நாங்கள் தொற்றுநோயின் மூன்றாம் ஆண்டில் நுழைகிறோம், நம்மில் பெரும்பாலோர் புதிய இயல்பை ஏற்றுக்கொண்டோம். 2020ல் சிக்கியதில் இருந்து, 2021ல் இந்தியப் பொருளாதாரம், துறைகளில் அதிக தயார்நிலையையும் பின்னடைவையும் வெளிப்படுத்தியது. 2013 ஆம் ஆண்டிலிருந்து ஏற்கனவே அதன் சுழற்சிப் பள்ளத்தில் இருக்கும் ரியல் எஸ்டேட் துறை, விநியோகம் மற்றும் தேவைச் சங்கிலிகளில் வணிகம் கிட்டத்தட்ட ஸ்தம்பிதமடைந்து அதன் மோசமான கட்டத்தைக் கண்டது. 2020 ஆம் ஆண்டில் காணப்பட்ட சரிவு, 2021 ஆம் ஆண்டில் மிக வேகமாக மீட்கப்பட்டது, இது ஒரு முக்கிய காரணியின் பின்னணியில், கடந்த காலத்தைப் போலல்லாமல், தவறான காரணத்திற்காக மட்டுமே செய்திகளில் இருந்தபோது நேர்மறையான முறையில் பேசப்படுவதற்கு இந்தத் துறையைத் தூண்டியது. ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பதன் முக்கியத்துவம் – தொற்றுநோயின் நிச்சயமற்ற தன்மையால் தூண்டப்பட்ட மற்றும் துரிதப்படுத்தப்பட்ட உணர்வு, நலிவடைந்த துறைக்கு மிகவும் தேவையான ஊக்கத்தை அளித்துள்ளது. முக்கிய பொருளாதாரக் குறிகாட்டிகளைப் பிரதிபலிப்பதன் மூலம், 2021 ஆம் ஆண்டில் குடியிருப்பு தேவை மிக வேகமாக உயர்ந்ததைக் கண்டோம். Q3 2020 மற்றும் Q2 2020 க்கு இடையில் தேவை 85 சதவிகிதம் (QoQ) வளர்ந்தால், Q2 2021 மற்றும் Q3 2021 க்கு இடையில் விற்பனை 250 சதவிகிதம் QoQ அதிகரித்துள்ளது. கலப்பின வேலைக் கொள்கை மற்றும் நகரங்களில் உள்ள பணியாளர்களின் வீட்டிலிருந்து வேலை செய்வது ஆகியவை குடியிருப்பு விற்பனைக்கான தேவை இயக்கவியல் மற்றும் ஓட்டுநர்களின் மாற்றத்திற்கு வழிவகுத்தன. 2021 ஆம் ஆண்டில் 3+BHK உள்ளமைவு கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான தேடல் வினவல்கள் ஆண்டுக்கு ஆண்டு 15 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளதாக தரவு காட்டுகிறது, அதே நேரத்தில் 2 கோடி ரூபாய்க்கும் அதிகமான டிக்கெட் அளவு உள்ள சொத்துகளுக்கான ஆன்லைன் தேடல் ஆண்டில் குறிப்பிடத்தக்க முன்னேற்றம் கண்டுள்ளது. இதனுடன், சுகாதார உள்கட்டமைப்பு, பாதுகாப்பு மற்றும் ஒரு நுழைவாயில் சமூகத்தின் பாதுகாப்பு ஆகியவை முக்கிய ஒன்றாகும். 2021 இல் வாங்குவதை மூடுவதற்கான உந்து காரணிகள். ஆன்லைன் தேடல் போக்குகள் சாத்தியமான தேவை குறைப்புக்கான முன்னணி குறிகாட்டிகளாக இருப்பதால், 2022ஐ நன்கு அறிந்த இறுதிப் பயனரால் வகைப்படுத்தப்படும். 2022 இன் குடியிருப்பு நிலப்பரப்பை வடிவமைக்கும் சில முக்கிய போக்குகளை நாங்கள் காண்கிறோம்.
- மும்பை, பெங்களூரு மற்றும் ஹைதராபாத் 2022 இல் குடியிருப்பு மீட்புக்கான வேகத்தை அமைக்கும் – தொற்றுநோயின் இரண்டாவது அலைக்குப் பிறகு நகரங்களில் வீடு வாங்குபவர்களின் செயல்பாடு அதிகரித்தது.
- வீடு வாங்குவதற்கான இரண்டாம் நிலை நகரங்களில் சூரத், ஜெய்ப்பூர் மற்றும் பாட்னா ஆகியவை பிரபலமாக இருக்கும் – 2021 இல், ஆன்லைன் சொத்து தேடல் அளவுகளில் நகரங்கள் அதிகபட்ச வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளன.
- 2022 ஆம் ஆண்டில் வீடு வாங்குபவர்களிடையே பெரிய உள்ளமைவு மற்றும் அதனுடன் இணைந்த ஆய்வு வடிவம் விருப்பமான பிரிவாக இருக்கும் – 3+BHK உள்ளமைவு கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான தேடல் வினவல்கள் ஆண்டுக்கு 15 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளன.
- பிரீமியம் சொத்துக்கள் வரவிருக்கும் ஆண்டில் ஊக்கத்தைப் பெற – 2021 இல் 2 கோடி ரூபாய் டிக்கெட் அளவு கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு 1.1 மடங்கு கூடுதல் வினவல்கள்.
- வீட்டு மனைகள் முன்பை விட வலுவாக வெளிப்படும் – குடியிருப்பு அடுக்குகளுக்கான தேடல் வினவல்களில் 42 சதவீதம்YoY வளர்ச்சி.
- நொய்டாவில் உள்ள கிரேட்டர் நொய்டா வெஸ்ட் (நொய்டா எக்ஸ்டென்ஷன்) வரும் ஆண்டில் கணிசமான வீடு வாங்குபவர்களின் ஆர்வத்தைக் காணும் – மைக்ரோ-லோகேல் இந்த ஆண்டு தேசிய ஆன்லைன் சொத்து தேடல் தொகுதியில் அதிகபட்ச பங்கைப் பெற்றது.
- 2022 இல் தேசிய குடியிருப்பு தேவைக்கு வழிவகுக்கும் முதல் ஐந்து இடங்கள் – கிரேட்டர் நொய்டா நொய்டாவில் மேற்கு (நொய்டா விரிவாக்கம்), மீரா சாலை கிழக்கு (மும்பை), அந்தேரி மேற்கு (மும்பை), போரிவலி மேற்கு (மும்பை), மற்றும் ஒயிட்ஃபீல்ட் (பெங்களூரு).
- வேலைக்குத் திரும்புதல் மற்றும் ஹைப்ரிட் வேலைக் கொள்கைகளின் பின்னணியில் 2022 இல் மும்பை, பெங்களூரு மற்றும் டெல்லியில் புதுப்பிக்கப்படும் வாடகை சந்தை – இந்த மூன்று நகரங்களும் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான ஆன்லைன் தேடல் அளவின் அதிகபட்ச பங்கைப் பெற்றுள்ளன.
- அடுக்கு II நகரங்கள் குடியிருப்பு தேவையை உருவாக்குவதைக் கவனிக்க வேண்டும் – சூரத், ஜெய்ப்பூர், மொஹாலி, லக்னோ மற்றும் கோயம்புத்தூர்.
- 2022 ஆம் ஆண்டில் வீடு வாங்குவதை மூடுவதற்கு சுகாதார உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பாதுகாப்பின் அருகாமை முக்கியமாக இருக்கும் – 2022 ஆம் ஆண்டிற்கான எங்கள் நுகர்வோர் செண்டிமெண்ட் அவுட்லுக்கில் இந்த ஆண்டு மிகவும் விரும்பும் வசதியாக வீடு வாங்குபவர்கள் தரவரிசைப்படுத்துகின்றனர்.
- இந்தியா டிஜிட்டல் மயமாகிவிடும் – 42 சதவீத வீடு வாங்குபவர்கள் இந்த ஒப்பந்தத்தை முழுவதுமாக ஆன்லைனில் அல்லது ஒன்றிற்குப் பிறகு முடிக்க விரும்புகிறார்கள்.
