நவி மும்பையின் கன்சோலியில் ரெடி ரெக்கனர் ரேட்

இந்தியாவின் நவி மும்பையில் அமைந்துள்ள கன்சோலி, தானே-பேலாபூர் சாலையில் அமர்ந்து, தானே, வாஷி மற்றும் பன்வெல் ஆகிய இடங்களுக்கு எளிதான இணைப்புகளை உருவாக்குகிறது. இது ஒரு குடியிருப்பு இடம் மட்டுமல்ல; இது ரிலையன்ஸ் இண்டஸ்ட்ரீஸ், சீமென்ஸ் மற்றும் ஸ்டாண்டர்ட் அல்காலி போன்ற பெரிய நிறுவனங்களை வழங்கும் ஒரு பரபரப்பான தொழில்துறை மையம். குடியிருப்பு வளாகங்கள் காரணமாக குடும்பங்கள் அதை ஈர்க்கின்றன. மற்ற நவி மும்பை பகுதிகளுடன் ஒப்பிடும்போது கன்சோலியில் வசிப்பது வங்கியை உடைக்காது. நவி மும்பை மற்றும் மும்பையின் மற்ற பகுதிகளுக்கு திடமான சாலை மற்றும் இரயில் இணைப்புகளுடன் சுற்றி வருவது ஒரு காற்று. கன்சோலியின் வலுவான உள்கட்டமைப்புக்கு நன்றி, பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள் மற்றும் அத்தியாவசிய சேவைகள் ஆகியவை அடையக்கூடிய தூரத்தில் உள்ளன. இது ஏற்றத்தில் உள்ளது, மேலும் வளர்ச்சிக்கு உறுதியளிக்கிறது. இதனால், தினமும் விலை உயர்ந்து வருகிறது.

ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் என்ன?

ஒரு பகுதியில் ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு அல்லது விற்பதற்கு குறைந்த அளவு பணமாக ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்களை நினைத்துப் பாருங்கள் . அவை ஒரு தொடக்கப் புள்ளியைப் போன்றது, சொத்து ஒப்பந்தங்களைக் கட்டுப்படுத்த அதிகாரிகளால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட பண வரம்பு. இந்த விகிதங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டில் முக்கியமானவை, இது சொத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கான தரநிலையாக செயல்படுகிறது. இப்போது, தந்திரமான பகுதி என்னவென்றால், இந்த விகிதங்கள் எல்லா இடங்களிலும் ஒரே மாதிரியாக இருக்காது; அவை ஒரு இடத்திலிருந்து மற்றொரு இடத்திற்கு வேறுபடுகின்றன. ஒரு பகுதி எவ்வளவு சிறப்பாக வளர்ச்சியடைந்துள்ளது, அதில் உள்ள வசதிகள் மற்றும் மக்கள் அங்கு எவ்வளவு வாழ விரும்புகிறார்கள் போன்ற விஷயங்கள் அனைத்தும் இந்த ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்களைக் கண்டறிவதில் பங்கு வகிக்கின்றன. எனவே, புரிதல் ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் என்பது இந்த விரிவான அமைப்பு எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைப் பெறுவது, மேலும் இது ஒரு பெரிய விஷயம், ஏனெனில் இது சொத்து பரிவர்த்தனைகளின் அடிப்படையை பாதிக்கிறது. மேலும் காண்க: சியோன், மும்பையில் வட்ட விகிதம்

கன்சோலி, நவி மும்பையில் ரெடி ரெக்கனர் கட்டணங்கள்

நவி மும்பையின் கன்சோலியில், குடியிருப்பு மற்றும் வணிகச் சொத்துகளுக்கான விலைகள் ஒரே மாதிரியாக இல்லை. சொத்து எவ்வளவு பெரியது என்பதைப் பொறுத்து அவை மாறுகின்றன. சில இடங்களைப் போலல்லாமல், இந்த சொத்து விலைகளுக்கு கன்சோலி வெவ்வேறு மண்டலங்களாகவோ அல்லது கட்டங்களாகவோ பிரிக்கப்படுவதில்லை. மாறாக, முழுப் பகுதியிலும் ஒரே விலைதான். நீங்கள் ஒரு சொத்தை பதிவு செய்யும் போது, இந்த விகிதங்கள் அந்த குறிப்பிட்ட பகுதியில் பதிவு செய்யக்கூடிய மிகக் குறைந்த தொகையை அமைக்கின்றன, மேலும் உள்ளூர் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன், சொத்து எங்குள்ளது, எந்த வகை, அதன் அம்சங்கள் போன்றவற்றைப் பார்த்து இந்த கட்டணங்களைக் கணக்கிடுகிறது. உள்ளது. 

ஒரு சதுர மீட்டருக்கு ரெடி ரெக்கனர் வீதம்	ஒரு சதுர மீட்டருக்கு குடியிருப்பு கட்டுமான செலவு	ஒரு சதுர மீட்டருக்கு வணிகரீதியான கட்டுமான செலவு
ரூ.32,900	ரூ .76,300	style="font-weight: 400;">ரூ 91,500

கன்சோலியில் ரியல் எஸ்டேட் போக்குகள்

கன்சோலி, நவி மும்பையில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் புறநகர். மலிவு விலை, நல்ல இணைப்பு மற்றும் பல்வேறு வசதிகளுக்கு அருகில் இருப்பதால் மக்கள் இந்தப் பகுதிக்கு ஈர்க்கப்படுகிறார்கள், இது வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் ஒரு ஹாட் ஸ்பாட் ஆக உள்ளது. இங்கு சராசரி சொத்து விலை ஒரு சதுர மீட்டருக்கு ரூ. 2,000 என்பது மிக அதிக விலை ஏற்றம். சிறந்த உள்கட்டமைப்பு, வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்து வருதல் மற்றும் அதிக நிலம் கிடைக்காதது போன்ற காரணங்களால் விலை உயர்வு ஏற்படுகிறது. சமீபத்திய விலை உயர்வுகள் இருந்தாலும், நவி மும்பையின் மற்ற பகுதிகளுடன் ஒப்பிடும் போது, இது இன்னும் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு பாக்கெட்-நட்பு தேர்வாக உள்ளது, ஏனெனில் இது நகர மையத்திலிருந்து சற்று தொலைவில் உள்ளது மற்றும் வேறு சில புறநகர்ப் பகுதிகளைப் போல வளர்ச்சி அடையவில்லை.

கான்சோலி: இடம் மற்றும் இணைப்பு

கன்சோலி, மேற்கில் தானே க்ரீக், வடக்கே ஐரோலி, தெற்கில் ரபேல் மற்றும் கிழக்கில் கோபர்கைரானே ஆகியவற்றால் சூழப்பட்டுள்ளது, இந்தியாவின் முக்கிய தனியார் நிறுவனங்களில் ஒன்றான ரிலையன்ஸ் இண்டஸ்ட்ரீஸ் லிமிடெட் (ஆர்ஐஎல்) தலைமையகத்தைக் கொண்டுள்ளது. ரிலையன்ஸ் கார்ப்பரேட் பார்க் என்பது RIL இன் அலுவலகங்கள், வீடுகள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு இடங்களைக் கொண்ட ஒரு பரந்த பகுதி. கூடுதலாக, கன்சோலியில் டிரான்ஸ் தானே க்ரீக் (TTC) தொழில்துறை பகுதி உள்ளது, இது நவி மும்பையில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வணிக மையமாகும், இது ப்ராக்டர் & கேம்பிள், ஹிந்துஸ்தான் யூனிலீவர் போன்ற பன்னாட்டு நிறுவனங்களை வழங்குகிறது. சீமென்ஸ். தானே-பேலாபூர் சாலை மூலம் தானே மற்றும் வாஷி, அத்துடன் ஷில் பாடா-மஹாபே சாலை மற்றும் முலுண்ட்-ஐரோலி சாலை மூலம் நவி மும்பையின் பிற பகுதிகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, கன்சோலியை அணுகலாம். மும்பை புறநகர் ரயில்வேயின் துறைமுகப் பாதையில் உள்ள கன்சோலி ரயில் நிலையம், CBD பேலாபூர் மற்றும் வாஷி போன்ற முக்கிய வணிக மாவட்டங்களுக்கு எளிதாகப் பயணிக்க உதவுகிறது. முன்னோக்கிப் பார்க்கும்போது, பைப்லைனில் அற்புதமான திட்டங்கள் உள்ளன. தானே, வாஷி மற்றும் நேருலை இணைக்கும் நவி மும்பை மெட்ரோ லைன் 1, கட்டுமானத்தில் உள்ளது மற்றும் 2024 இல் செயல்படத் தயாராக உள்ளது. கன்சோலியை ஐரோலியுடன் இணைக்கும் கன்சோலி-ஐரோலி பாலம், திட்டமிடல் கட்டத்தில் உள்ளது மற்றும் வரும் ஆண்டுகளில் கட்டப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. கன்சோலி ஐடி பார்க், முன்மொழியப்பட்ட மேம்பாடு, பல்வேறு தகவல் தொழில்நுட்ப நிறுவனங்களை நடத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, இது ஏராளமான வேலை வாய்ப்புகளை உருவாக்குகிறது. முடிக்கப்பட்ட திட்டங்களின் அடிப்படையில், கன்சோலி ரயில் நிலையம் 2004 இல் திறக்கப்பட்டது, ரிலையன்ஸ் கார்ப்பரேட் பூங்கா 2007 இல் இறுதி செய்யப்பட்டது, மற்றும் TTC தொழில்துறை பகுதி 1990 களில் வடிவம் பெற்றது.

கான்சோலி: வணிக சொத்துக்கள்

நவி மும்பையில் ஒரு பரபரப்பான வணிக மையமாக கன்சோலி வளர்ந்து வருகிறது. இப்பகுதியில் புதிய மற்றும் நடந்து வரும் வணிகத் திட்டங்கள் மாண்ட்வியின் ரெடி ரெக்கனர் விகிதத்தை உயர்த்துகின்றன. இந்த வரவிருக்கும் திட்டங்களைப் பாருங்கள்: கன்சோலி பிசினஸ் பார்க், அலுவலகங்கள், கடைகள் மற்றும் உணவகங்கள் கொண்ட 10 ஏக்கர் இடம். பின்னர் கன்சோலி டெக் பார்க், பல்வேறு தொழில்நுட்ப நிறுவனங்களுக்கான 50 ஏக்கர் ஐடி மையமாக உள்ளது. கன்சோலி லாஜிஸ்டிக்ஸ் பூங்காவை மறந்துவிடாதீர்கள், இது கிடங்கு மற்றும் விநியோகத்திற்கான 200 ஏக்கர் தளமாகும். ஆனால் அதெல்லாம் இல்லை – கன்சோலி கார்ப்பரேட் பார்க் (25 ஏக்கர்) மற்றும் கன்சோலி வர்த்தக மையம் (10 ஏக்கர்) போன்ற திட்டங்கள் ஏற்கனவே இயங்கி வருகின்றன. கன்சோலி ஷாப்பிங் சென்டரும் (5 ஏக்கர்) வேலையில் உள்ளது. கன்சோலியில் வணிக இடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது, இந்த போக்கு தொடர்ந்து அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஏன்? சரி, ஒரு சில முக்கிய காரணங்கள்: கன்சோலியில் வணிக ரீதியான இடங்களின் தேவை, மும்பை மற்றும் தானேக்கு அருகாமையில் இருப்பது, சிறந்த சாலை மற்றும் ரயில் இணைப்புகள் மற்றும் நல்ல உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வசதிகள் கன்சோலியில் இருப்பது. இந்த காரணிகள் அனைத்தும் கன்சோலியை வணிகங்களுக்கான ஹாட் ஸ்பாட் ஆக்குகின்றன. வணிக இடங்களுக்கான அதிகரித்த தேவை மாண்ட்வியின் ரெடி ரெக்கனர் வீதத்தை உயர்த்துகிறது, மேலும் இந்த போக்கு தொடர்ந்து வலுவாக இருக்கும் போல் தெரிகிறது. தொழில்துறை மற்றும் அலுவலக சொத்துகளின் விலை ரூ.85,700 ஆக உள்ளது.

கான்சோலி: குடியிருப்பு சொத்துக்கள்

நவி மும்பையில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் கான்சோலி, வீடுகள், வணிகங்கள் மற்றும் தொழில்களின் கலவையைக் கொண்டுள்ளது. இது பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள் மற்றும் பல்வேறு வசதிகளைக் கொண்ட சாலைகள் மற்றும் ரயில்கள் மூலம் மும்பையின் மற்ற பகுதிகளுடன் தடையின்றி இணைக்கிறது. பல காரணிகள் கன்சோலியில் ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் அதிகரித்து வருவதற்கு பங்களிக்கின்றன. அதன் அருகாமையில், மும்பையிலிருந்து 20 கிமீ தொலைவில் உள்ளது, இது பயணிகளுக்கு விருப்பமான தேர்வாக அமைகிறது. மும்பைக்கு கான்சோலியின் சிறந்த சாலை மற்றும் ரயில் இணைப்புகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டில் நவி மும்பை முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனின் கணிசமான முதலீடுகள் முதலீட்டாளர்களையும் வீடு வாங்குபவர்களையும் ஈர்க்கின்றன. தகவல் தொழில்நுட்ப நிறுவனங்களின் இருப்பு கன்சோலியில் குடியிருப்பு சொத்துகளுக்கான தேவையை அதிகரித்துள்ளது. சாராம்சத்தில், கன்சோலி ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு மையமாக வெளிப்படுகிறது. அதன் வலுவான இணைப்பு, உறுதியான உள்கட்டமைப்பு மற்றும் மும்பைக்கு அருகாமையில் இருப்பதால், வரும் ஆண்டுகளில் சொத்து விலைகள் மேல்நோக்கி செல்லும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

கன்சோலி நவி மும்பையில் சொத்து விலைகளை பாதிக்கும் காரணிகள்

எனவே, இடத்தின் சொத்து விகிதங்களைப் பாதிக்கும் காரணிகளைப் பற்றி பேசுவது பின்வருமாறு:

• இருப்பிடம்: நவி மும்பையின் தானே மாவட்டத்தில் அமைந்துள்ள கன்சோலி இந்த திட்டமிடப்பட்ட நகரத்திற்குள் ஒரு மூலோபாய இடத்தைப் பெற்றுள்ளது. அதன் வலுவான உள்கட்டமைப்பு நவீன வளர்ச்சிக்கு சான்றாக நிற்கிறது. மும்பையின் கிழக்கு விளிம்பில் அமைந்துள்ள கன்சோலி தெற்கே தானே க்ரீக் மற்றும் மேற்கில் மும்பை துறைமுகத்தால் தழுவப்படுகிறது. நன்கு பராமரிக்கப்பட்ட சாலைகள் மற்றும் இரயில்வே அமைப்பு மூலம் மும்பையின் மற்ற பகுதிகளுக்கு இந்த புறநகர் தடையற்ற இணைப்பைக் கொண்டுள்ளது. தி தானே-பேலாபூர் சாலை, தானேவை பேலாபூரை இணைக்கிறது, கான்சோலி வழியாக நெசவு செய்கிறது, அதே நேரத்தில் மும்பை-புனே விரைவுச்சாலையும் இந்த புறநகர் நிலப்பரப்பை அலங்கரிக்கிறது. தினசரி பயணிகளுக்கு, மும்பை புறநகர் ரயில்வேயின் சென்ட்ரல் லைன் பகுதியான கன்சோலி ரயில் நிலையம், விரைவான பயணத்திற்கான நுழைவாயிலாக உள்ளது.
• உள்கட்டமைப்பு: கன்சோலியின் உள்கட்டமைப்பை ஆய்வு செய்வது, நன்கு செப்பனிடப்பட்ட சாலைகள், கல்வி நிறுவனங்கள், சுகாதார வசதிகள் மற்றும் துடிப்பான ஷாப்பிங் மையங்களின் திரைச்சீலையை வெளிப்படுத்துகிறது. தெருக்கள் மிக நுணுக்கமான பராமரிப்பிற்கு சாட்சியமளிக்கின்றன, பொதுப் பூங்காக்கள் மற்றும் தோட்டங்கள் ஆகியவை குடியிருப்பாளர்களுக்கு ஓய்வு மற்றும் பொழுதுபோக்கிற்கான இடங்களை வழங்குகின்றன. கல்வி நிலப்பரப்பு வேறுபட்டது, இதில் அரசு மற்றும் தனியார் பள்ளிகள் உள்ளன. சமூகத்தின் சுகாதாரத் தேவைகளை கன்சோலி பொது மருத்துவமனை, பல தனியார் மருத்துவமனைகளுடன் இணைந்து, அரசு மருத்துவ வசதிகள் பூர்த்தி செய்கின்றன. கடைக்காரர்கள் இனார்பிட் மால் மற்றும் விவியானா மாலில் ஆறுதல் அடைகிறார்கள், இது புறநகரின் கவர்ச்சிக்கு சில்லறை சிகிச்சையின் தொடுதலைச் சேர்க்கிறது.
• தேவை மற்றும் வழங்கல்: கன்சோலியில் ரியல் எஸ்டேட் துடிப்பு, தேவை மற்றும் விநியோக இயக்கவியலின் தாளத்திற்குத் துடிக்கிறது. மும்பையின் பரப்பிற்குள் ஒப்பீட்டளவில் மலிவு விலையில் புறநகர்ப் பகுதியாக நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ள கன்சோலி, சொத்துக்களுக்கான நிலையான தேவையை ஈர்க்கிறது. சராசரி விலை சுமார் ரூ. சதுர அடிக்கு 13,612, ஒப்பிடும்போது இது மிகவும் சிக்கனமான விருப்பமாக உள்ளது மும்பையின் சராசரி சொத்து விலை சதுர அடிக்கு ரூ.20,000. இந்த விலை வேறுபாடானது, மும்பையின் விரிவடைந்து வரும் மக்கள்தொகையின் மீது சவாரி செய்து, கன்சோலியின் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான தேவை அதன் மேல்நோக்கிய பாதையை தொடரும் என்ற எதிர்பார்ப்பை தூண்டுகிறது.
• வசதிகள் மற்றும் வசதிகள்: நீச்சல் குளங்கள், ஜிம்கள் மற்றும் கிளப்ஹவுஸ் போன்ற வசதிகளால் அலங்கரிக்கப்பட்ட சொத்துக்கள், விவேகமான வாங்குவோர் மற்றும் குத்தகைதாரர்களின் உயர்ந்த தேவைக்கு பதிலளிக்கும் வகையில், அதிக விலையைக் கட்டளையிடுகின்றன. சந்தைப் போக்குகள் மற்றும் பொருளாதார நுணுக்கங்கள் ரியல் எஸ்டேட் நிலப்பரப்பை மேலும் மாற்றுகின்றன. கடன் வாங்கும் விளையாட்டில் முக்கிய பங்கு வகிக்கும் வட்டி விகிதங்கள் சொத்து தேவையை பாதிக்கலாம். பணவீக்கம், அமைதியான சக்தி, பணத்தின் மதிப்பைக் குறைக்கிறது மற்றும் அதன் விளைவாக சொத்து விலைகளை பாதிக்கிறது. பொருளாதார ஆரோக்கியத்தின் காற்றழுத்தமானியான GDP வளர்ச்சியின் ஏற்ற இறக்கங்கள், ரியல் எஸ்டேட் நிலப்பரப்புக்கு பங்களிக்கின்றன. அரசாங்கக் கொள்கைகள், நிலம் வழங்குதல் மற்றும் நிதி கிடைப்பது ஆகியவற்றை வடிவமைத்தல், கன்சோலி ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் சிக்கலான மற்றொரு அடுக்கைச் சேர்க்கிறது.

இந்த சிக்கலான காரணிகளைப் புரிந்துகொள்வது சாத்தியமான வாங்குபவர்களையும் விற்பவர்களையும் கான்சோலி ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் புத்திசாலித்தனமான பார்வையுடன் வால்ட்ஸ் செய்ய அனுமதிக்கிறது, இந்த மாறும் நிலப்பரப்பில் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்கிறது.

கான்சோலியில் ஏன் முதலீடு செய்ய வேண்டும்?

கன்சோலி பல ஆண்டுகளாக ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சியில் குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியை அனுபவித்துள்ளார் நவி மும்பையில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் பகுதிகளில் ஒன்றாக மாறி, ஏராளமான வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்கிறது. கன்சோலியின் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சியை அதிகரிக்கும் ஒரு முக்கிய காரணி அதன் நியாயமான விலை; இங்குள்ள பகுதியின் சொத்து விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ.7,000 முதல் ரூ.12,000 வரை குறைகிறது, இது பட்ஜெட்டுக்கு ஏற்ற சொத்துகளைத் தேடும் வாங்குபவர்களுக்கு சரியான இடமாக அமைகிறது.

கன்சோலியில் குடியிருப்பு சொத்து விலைகள்

சொத்து வாங்குவதற்கு

இடம்	சராசரி விலை/சதுர அடி	விலை வரம்பு/ச.அடி
கான்சோலி	ரூ.13,024	ரூ.2,111 – ரூ.26,153

சொத்து வாடகைக்கு

இடம்	சராசரி விலை/சதுர அடி	விலை வரம்பு/ச.அடி
கான்சோலி	ரூ.42,763	ரூ 14,500 – ரூ 95,000

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் என்ன?

இது முக்கியமாக சொத்து அல்லது பகுதியின் விலையை நிர்ணயிக்கிறது, அதற்கு கீழே சொத்து விற்கலாம். எனவே சட்ட விரோதமாக சொத்து விற்பனை நடைபெறுவதை தவிர்க்க வேண்டும்.

எந்தப் பகுதியின் ரெடி ரெக்கனர் வீதத்தைக் கணக்கிடுவது?

ரெடி ரெக்கனர் வீதத்தைத் தீர்மானிக்க, நீங்கள் பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தலாம்: ரெடி ரெக்கனர் வீதம் = நில விகிதத்தின் ஒரு பகுதி x நிலத்தின் விலை + தட்டையான பகுதி x கட்டிட செலவு + பொதுவான பகுதி x கட்டுமான செலவு.

ஒரு பகுதியின் ரெடி ரெக்கனர் வீதத்தை எது பாதிக்கிறது?

ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் துறையின் பரப்பளவு, மேம்பாடு, வழங்கப்பட்ட வசதிகள், அரசாங்கக் கொள்கைகள் மற்றும் பொருளாதார நிலைமைகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு காரணிகளால் பாதிக்கப்படுகின்றன.

ரெடி ரெக்கனர் ரேட் சந்தை மதிப்பில் இருந்து எப்படி வேறுபடுகிறது?

ரெடி ரெக்கனர் ரேட் என்பது மாநில அரசாங்கத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்ச சொத்து விலையைக் குறிக்கிறது, அதே சமயம் சந்தை விலை விற்பனையாளரால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

மும்பையில் வீட்டு வரி கட்டுவது கட்டாயமா?

ஆம், மும்பையில் உள்ள அனைத்து சொத்து உரிமையாளர்களும் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும்.

மும்பையின் கன்சோலியில் எந்த பகுதி மிகவும் விலை உயர்ந்தது?

பிரிவு 11 பகுதி மிகவும் விலை உயர்ந்தது; அதன் சதுர அடி மதிப்பு ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ.18,000 முதல் 31,222 வரை இருக்கும்.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com