ஜூன் 28, 2023: உத்தரப் பிரதேச ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம் (UP Rera) ஜூன் 27, 2023 அன்று, கிரேட்டர் நொய்டாவில் உள்ள அதன் உயர் தொழில்நுட்ப நகரத் திட்டத்தில் எந்த குடியிருப்புச் சொத்தையும் விற்கவோ அல்லது மாற்றவோ ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் அன்சல் APIயைத் தடை செய்துள்ளதாகக் கூறியது. ரேரா விதிமுறைகளை மீறியது. கூடுதலாக, லக்னோவில் அதன் மூன்று திட்டங்களில் ரூ.60.57 கோடி நிதியை முறைகேடாக பயன்படுத்தியதற்காக ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்திற்கு ரூ.3.05 கோடி அபராதம் விதிக்கப்பட்டுள்ளது என்று ஆணையம் தெரிவித்துள்ளது.
ஜூன் 26, 2023 தேதியிட்ட UP ரேராவின் தீர்ப்பின்படி, அன்சல் ஏபிஐயின் விளம்பரதாரர், உயர் தொழில்நுட்ப டவுன்ஷிப்பில் உள்ள சில பகுதிகளை அதிகாரத்திடம் பதிவு செய்யாமல் சட்டவிரோதமாக விற்பனை செய்வதாக புகார்கள் வந்துள்ளன. UP Rera இன் படி, டிசம்பர் 26, 2020 தேதியிட்ட ஷோ-காஸ் நோட்டீஸின் படி, விளம்பரதாரருக்குத் தேவையான தகவல்களை வழங்குவதற்கு பல வாய்ப்புகள் வழங்கப்பட்டன, மேலும் ஏப்ரல் 1, 2023 தேதியிட்ட இறுதி அறிவிப்பில் உச்சக்கட்ட அறிவிப்புகள் வந்தன. Ansal API க்கும் பல வாய்ப்புகள் வழங்கப்பட்டன. விசாரணை ஆனால் இன்னும் ஆதாரங்களால் ஆதரிக்கப்படும் தேவையான தகவல் மற்றும் விவரங்களை வழங்கவில்லை.
ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்ட விவரங்கள் மற்றும் ஆவணங்களின் அடிப்படையில், உ.பி. ரேரா, புரமோட்டர் நிலத்தின் பெரும்பகுதியை பதிவு செய்யாமல், தொடர்ந்து RERA சட்டத்தின் விதிகளை மீறி விற்பனை செய்து வருவதாக முடிவு செய்ததாக, ஆணையம் தெரிவித்துள்ளது. ஜூன் 19, 2023 தேதியிட்ட இடைக்கால உத்தரவின் மூலம், "விளம்பரதாரர் எதையும் செய்வதைத் தடை செய்ய முடிவு செய்ததாக UP Rera கூறியது. அடுத்த உத்தரவு வரும் வரை டவுன்ஷிப்பில் விற்பனை மற்றும் பரிமாற்றம்", மேலும் ஜூன் 26, 2023 தேதியிட்ட தீர்ப்பு மற்றும் உத்தரவுக்கு இணங்குமாறு அன்சல் ஏபிஐக்கு உத்தரவிட்டது.
ரேரா சட்டத்தின் பிரிவு 4 (திட்டத்தை பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பம்) மற்றும் 11 (ஊக்குவிப்பாளரின் செயல்பாடுகள் மற்றும் கடமைகள்) விதிகளை மீறியதற்காக ரூ.3.05 கோடி அபராதம் விதிக்கப்பட்டுள்ளது. யுபி ரெராவின் கூற்றுப்படி, ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தின் மூன்று திட்டங்களான அன்சல் பிசினஸ் பார்க், அன்சல் பிசினஸ் பார்க்-II மற்றும் கோல்ஃப் ரெசிடென்ஷியா ஆகியவற்றின் தடயவியல் தணிக்கை அறிக்கையின் கண்டுபிடிப்புகளின் அடிப்படையில் இந்த முடிவு எடுக்கப்பட்டது, இதில் விளம்பரதாரர் தவறாகப் பயன்படுத்தியிருப்பது கண்டறியப்பட்டது. வீடு வாங்கியவர்களிடம் இருந்து 60.57 கோடி ரூபாய் வசூலிக்கப்பட்டது.
இந்த தொகையை 30 நாட்களுக்குள் உபி ரேராவிடம் டெபாசிட் செய்ய அன்சல் ஏபிஐக்கு உத்தரவிடப்பட்டுள்ளது. விளம்பரதாரர் இணங்கத் தவறினால், அந்தத் தொகை மாவட்ட ஆட்சியர் மூலம் நில வருவாய் நிலுவைத் தொகையாக வசூலிக்கப்படும். மேலும் 60.57 கோடியை சம்பந்தப்பட்ட திட்டங்களின் எஸ்க்ரோ கணக்கில் 30 நாட்களுக்குள் டெபாசிட் செய்யுமாறு ரியல் எஸ்டேட்டருக்கு ஆணையம் உத்தரவிட்டது.
லக்னோவில் உள்ள டவுன்ஷிப் சுஷாந்த் கோல்ஃப் சிட்டியின் பதிவு செய்யப்படாத பகுதிகளை பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பத்தை 15 நாட்களுக்குள் தாக்கல் செய்யுமாறு UP Rera விளம்பரதாரரை கேட்டுக் கொண்டுள்ளது. ஜூன் 19 அன்று ராஜீவ் குமார் தலைமையில் நடைபெற்ற கூட்டத்தில் இந்த முடிவு எடுக்கப்பட்டது. அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, அன்சல் ஏபிஐ மாநிலம் முழுவதும் 100 திட்டங்களை பதிவு செய்துள்ளது, அவற்றில் 88 லக்னோவிலும், ஆறு ஆக்ராவிலும் மற்றும் நொய்டாவிலும் உள்ளன. கிரேட்டர் நொய்டா மற்றும் காசியாபாத் மாவட்டங்கள்.
