இந்தியாவில் உடன்பிறப்புகளுக்கு இடையே கூட்டு சொத்துரிமையை தடை செய்யும் சட்டம் இல்லை. உங்கள் சகோதரன் அல்லது சகோதரியுடன் சேர்ந்து ஒரு சொத்தை வாங்குவது பற்றி முடிவெடுக்கும் வரை, நீங்கள் அவ்வாறு செய்ய சுதந்திரம் உள்ளது. வீட்டுக் கடனுக்காக வங்கியை அணுக முடிவு செய்யும் போது நீங்கள் பிரச்சனைகளைச் சந்திக்கத் தொடங்குவீர்கள். வங்கிகள் போன்ற நிதி நிறுவனங்கள் விண்ணப்பதாரர்களை இணைக் கடன் வாங்கத் தூண்டினாலும். இருப்பினும், உங்கள் உடன்பிறப்புகளை இணை கடன் வாங்குபவர்களாக நீங்கள் முன்னிறுத்தும்போது அவர்கள் கோட்டை வரைகிறார்கள். வங்கிகள் கூட்டு வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதன் பலன்களை விளக்கும் அளவிற்குச் செல்லலாம் – மிகவும் முன்னுரிமை உங்கள் மனைவியுடன் – அவர்கள் இணை விண்ணப்பதாரரை இணைப்பதற்கான வாய்ப்பைக் கண்டால். இந்தியாவில் உள்ள பரம்பரைச் சட்டங்களின் சுழலில் அவர்களின் முதலீடு சிக்குவதைத் தவிர்க்க இது செய்யப்படுகிறது. வாழ்க்கைத் துணைவர்களில், உயிருடன் இருப்பவர் சொத்தின் சட்டப்பூர்வ உரிமையாளராகி, மீதமுள்ள வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான பொறுப்பாளராகிறார். அதன் பிறகு சொத்து அவர்களின் பிள்ளைகளுக்கு சொந்தமானது மற்றும் பரிமாற்றம் ஒப்பீட்டளவில் எளிமையானது. உடன்பிறந்தவர்களுக்கும் இது பொருந்தாது. பஞ்சாப் & ஹரியானா உயர் நீதிமன்றத்தின் வழக்கறிஞர் பிரஜேஷ் மிஸ்ரா கூறுகையில், "இரண்டு உடன்பிறந்தவர்களில் ஒருவர் திருமணம் செய்துகொள்கிறார், அவர்களது குடும்பங்கள் பிரிந்து செல்கின்றன, மேலும் இது அவர்களின் கூட்டுச் சொத்தின் பரம்பரை மிகவும் சிக்கலானதாகிறது. "வெவ்வேறு குடும்பங்கள் இதில் ஈடுபட்டுள்ளதால், சர்ச்சைகள் ஏற்படுவது எளிது. இந்தியாவில் உள்ள பல்வேறு நீதிமன்றங்களில் நிலுவையில் உள்ள பெரும்பாலான சொத்து தகராறுகள் , உண்மையில் இந்த வகையான குடும்ப தவறான புரிதலால் எழுகின்றன,” என்று அவர் மேலும் கூறினார். “இரு சகோதரர்களும் திருமணமாகாதவர்களாக இருந்தாலும், அவர்கள் ஒரு கட்டத்தில் குடும்பத்தைத் தொடங்குவதற்கான வாய்ப்பை வங்கிகள் நிராகரிக்கவில்லை, இது துரதிர்ஷ்டவசமாக கூட்டுக் குடும்பச் சொத்தின் மீது மிகவும் சிக்கலான பரம்பரைச் சட்டங்களின் பயன்பாட்டை கட்டவிழ்த்துவிடக்கூடும்,” என்று விளக்கினார். அலகாபாத் உயர் நீதிமன்றத்தின் லக்னோ பெஞ்ச். திருமணமான உடன்பிறந்தவர்களின் விஷயத்தில், விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் விண்ணப்பத்தை முற்றிலும் நிராகரிக்க நேரிடும். மேலும் காண்க: கூட்டாகச் சொந்தமான சொத்தின் மீதான வரிவிதிப்பு
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
வங்கிகள் மகன் மற்றும் தந்தைக்கு கூட்டு வீட்டுக் கடனை வழங்குகின்றனவா அல்லது மகன் மற்றும் தாய்க்கு வழங்குகின்றனவா?
மகன் ஒரே குழந்தை மற்றும் சொத்தின் இணை உரிமையாளராக இருந்தால் வங்கிகள் வீட்டுக் கடனை வழங்குகின்றன.
வங்கிகள் மகள் மற்றும் தந்தைக்கு கூட்டு வீட்டுக் கடனை வழங்குகின்றனவா அல்லது மகள் மற்றும் தாய்க்கு வழங்குகின்றனவா?
மகள் ஒரே குழந்தை மற்றும் சொத்தின் இணை உரிமையாளராக இருந்தால் வங்கிகள் வீட்டுக் கடன் வழங்குகின்றன.
திருமணமான மகள்கள் பெற்றோருடன் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாமா?
இந்தியாவில் உள்ள பெரும்பாலான வங்கிகள் அத்தகைய ஏற்பாட்டில் வீட்டுக் கடனை வழங்குவதில்லை.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you.
Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
