேர்வு
கொள்கை மற்றும் செயல்படுத்தல்
நேச்சுரல் ரிசோர்சஸ் டிஃபென்ஸ் கவுன்சில் (என்ஆர்டிசி) மற்றும் இந்திய நிர்வாகப் பணியாளர் கல்லூரி (ஏஎஸ்சிஐ) ஆகியவை நாடு முழுவதும் எரிசக்தி பாதுகாப்பு கட்டிடக் குறியீட்டை (ஈசிபிசி) செயல்படுத்துவதன் மூலம் (2019 முதல்) 1,065 டன் கார்பன் டை ஆக்சைடு வெளியேற்றத்தைத் தடுக்கலாம் என்று கணக்கிட்டுள்ளன. 2030. ஆற்றல்-திறனுள்ள கட்டிடங்கள் இந்தியாவின் கார்பன் நடுநிலை உறுதிப்பாட்டின் மைய தூணாக முடியும். கட்டுமானத் துறையானது ஆற்றலின் கணிசமான நுகர்வோர் மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க கார்பன் தடம் கொண்டிருப்பதால், நிலையான குறைந்த கார்பன் இந்தியப் பொருளாதாரத்தை அடைவதற்கு இந்தத் துறையை டி-கார்பனைஸ் செய்வது மிகவும் முக்கியமானது. இதைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்திய பசுமைக் கட்டிடக் கவுன்சில் (ஐஜிபிசி) 2018 இல் புதிய கட்டுமானங்கள் மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடங்களுக்காக 'ஐஜிபிசி நெட் ஜீரோ எனர்ஜி பில்டிங்ஸ் ரேட்டிங் சிஸ்டத்தை' அறிமுகப்படுத்தியது. இந்தியாவில் காலநிலை மாற்றத்திற்கு எதிரான போராட்டத்தில், கட்டுமானத் துறை உமிழ்வைக் குறைக்க மிகப்பெரிய வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது. சரியான மூலோபாயம், வடிவமைப்பு கூறுகள், கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் பயன்பாட்டு கட்டத்தில் சரியான சாதனங்களைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் நிகர பூஜ்ஜிய ஆற்றல் கட்டிடங்களை அடைய முடியும். இதை அடைவதற்கான முதல் படி, மைக்ரோ-க்ளைமேட் பகுப்பாய்வு, உருவகப்படுத்துதல் மற்றும் ஆன்-சைட் அளவீடுகள் மூலம் கட்டிடத்தின் ஆற்றல் தேவையை தணிக்கை செய்வது அடங்கும். காலநிலைக்கு ஏற்ற வடிவமைப்பு அணுகுமுறை வெளிப்புற குளிர்ச்சியை நம்பியிருக்காத வெப்ப வசதியுள்ள வீடுகளை வடிவமைக்க உதவுகிறது. நிகர பூஜ்ஜிய கட்டிடங்களை வடிவமைப்பதில் தேவை குறைப்பு முக்கியமானது. இரண்டாவது படி, செயலற்ற வடிவமைப்பு அம்சங்களைக் கண்டறிந்து செயல்படுத்தலாம், அத்துடன் பகல் நேர சென்சார்கள், ஆக்யூபன்சி சென்சார்கள், மோஷன் சென்சார்கள், திறமையான 5-நட்சத்திரம் தரப்படுத்தப்பட்ட ஏர் கண்டிஷனிங் மற்றும் பல போன்ற செயலில் உள்ள உத்திகள். மூன்றாவது படி ஆற்றல் விநியோகத்தின் மாற்று உத்திகளை கவனமாக திட்டமிடுவதை உள்ளடக்கியது, அவை புதுப்பிக்கத்தக்கவை மற்றும் குறைந்தபட்ச உமிழ்வைக் கொண்டவை. மொத்த ஆற்றல் என்றால் ஆன்-சைட் புதுப்பிக்கத்தக்க ஆதாரங்கள் மூலம் தேவை பூர்த்தி செய்யப்படுவதில்லை, ஆற்றலுக்கான தேவையை பூர்த்தி செய்ய ஆஃப்-சைட் புதுப்பிக்கத்தக்க ஆதாரங்களைப் பயன்படுத்தலாம். மேலும் காண்க: தொற்றுநோய்க்குப் பிந்தைய விருப்பத்தைப் பெறக்கூடிய உள்துறை மற்றும் அலங்காரப் போக்குகள்
திறனை உணர்ந்து
அதிகரித்து வரும் மக்கள்தொகை மற்றும் பெருகிவரும் நகரமயமாக்கல் கட்டிடங்களின் கட்டுமானத்தில் (மற்றும் ஆற்றல் நுகர்வு) வளர்ச்சியை ஏற்படுத்தியுள்ளது. இந்தியா போன்ற ஒரு நாட்டிற்கு, மாசுபாட்டைக் குறைப்பதில் மட்டுமல்லாமல், கிராமப்புற மற்றும் நகர்ப்புறங்களில் எரிசக்திக்கான அணுகலை வியத்தகு முறையில் மேம்படுத்தவும், பூஜ்ஜிய கார்பன் கட்டிடங்கள் கூடுதல் மதிப்பைப் பெறுகின்றன. நிகர பூஜ்ஜிய ஆற்றல் கட்டிடங்கள் இந்தியாவின் கட்டுமானத் துறைக்கு மட்டுமின்றி எரிசக்தித் துறையிலும் ஒரு விளையாட்டை மாற்றும். நிகர பூஜ்ஜிய ஆற்றல் கட்டிடங்கள் சக்தி விநியோகத்தை ஜனநாயகப்படுத்துவதற்கும் ஆற்றலுக்கான அணுகலுக்கும் பங்களிக்க முடியும். நிகர பூஜ்ஜிய ஆற்றல் பயன்பாட்டைப் புரிந்துகொள்வது, செயல்படுத்துவது மற்றும் பராமரிப்பது ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடைய அதிக முன்கூட்டிய செலவுகள் இருந்தபோதிலும், பங்குதாரர்களிடையே அதிகரித்து வரும் விழிப்புணர்வு, அத்தகைய நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்படும் விகிதத்தை துரிதப்படுத்துகிறது. இந்த தத்துவத்தை முழு சங்கிலியிலும் ஒருங்கிணைத்தல் ஏற்கனவே உள்ள திட்டங்களில் அம்சங்களை மாற்றியமைப்பதை விட, திட்டத்தின் கருத்தாக்கம் மற்றும் வடிவமைப்பு, முன்செலவை கணிசமாக ஈடுசெய்யும். தேவை மற்றும் உண்மையில் நிலையான கட்டுமானத்திற்கான வாய்ப்பைக் கருத்தில் கொண்டு, நிகர பூஜ்ஜிய ஆற்றல் கட்டிடங்கள் இந்தியாவின் எதிர்கால ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளில் ஒரு தவிர்க்க முடியாத பகுதியாக இருக்கும். நிகர பூஜ்ஜிய ஆற்றல் கட்டிடங்கள் ஆற்றல் நுகர்வு குறைக்க மற்றும் வாழ்நாள் குறைக்கப்பட்ட பராமரிப்பு செலவுகளை செயல்படுத்த ஒரு சாத்தியமான வழி வழங்குகின்றன. இந்த கட்டிடங்களின் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானம் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, இதனால் அவை ஆற்றல் திறன் மற்றும் புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல் தொழில்நுட்பங்களை இணைப்பதன் மூலம் தங்களுக்கு தேவையான அனைத்து ஆற்றலையும் உருவாக்குகின்றன. ஆற்றல்-திறனுள்ள கட்டிடங்கள் மற்றும் புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி ஆதாரங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான பொருளாதார ஊக்கத்தை உருவாக்குவதற்கான மிகச் சிறந்த வழிகளில் பொதுக் கொள்கை ஒன்றாகும். நிகர பூஜ்ஜிய ஆற்றல் கட்டிடங்கள் அதிக முன்செலவைக் கொண்டிருப்பதால், நிதிச் சலுகைகள் அத்தகைய முதலீடுகளை கவர்ச்சிகரமானதாக மாற்றும். ஒரு தொழிலாக, கட்டுமானம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறையானது நிலையான எதிர்காலத்திற்கான நிகர பூஜ்ஜிய ஆற்றல் திட்டங்கள் மூலம் கார்பன்-தீவிர ஆற்றல் பயன்பாட்டின் பாதகமான தாக்கங்களைத் தணிக்க ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளது. (எழுத்தாளர் தலைவர் – மஹிந்திரா லைஃப்ஸ்பேஸில் நிலைத்தன்மை)
