ఆస్తి కొనుగోలు కోసం రుణం తీసుకునే విషయానికి వస్తే, ప్రతి ఇంటి కొనుగోలుదారుకు వేర్వేరు అవసరాలు ఉంటాయి. మీరు మధ్య-శ్రేణి ఆస్తి కోసం చూస్తున్నట్లయితే మరియు రూ. 20 లక్షల హోమ్ లోన్, ఈ అంశాలను గుర్తుంచుకోండి, తద్వారా మీకు సులభమైన హోమ్ లోన్ దరఖాస్తు ప్రక్రియ ఉంటుంది.
రూ. 20 లక్షల గృహ రుణ అర్హత
మొత్తానికి, అన్ని బ్యాంకులు రుణగ్రహీతలకు గృహ రుణాలు పొందేందుకు అర్హత ప్రమాణాలను కలిగి ఉన్నాయి. ఈ నిబంధనలు మరియు షరతులు రుణగ్రహీత వయస్సు, నివాసం, ఆదాయం, లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తి, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు సాధారణ ఆర్థిక స్థితికి సంబంధించినవి.
- వయస్సు: చాలా బ్యాంకులు 18 సంవత్సరాలు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ ఉన్న రుణగ్రహీతలకు గృహ రుణాలను అందిస్తాయి.
- నివాసం: కొన్ని బ్యాంకులు ఎన్ఆర్ఐలు మరియు భారతీయ నివాసితులకు గృహ రుణాలను అందజేస్తుండగా, కొన్ని బ్యాంకులు నివాస భారతీయులకు మాత్రమే గృహ రుణాలను అందిస్తాయి.
- ఆదాయం: ఆదాయాన్ని ఆర్జించే వ్యక్తి మాత్రమే గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ఈ ఆదాయం జీతం లేదా వ్యాపార ఆదాయం రూపంలో ఉండవచ్చు.
- లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తి: బ్యాంకులు సాధారణంగా 80:20 నిష్పత్తిలో గృహ రుణాలను అందిస్తాయి. దీని అర్ధం బ్యాంక్ మీకు ఫ్లాట్ విలువలో 80% మంజూరు చేస్తుంది, మీరు దాని ఖర్చులో 20% మీ స్వంతంగా ఏర్పాటు చేసుకోవాలి. బ్యాంక్, ఉదాహరణకు, రూ. వరకు ఆఫర్ చేస్తుంది. రూ. విలువైన ఆస్తికి 20 లక్షల గృహ రుణం. 25 లక్షలు.
- క్రెడిట్ స్కోర్: బలహీనమైన క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగిన వారి కంటే ఆకట్టుకునే క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగిన రుణగ్రహీతలకు గృహ రుణాలు ఇవ్వడానికి బ్యాంకులు ఎక్కువ ఇష్టపడతాయి.
- సాధారణ ఆర్థిక పరిస్థితి: రుణగ్రహీత యొక్క సాధారణ ఆర్థిక పరిస్థితి ఒకరు గృహ రుణాన్ని పొందాలా వద్దా అనే దానిపై కీలక నిర్ణయం తీసుకుంటుంది.
రూ. 20 లక్షల గృహ రుణ పత్రాలు
గృహ రుణాన్ని పొందేందుకు రుణగ్రహీత గుర్తింపు రుజువు పత్రాలు, చిరునామా రుజువు పత్రాలు మరియు ఆదాయ రుజువు పత్రాలను అందించాలి. గృహ రుణం పొందడానికి ఆస్తి టైటిల్ పత్రాన్ని కూడా అందించాలి. హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్తో పాటు అందించాల్సిన డాక్యుమెంట్లు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి: గుర్తింపు మరియు నివాస రుజువు
- పాన్ కార్డ్
- డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
- style="font-weight: 400;"> పాస్పోర్ట్ లేదా ఓటర్ ID
ఆదాయ రుజువు
- గత 3 నెలల జీతం స్లిప్పులు
- గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు, జీతం క్రెడిట్లను చూపుతున్నాయి
- తాజా ఫారం-16 మరియు IT రిటర్న్స్
ఆస్తి పత్రాలు
- కేటాయింపు లేఖ/కొనుగోలుదారు ఒప్పందం యొక్క కాపీ
- టైటిల్ డీడ్లు
ఇతర పత్రాలు
- స్వంత సహకారం రుజువు
- ప్రస్తుత ఉద్యోగానికి ఒక సంవత్సరం కంటే తక్కువ వయస్సు ఉన్నట్లయితే ఉద్యోగ ఒప్పందం/అపాయింట్మెంట్ లెటర్
- గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు, కొనసాగుతున్న రుణాల చెల్లింపును చూపుతున్నాయి
- దరఖాస్తుదారులు/సహ-దరఖాస్తుదారులందరి పాస్పోర్ట్ సైజు ఫోటోగ్రాఫ్పై అతికించాలి దరఖాస్తు ఫారమ్
రూ. 20 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI
ఈక్వేటెడ్ నెలవారీ వాయిదా (EMI) రూ. 20 లక్షల గృహ రుణం రుణంపై విధించే వడ్డీ మరియు ఎంచుకున్న రీపేమెంట్ కాలవ్యవధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. బ్యాంకులు సాధారణంగా 10, 15, 20 మరియు 30 సంవత్సరాల రీపేమెంట్ కాలవ్యవధి కోసం గృహ రుణాలను అందిస్తాయి. ఉదాహరణకు, బ్యాంకు రూ.పై 6.5% వార్షిక వడ్డీని వసూలు చేస్తే. 20 లక్షల హోమ్ లోన్, EMI బ్రేకప్ క్రింద పేర్కొన్న విధంగా ఉంటుంది.
రూ.పై EMI. 30 ఏళ్లకు 20 లక్షల గృహ రుణం
| అప్పు మొత్తం | పదవీకాలం | ఆసక్తి | EMI |
| రూ. 20 లక్షలు | 30 సంవత్సరాలు | 6.5% | రూ. 12,641 |
రూ.పై EMI. 20 ఏళ్లకు 20 లక్షల గృహ రుణం
| అప్పు మొత్తం | పదవీకాలం | ఆసక్తి | EMI |
| రూ. 20 లక్షలు | 20 సంవత్సరాల | 6.5% | రూ. 14,991 |
రూ.పై EMI. 15 ఏళ్లకు 20 లక్షల గృహ రుణం
| అప్పు మొత్తం | పదవీకాలం | ఆసక్తి | EMI |
| రూ. 20 లక్షలు | 15 సంవత్సరాలు | 6.5% | రూ. 17, 422 |
10 సంవత్సరాలకు రూ. 20 లక్షల గృహ రుణంపై EMI
| అప్పు మొత్తం | పదవీకాలం | ఆసక్తి | EMI |
| రూ. 20 లక్షలు | 10 సంవత్సరాల | 6.5% | రూ. 22, 710 |
గుర్తుంచుకోండి, ఎక్కువ కాలం, నెలవారీ EMI తక్కువగా ఉంటుంది. లోన్ వ్యవధి ఎంత తక్కువగా ఉంటే, ఈఎంఐ ఎక్కువ. వడ్డీ రేట్లలో మార్పుతో హోమ్ లోన్ EMI మొత్తం కూడా మారవచ్చు.
దరఖాస్తు చేయడానికి చిట్కాలు రూ. 20 లక్షల గృహ రుణం
- తమ జీతంలో 40% లేదా అంతకంటే తక్కువ మొత్తాన్ని హోమ్ లోన్ EMIగా వెచ్చించే రుణగ్రహీతలకు బ్యాంకులు గృహ రుణాలు ఇవ్వడం మరింత సౌకర్యంగా ఉంటుంది. నెలవారీ ఆదాయాన్ని బట్టి హోమ్ లోన్ కాలపరిమితిని ఎంచుకోండి.
- రూ. కోసం దరఖాస్తు చేసుకోండి. 10 సంవత్సరాల కాలవ్యవధికి 6.50% వార్షిక వడ్డీతో 20 లక్షల గృహ రుణం, నెలవారీ ఆదాయం రూ. 55,000 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ. ప్రత్యామ్నాయంగా, 15, 20 లేదా 30 సంవత్సరాల సుదీర్ఘ కాల వ్యవధిని ఎంచుకోండి, తద్వారా నెలవారీ EMI మొత్తం అందుబాటులో ఉంటుంది.
- ఒకవేళ బ్యాంక్ మీకు అదే రుణాన్ని ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉంటుంది:
ఓ రుణ కాల వ్యవధి 15 సంవత్సరాలు మరియు నెలవారీ జీతం రూ. 44,000. ఓ రుణ కాల వ్యవధి 20 సంవత్సరాలు మరియు నెలవారీ జీతం రూ. 38,000. ఓ రుణ కాల వ్యవధి 30 సంవత్సరాలు మరియు నెలవారీ జీతం రూ. 32,000.
