லக்னோ, சமீபத்திய காலங்களில், உத்தரபிரதேசத்தில் ஒரு முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையாக மாறியுள்ளது, முதன்மையாக அதன் பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் சர்வதேச விமான நிலையத்தின் வழியாக மேம்படுத்தப்பட்ட இணைப்பு ஆகியவற்றால் இயக்கப்படுகிறது. நகரின் குடியிருப்புத் துறை கணிசமான வளர்ச்சியைக் கண்டுள்ளது, அதன் பொருளாதார விரிவாக்கத்தை பிரதிபலிக்கிறது. வேலை வாய்ப்புகளின் அதிகரிப்பு மற்றும் தகவல் தொழில்நுட்ப பூங்காக்களின் வளர்ச்சி ஆகியவை நகரத்தில் மக்கள் தொகை பெருக்கத்திற்கு வழிவகுத்தன, இது வீட்டு தேவையை அதிகரிக்கிறது. மேலும், சூப்பர் ஸ்பெஷாலிட்டி மருத்துவமனைகளின் இருப்பு லக்னோவை ஒரு பிராந்திய சுகாதார மையமாக மாற்றியுள்ளது, உத்தரபிரதேசம் மற்றும் அண்டை மாநிலங்களில் இருந்து மக்களை ஈர்க்கிறது, இதனால் குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட கால தங்குமிடங்களின் தேவை அதிகரிக்கிறது. கூடுதலாக, ஒரு முக்கிய கல்வி மையமாக அதன் அந்தஸ்து அருகிலுள்ள பிராந்தியங்கள் மற்றும் மாநிலங்களில் இருந்து மாணவர்கள் மற்றும் நிபுணர்களை ஈர்க்கிறது, இது குடியிருப்பு சந்தையில் தேவையை தூண்டுகிறது.
சந்தை போக்குகள்
வழமையாக, லக்னோ முதன்மையாக வணிக உரிமையாளர்கள் மற்றும் அரசாங்க ஊழியர்களுக்கு சேவை செய்கிறது, நிர்வாகம் மற்றும் வர்த்தகத்திற்கான மையமாக அதன் பங்கின் காரணமாக, சுதந்திரமான வீடுகள் விருப்பமான சொத்துத் தேர்வாகும்.
தற்சமயம், ஒரு கவனிக்கத்தக்க வடிவத்தைக் காணக்கூடியதாக உள்ளது, இதில் நுழைவாயில் உள்ள சமூகங்களுக்குள் உள்ள மேல்தட்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பெருகிய முறையில் பிரபலமடைந்து வருகின்றன, குறிப்பாக பணிபுரியும் தொழில் வல்லுநர்கள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் வாழ்க்கை முறையை மேம்படுத்த விரும்புகின்றனர். இந்தப் போக்கு முதன்மையாக கிழக்குப் பகுதியில் உள்வட்டச் சாலையில் வெளிப்படுகிறது, இந்த உயர்நிலைத் திட்டங்களில் பெரும்பாலானவை இங்கு குவிந்துள்ளன.
அப்படிப்பட்டவர்களுக்கான விருப்பம் மைக்ரோ-மார்க்கெட்டுகள் பல காரணிகளுக்கு காரணமாக இருக்கலாம். அவர்களின் மூலோபாய இருப்பிடம் அத்தியாவசிய சேவைகள் மற்றும் தொழில்துறை மையங்களுக்கு வலுவான இணைப்பை வழங்குகிறது, இது பயணிகள் மற்றும் தொழில் வல்லுநர்களுக்கு வசதியான மையமாக அமைகிறது. கூடுதலாக, இந்தப் பகுதிகள் பள்ளிகள், சுகாதார வசதிகள், பொழுதுபோக்கு இடங்கள் மற்றும் ஷாப்பிங் மையங்கள் உள்ளிட்ட நன்கு வளர்ந்த சமூக மற்றும் உடல் உள்கட்டமைப்பைப் பெருமைப்படுத்துகின்றன, இது குடியிருப்பாளர்களுக்கு விரிவான வாழ்க்கை அனுபவத்தை வழங்குகிறது. மேலும், இந்த இடங்களில் உள்ள நுழைவாயில் சமூகங்கள் பல வசதிகளை வழங்குகின்றன, அவை பெரும்பாலும் பாதுகாப்பு அம்சங்கள், நிலப்பரப்பு தோட்டங்கள், நீச்சல் குளங்கள், உடற்பயிற்சி மையங்கள் மற்றும் சமூக இடங்களை உள்ளடக்கி, தனித்தன்மை மற்றும் ஆடம்பர உணர்வை வளர்க்கின்றன.
கவனிக்க வேண்டிய பிரபலமான இடங்கள்
சில சுற்றுப்புறங்கள் லக்னோவில் அவற்றின் மூலோபாய நிலைப்படுத்தல் மற்றும் வசதிகள் காரணமாக தனித்து நிற்கின்றன, வீடு வாங்குபவர்களிடையே குறிப்பிடத்தக்க இழுவை ஏற்படுத்துகின்றன.
கோமதி நகர் விரிவாக்கம் மற்றும் சுஷாந்த் கோல்ஃப் சிட்டி ஆகியவை முக்கிய பகுதிகளாக உருவெடுத்துள்ளன, அவை முக்கிய அலுவலக இடங்கள் மற்றும் சில்லறை விற்பனை மையங்களுக்கு மிக அருகில் இருப்பதால். இந்த இடங்கள் மீதான வாங்குபவரின் விருப்பங்களும், சொத்து விலைகளும் கணிசமாக உயரத் தூண்டியது, கோமதி நகர் விரிவாக்கத்தில் INR 6,500/sqft-INR 8,500/sqft மற்றும் Sushant Golf City இல் INR 5,500/sqft-INR 7,500/sqft வரையிலான விலைகள்.
src="https://datawrapper.dwcdn.net/Vx6PY/1/" height="497" frameborder="0" scrolling="no" aria-label="Table" data-external="1"> ஜான்கிபுரம், விருந்தாவன் யோஜ்னா மற்றும் பைசாபாத் சாலையில் உள்ள பகுதிகள், முக்கிய வணிக மற்றும் சில்லறை விற்பனை மையங்களுக்கான அணுகல் மூலம் பயனடைகின்றன. இந்த உயர்ந்த தேவை லக்னோ முழுவதும் குடியிருப்பு சொத்துகளின் விலையில் 10-12 சதவீதம் குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பைத் தூண்டியுள்ளது. ஆடம்பர அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் சந்தையில் எளிதில் கிடைக்கும் அதே வேளையில், இந்த விரும்பப்படும் இடங்களில் குறைந்த மற்றும் நடுத்தர அளவிலான சொத்துக்களை வழங்குவதில் ஒரு தெளிவான இடைவெளி உள்ளது. தேவைக்கும் வழங்கலுக்கும் இடையிலான இந்த ஏற்றத்தாழ்வு, வாங்குபவர்களின் இந்தப் பிரிவினருக்குத் தேவையான திட்டங்களில் விரைவான வளர்ச்சிக்கு வழிவகுத்தது.
மேலும், ஜான்கிபுரம் விரிவாக்கம், சீதாபூர் சாலையில் உள்ள பகுதிகள் மற்றும் வடகிழக்கு பிராந்தியத்தில் உள்ள கிசான் பாதை போன்ற புற இடங்கள், நிலப் பொட்டலங்கள் மற்றும் மத்திய பகுதிகளுக்கு வசதியான அணுகல் காரணமாக டெவலப்பர்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்களின் கவனத்தை ஈர்த்துள்ளன.
இதேபோல், தெற்கு பிராந்தியத்தில், லக்னோவில் பிஜ்னோர் மற்றும் மோகன்லால்கஞ்ச் போன்ற இடங்கள் உருவாகின்றன. குடியிருப்பு வரைபடம், முதன்மையாக அவை விமான நிலையத்திற்கு அருகாமையில் இருப்பதால், சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமான விருப்பங்களை உருவாக்குகிறது.
சுருக்கமாகக்
எனவே, லக்னோவின் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தை நீடித்த வளர்ச்சிக்காக அமைக்கப்பட்டுள்ளது, குறிப்பாக கிழக்கு மற்றும் வடக்குப் பகுதிகளில் உள்வட்டச் சாலையை ஒட்டி, விரிவடைந்து வரும் சேவைத் துறையுடன் இணைந்துள்ளது. NH 24 இல் உள்ள மடியாவ்-IIM பிரிவு மற்றும் அலிகார்-கான்பூர் சாலை போன்ற சமீபத்திய உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகளும் இணைப்பை பெரிதும் மேம்படுத்தும். 2030 ஆம் ஆண்டளவில் மக்கள்தொகை 4.6 மில்லியனாக உயரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, மேலும் வலுவடையும் பொருளாதார நிலையுடன், லக்னோவின் குடியிருப்பு சந்தை முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு லாபகரமான வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது. விரைவான உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சி மற்றும் மக்கள்தொகை மாற்றங்கள் ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய பாதையை சுட்டிக்காட்டுகின்றன, லக்னோவை ஒரு மாறும் ரியல் எஸ்டேட் மையமாக தொடர்ந்து விரிவாக்கம் செய்ய தயாராக உள்ளது.
