2020 సంవత్సరం వ్యాపార డైనమిక్స్‌లో, ముఖ్యంగా రియల్టీ రంగంలో గణనీయమైన మార్పును ప్రభావితం చేసింది. ఇంతకుముందు డెవలపర్లు అపార్ట్మెంట్ల నిర్మాణం మరియు కొనుగోలుదారులకు విక్రయించడంపై ప్రధానంగా దృష్టి సారించారు. ఇప్పుడు, వాటిలో కొన్ని వ్యవసాయేతర (NA) నివాస ప్లాట్లను కూడా అందించడం ప్రారంభించాయి. ఎందుకు అలా?
COVID-19 మహమ్మారి కారణంగా, చాలా మంది కాబోయే కొనుగోలుదారులు స్వతంత్ర ప్రాపర్టీల కోసం చూస్తున్నారు, ఎందుకంటే వారు మెరుగైన సామాజిక దూరాన్ని అందిస్తారు. మరోవైపు, డెవలపర్లు పెద్ద రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లను నిర్మించడంతో పోలిస్తే వ్యవసాయేతర ప్లాట్లను విక్రయించడం మరింత లాభదాయకంగా ఉంది, ఇది తక్షణ లిక్విడిటీని అందిస్తుంది. తలేగావ్ వంటి ఎమర్జింగ్ రియల్టీ డెస్టినేషన్‌లలో కూడా ప్లాట్ల డిమాండ్ పెరిగింది.
మీరు తలేగావ్‌లో ఆస్తిని ఎందుకు కొనుగోలు చేయాలి?
ముంబై లేదా పూణేలో పని చేసే వ్యక్తులు మరియు ఇప్పుడు సమీపంలో తమ సొంత ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలని చూస్తున్న వ్యక్తులు, తలేగావ్‌లో ప్లాట్‌ని సొంతం చేసుకునేందుకు పెద్ద అవకాశం ఉంది. ఇది తుది వినియోగదారులకు అత్యంత సరసమైనది మరియు పెట్టుబడిదారులకు త్వరగా ఆకర్షణీయమైన లాభాలు పొందేందుకు అద్భుతమైన అవకాశాన్ని అందిస్తుంది. ఇది కూడ చూడు: noreferrer"> తలేగావ్: ప్రస్తుత కాలంలో సురక్షితమైన పెట్టుబడి గమ్యస్థానం
తలేగావ్‌లో సరైన ప్లాట్‌ను ఎంచుకోవడానికి చిట్కాలు
ఆదర్శ ప్లాట్ సైజు: ప్లాట్‌ను ఎంచుకునే సమయంలో, మీరు కొన్ని కీలకమైన అంశాలను జాగ్రత్తగా అంచనా వేయాలి. సాధారణంగా, డెవలపర్లు బహుళ ప్రామాణిక పరిమాణాలలో ప్లాట్లను అందిస్తారు – చిన్న, మధ్యస్థ లేదా పెద్ద. సాధారణంగా, పెద్ద ల్యాండ్ బ్యాంక్‌లను వేర్వేరు యూనిట్లుగా ప్లాట్ చేస్తారు. ప్లాట్‌ను ఎంచుకున్నప్పుడు, మీరు మీ అవసరాన్ని అంచనా వేయాలి. మీరు తుది వినియోగదారుగా కొనుగోలు చేయాలని ప్లాన్ చేస్తే, మీరు తగిన పరిమాణం మరియు ఆకృతితో ప్లాట్ కోసం వెతకాలి. మీ అవసరాల కంటే పెద్ద ప్లాట్ చాలా ఖరీదైనది, అయితే చిన్న ప్లాట్లు మీ అవసరాలను తీర్చలేకపోవచ్చు. “మీరు ప్లాట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టాలని ఆలోచిస్తున్నట్లయితే, మీరు మధ్య తరహా ప్లాట్‌ను ఎంచుకోవచ్చు, ఎందుకంటే వాటికి ఎక్కువ డిమాండ్ ఉంటుంది. తాలేగావ్‌లోని ప్లాట్ రేటు పూణే శివార్లలో కంటే చాలా సరసమైనది మరియు తలేగావ్‌లో ఆస్తి పెట్టుబడి అనేది తెలివైన ఎంపిక. కాబట్టి, మీ బడ్జెట్‌ను బట్టి, మీరు బహుళ చిన్న లేదా మధ్య తరహా ప్రక్కనే ఉన్న ప్లాట్లలో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు, మార్కెట్ డిమాండ్‌కు అనుగుణంగా మీరు వాటిని తర్వాత విక్రయించవచ్చు," అని డైరెక్టర్ రాజ్ షా చెప్పారు. noreferrer"> నమ్రతా గ్రూప్ . ప్లాట్ కోసం మంచి లొకేషన్‌ను గుర్తించడం: నగరానికి సమీపంలో ఉన్న ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయడం మానుకోండి, ప్రత్యేకించి విద్యుత్, నీరు మరియు రోడ్లు వంటి అవసరమైన మౌలిక సదుపాయాలు లేకుంటే. మీరు పాఠశాలల వంటి సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలకు దగ్గరగా ఉన్న ప్లాట్లను ఎంచుకోవచ్చు. , ఆసుపత్రులు, షాపింగ్ మాల్స్ మొదలైనవి. నగరంలోని ఇతర ప్రాంతాలకు మంచి కనెక్టివిటీ, అదనపు ప్రయోజనం మరియు మీరు తలేగావ్ మరియు దాని సమీపంలోని ప్రదేశాలలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి అదనపు కారణాలను అందిస్తుంది. మీరు బహుళ ప్లాట్లలో వాస్తు శాస్త్ర నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉండే వాటిని ఎంచుకోవచ్చు, సైడ్ మరియు కార్నర్ ప్లాట్లు సాధారణంగా పరిసరాలలో ఎక్కువ స్థలాన్ని అనుమతిస్తాయి, అయితే ప్లాట్లను కేటాయించేటప్పుడు డెవలపర్ స్థలాన్ని ఎలా నిర్వహించారనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
NA ప్లాట్లను ఎవరు కొనుగోలు చేయాలి?
ఈ మహమ్మారి సామాజిక దూరం లేకపోవడం వల్ల అపార్ట్‌మెంట్లలో ఆరోగ్య సమస్యల గురించి చాలా మంది కొనుగోలుదారులను అప్రమత్తం చేసింది. మీరు వారిలో ఒకరు అయితే, ప్లాట్లు మీకు సరైన ఎంపిక కావచ్చు. కొందరు వ్యక్తులు వారి అవసరాలకు అనుగుణంగా వారి ఇంటి ఆకృతి మరియు నిర్మాణాన్ని అనుకూలీకరించడానికి ఇష్టపడతారు. అలాంటి వ్యక్తులు ఫ్లాట్‌లతో పోలిస్తే ప్లాట్లు అత్యంత అనుకూలమైనవిగా కూడా గుర్తించవచ్చు. స్వంత ప్లాట్లలోని స్వతంత్ర గృహాలు సాధారణంగా అపార్ట్మెంట్ల కంటే ఎక్కువ గోప్యతను అనుమతిస్తాయి. అందువలన, ఉంటే మీరు ఇంటి నుండి పని చేయాలని చూస్తున్నారు, ప్లాట్లు సరైన ఎంపిక కావచ్చు.
నివాస ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు గుర్తుంచుకోవలసిన విషయాలు
మీరు ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేసే ముందు దానికి సంబంధించిన అన్ని పత్రాలను జాగ్రత్తగా ధృవీకరించడం ముఖ్యం. ప్లాట్ల విక్రయం కూడా రెరా పరిధిలోకి వస్తుంది. కాబట్టి, మీరు డెవలపర్ నుండి ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేసే ముందు, అది RERAలో రిజిస్టర్ చేయబడిందా లేదా అని తనిఖీ చేయండి. క్రమరహిత-పరిమాణ ప్లాట్లను నివారించండి, ఎందుకంటే దానిపై నిర్మాణాన్ని నిర్మించడం లేదా భవిష్యత్తులో విక్రయించడం మీకు కష్టంగా ఉండవచ్చు. ఆ ప్రాంతంలో నీటి సరఫరాను తనిఖీ చేయండి, తద్వారా మీరు నిర్మాణ సమయంలో లేదా భవిష్యత్తులో ఇబ్బందులు ఎదుర్కోకూడదు. గృహ రుణాల మాదిరిగానే, బ్యాంకులు మరియు ఫైనాన్స్ సంస్థల ద్వారా ప్లాట్ రుణాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి కానీ అలాంటి రుణాలు గృహ రుణాల వంటి పన్ను ప్రయోజనాలకు అర్హులు కాదు. మీకు నిధుల కొరత ఉన్నట్లయితే ప్లాట్ రుణాలు ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయడంలో మీకు సహాయపడతాయి. ప్లాట్ లోన్‌ను సులభతరం చేయడానికి, పూణేలోని తాలేగావ్‌లో డెవలపర్ మరియు అగ్ర రియల్ ఎస్టేట్ బిల్డర్‌లు బ్యాంకులతో టై-అప్‌లను కలిగి ఉన్నట్లయితే వారితో తనిఖీ చేయండి. ప్లాట్‌ని కొనుగోలు చేయడానికి రుణం విషయంలో మీకు సహాయం చేయగలిగితే, ముందుగా మీ బ్యాంక్‌ని సంప్రదించండి. అమ్మకానికి ఉన్న ప్లాట్లను తనిఖీ చేయండి తలేగావ్
తలేగావ్‌లో NA ప్లాట్‌లకు డిమాండ్‌ని ఏది పెంచుతుంది?
|
