காண்டோமினியம் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்

மேலும் காண்க: பென்ட்ஹவுஸ் என்றால் என்ன?

காண்டோமினியம் மற்றும் குடியிருப்புகள் இடையே வேறுபாடு

காண்டோமினியம்	அடுக்குமாடி இல்லங்கள்
தனிப்பட்ட காண்டோ உரிமையாளர் நில உரிமையாளர். காண்டோ தனித்தனியாக அல்லது ஒரு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனத்தின் உதவியுடன் நிர்வகிக்கப்படுகிறது.	இது நிர்வகிக்கப்படுகிறது மற்றும் சேவைகள் நிறுவனத்தால் வழங்கப்படுகின்றன.
மேலும் தனிப்பட்ட தொடர்பு மற்றும் சிறந்த வசதிகள் உள்ளன.	அனைத்து அலகுகளுக்கும் ஒரே அடிப்படை வசதிகள் உள்ளன.
சொத்து மேலாண்மை நிறுவனத்தின் சேவை வழங்குநர்களுக்கு கூடுதல் கட்டணங்கள் பொருந்தும்.	சொத்து மேலாண்மை சேவைகள் பொதுவாக தேவையில்லை.
பெரும்பாலான பராமரிப்பு மற்றும் பராமரிப்பு மற்றும் பராமரிப்பு கட்டணங்கள் உங்களைப் பொறுத்தது.	ஒரு வீட்டுவசதி சமூகம், ஒரு RWA மூலம், விருப்பம் உங்களுக்காக சேவைகளை பெயரளவுக்கு வழங்கவும்.

காண்டோ உரிமையாளர் சொத்து மேலாளருக்கு ஏன் பணம் செலுத்த வேண்டும்?

ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, ஒரு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் வழங்கும் சேவைகளுக்கு ஒரு காண்டோ உரிமையாளர் பணம் செலுத்த வேண்டும். இத்தகைய சேவைகளில் பழுதுபார்ப்பு, இயற்கையை ரசித்தல், ஜிம்கள் மற்றும் நீச்சல் குளங்களின் பராமரிப்பு மற்றும் செயல்பாடு போன்றவை அடங்கும்.

இந்தியாவில் காண்டோமினியம் பொதுவானதா?

அமெரிக்காவில் காண்டோமினியம் மிகவும் பொதுவானது. இந்தியாவில், கூட்டுறவு வீட்டுவசதி சங்க மாதிரிக்கு மாற்றாக காண்டோமினியம் உள்ளது, இது மகாராஷ்டிராவில் பொதுவானது. மகாராஷ்டிராவில் உள்ள கூட்டுறவு சங்கங்கள் தொடர்பான விதிகள் 1960 இன் மகாராஷ்டிரா கூட்டுறவு சங்கங்கள் சட்டத்தால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. 1970 ஆம் ஆண்டில், அத்தகைய வீட்டுவசதி சமுதாயத்திற்கு மாற்றாக மகாராஷ்டிரா அபார்ட்மென்ட் உரிமையாளர் சட்டம், 1970 அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது, இது வழங்கப்பட்டது காண்டோமினியங்களின் உருவாக்கம். இந்த வாங்குவோர் அபார்ட்மென்ட் உரிமையாளர்கள் என்றும் அழைக்கப்படுகிறார்கள், அவர்கள் ஒன்றாக வந்து ஒரு சங்கத்தை உருவாக்குகிறார்கள்.

மேலும் காண்க: இரட்டை வீடுகள் பற்றி

இந்தியாவில் காண்டோமினியம் மற்றும் உரிமையின் முறை, செயல்பாடு

இந்தியாவில் குடியிருப்புகள்	இந்தியாவில் காண்டோமினியம்
ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடம் என்று சொல்ல, குறைந்தது 10 வெவ்வேறு குடும்பங்கள் ஒரு கட்டிடத்திற்குள் வளாகத்தை வாங்கியிருக்க வேண்டும்.	ஐந்து அலகுகள் இருக்கும் வரை ஒரு நபர் ஒரு காண்டோமினியம் உருவாக்க முடியும்.
நிலத்தின் தலைப்பு சமுதாயத்திற்கு மாற்றப்படுகிறது. சமூகம் உரிமையாளர் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்கள் இந்த சமூகத்தின் உறுப்பினர்கள்.	தனிப்பட்ட காண்டோ வாங்குபவர் சொத்தின் உரிமையாளர்.
சமூகம் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு சமூகத்தின் பங்குகளை வெளியிடுகிறது. உறுப்பினர் இறந்தவுடன், யார் பொறுப்பேற்க முடியும் என்பதை சமூகம் பரிந்துரைக்க முடியும்.	சமுதாயத்தின் கருத்து இல்லை பங்குகள்.
பரிமாற்றக் கட்டணத்தில் ஒரு தொப்பி உள்ளது.	பரிமாற்றக் கட்டணத்தில் தொப்பி எதுவும் இல்லாமல் இருக்கலாம், மேலும் இது மிகவும் நெகிழ்வானது.
ஒவ்வொரு சமூக உறுப்பினருக்கும் ஒரு வாக்கு உரிமை உண்டு.	வாக்குகளின் எண்ணிக்கை வளாகத்திற்கு விகிதாசாரமாகும்.
மோசமான சூழ்நிலைகளில் ஒரு உறுப்பினரை சமூகம் வெளியேற்ற முடியும்.	முறையான விதிகள் இல்லாததால், மோசமான சூழ்நிலையை வெளியேற்றுவதைக் கையாள்வதற்கான ஏற்பாடு இல்லை.

இதையும் படியுங்கள்: பிளாட் Vs ஹவுஸ்: எது சிறந்தது?

இந்தியாவில் ஒரு காண்டோமினியத்தை வெளியேற்றுவதற்கான விதிகள்

ஒரு சமூகத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி உரிமையாளர்கள் வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க நிர்வாகக் குழுவின் ஒப்புதலைப் பெற வேண்டும் என்றாலும், ஒரு காண்டோமினியம் உரிமையாளர் வீட்டை குத்தகைக்கு அல்லது விடுப்பு மற்றும் உரிமத்தில் வழங்கலாம், மேலாளர்கள் குழுவின் ஒப்புதல் இல்லாமல். அவர்கள் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் சங்க உறுப்பினர்களால் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறார்கள். காண்டோமினியத்தின் விவகாரங்களை மேற்பார்வையிடுவதற்கு வாரியம் பொறுப்பாகும்.

தொடர்புடைய விதிமுறைகள்: லேண்டோமினியம் என்றால் என்ன?

ஒரு காண்டோமினியம் விஷயத்தில், உரிமையாளர் அந்த அலகுக்கு சொந்தமானவர், ஆனால் நிலம் அல்ல என்று நாங்கள் உங்களிடம் கூறினோம். உரிமையாளரும் நிலத்தை வைத்திருந்தால், அது ஒரு லேண்டோமினியம் அலகு ஆகும்.

தொடர்புடைய சொற்கள்: ஒரு கான்டோடெல் என்றால் என்ன?

இல் ஒரு சரியான ஹோட்டல் போன்ற அலகு வாடகைக்கு காண்டோமினியம் உரிமையாளர் அனுமதிக்கப்பட்டால், அத்தகைய கலப்பின சொத்து ஒரு கான்டோடெல் என அறியப்படலாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

காண்டோமினியம் குடியிருப்புகள் போலவே இருக்கிறதா?

ஒரு அளவிற்கு, ஆம், கான்டோக்கள் குடியிருப்புகள் போன்றவை, ஆனால் உரிமையின் அடிப்படையில் வேறுபடுகின்றன.

காண்டோமினியங்களின் பிற பெயர்கள் யாவை?

காண்டோமினியங்களை காண்டோ, காண்டோஸ் அல்லது காமன்ஹோல்ட் என்றும் அழைக்கலாம். உரிமையையும் பயன்பாட்டையும் பொறுத்து, கான்டோஸை லேண்டோமினியம் மற்றும் கான்டோடெல் என்றும் அழைக்கலாம்.

ஒரு காண்டோமினியம் விலை உயர்ந்ததா?

அபார்ட்மென்ட் அலகுகளை விட காண்டோமினியம் பொதுவாக விலை அதிகம்.