భారతదేశంలోని ప్రముఖ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ, HDFC భూమి రుణాలతో సహా వివిధ రకాల రుణాలను అందిస్తుంది. అంతేకాకుండా, హెచ్‌డిఎఫ్‌సి ల్యాండ్ లోన్‌లు మార్కెట్‌లో లభించే అత్యంత పోటీ ధర కలిగిన ఎంపికలలో ఒకటి. ఈ కథనంలో HDFC ప్లాట్ లోన్‌లకు సంబంధించిన అన్ని వివరాలు ఉంటాయి.
HDFC ప్లాట్ లోన్: ప్రయోజనం
HDFC ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయడానికి భూమి రుణాలను అందిస్తుంది:
- ప్రత్యక్ష కేటాయింపు ద్వారా ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయడానికి రుణాలు
- పునఃవిక్రయం ప్లాట్ల కొనుగోలు కోసం రుణాలు
HDFC ల్యాండ్ లోన్: అర్హత
HDFC 21 మరియు 65 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సు గల భారతీయ నివాసితులకు మాత్రమే ప్లాట్ లోన్‌లను అందిస్తుంది. భూమి రుణం స్వయం ఉపాధితో పాటు జీతం పొందే వ్యక్తులకు కూడా అందించబడుతుంది.
HDFC ప్లాట్ లోన్: తాజా వడ్డీ రేట్లు
HDFC వినియోగదారులకు వారి క్రెడిట్ యోగ్యత ఆధారంగా సరసమైన భూమి రుణాలను అందిస్తుంది. మంచి క్రెడిట్ స్కోర్‌లు ఉన్నవారు HDFC ప్లాట్ లోన్‌లపై అందించే అత్యుత్తమ రేట్లను పొందడానికి అర్హులని దీని అర్థం. 2021 పండుగ ఆఫర్ సమయంలో, రుణదాత 800 పాయింట్లకు పైగా క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్న కస్టమర్‌లకు 6.8% వార్షిక వడ్డీ రేటుతో ప్లాట్ లోన్‌లను అందిస్తోంది. నవంబర్ 2021 నాటికి వివిధ లోన్ మొత్తాల కోసం HDFC ప్లాట్ లోన్ వడ్డీ రేట్ల వివరణాత్మక జాబితా క్రింద ఇవ్వబడింది:
| HDFC ప్లాట్ లోన్ స్లాబ్ | HDFC ప్లాట్ లోన్ వార్షిక వడ్డీ రేటు పరిధి |
| మహిళలకు (రూ. 30 లక్షల వరకు) | 6.85 – 7.35% |
| ఇతరులకు (రూ. 30 లక్షల వరకు) | 6.90 – 7.40% |
| మహిళలకు (రూ. 30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షలు) | 7.10 – 7.60% |
| ఇతరులకు (రూ. 30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షలు) | 7.15 – 7.65% |
| మహిళలకు (రూ. 75 లక్షలు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.20 – 7.70% |
| ఇతరులకు (రూ. 75 లక్షలు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.25 – 7.75% |
HDFC ప్లాట్ లోన్: ప్రాసెసింగ్ ఫీజు
HDFC ప్లాట్ లోన్‌లను పొందేందుకు రుణగ్రహీతలు వివిధ రకాల ఛార్జీలను చెల్లించాలి. వీటితొ పాటు:
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు
లోన్ మొత్తంలో గరిష్టంగా 0.50% లేదా రూ. 3,000, ఏది ఎక్కువైతే అది వర్తించే పన్నులు.
కనిష్ట నిలుపుదల మొత్తం
వర్తించే ఫీజులో దాదాపు 50% లేదా రూ. 3,000తో పాటు వర్తించే పన్నులు, ఏది ఎక్కువైతే అది.
బాహ్య అభిప్రాయం కారణంగా రుసుము
న్యాయవాదులు లేదా టెక్నికల్ వాల్యూమర్‌ల నుండి తీసుకోబడిన బాహ్య అభిప్రాయానికి సంబంధించిన రుసుము, ఏదైనా సందర్భంలో, ఇచ్చిన కేసుకు వర్తించే విధంగా వాస్తవ ప్రాతిపదికన చెల్లించబడుతుంది. అటువంటి రుసుములు నేరుగా సంబంధిత న్యాయవాది/సాంకేతిక విలువనిచ్చే వ్యక్తికి అందించబడిన సహాయం యొక్క స్వభావం కోసం చెల్లించబడతాయి.
ఆస్తి భీమా
రుణం పెండింగ్‌లో ఉన్న సమయంలో, పాలసీ/పాలసీలను ఎల్లవేళలా సజీవంగా ఉంచడానికి, కస్టమర్ నేరుగా బీమా ప్రొవైడర్‌కు ప్రీమియం మొత్తాన్ని తక్షణమే మరియు క్రమం తప్పకుండా చెల్లించాలి.
ఆలస్యమైన చెల్లింపుల ఖాతాలో ఛార్జీలు
వడ్డీ లేదా EMI ఆలస్యమైన చెల్లింపుపై కస్టమర్లు సంవత్సరానికి 24% వరకు అదనపు వడ్డీని చెల్లించవలసి ఉంటుంది.
యాదృచ్ఛిక ఆరోపణలు
డిఫాల్ట్ అయిన కస్టమర్ నుండి బకాయిల రికవరీకి సంబంధించి ఖర్చు చేయబడిన ఖర్చులు, ఖర్చులు మరియు ఇతర డబ్బులను కవర్ చేయడానికి యాదృచ్ఛిక ఛార్జీలు మరియు ఖర్చులు విధించబడతాయి. పాలసీ కాపీని సంబంధిత శాఖ నుండి కస్టమర్లు పొందవచ్చు.
చట్టబద్ధమైన/నియంత్రణ ఛార్జీలు
స్టాంప్ డ్యూటీ/MOD/MOE/సెక్యూరిటైజేషన్ అసెట్ రీకన్‌స్ట్రక్షన్ మరియు సెక్యూరిటీ ఇంట్రెస్ట్ ఆఫ్ ఇండియా లేదా అటువంటి ఇతర చట్టబద్ధమైన/నియంత్రణ సంస్థలు మరియు వర్తించే పన్నుల ఖాతాపై వర్తించే అన్ని ఛార్జీలు పూర్తిగా భరించబడతాయి మరియు చెల్లించబడతాయి (లేదా ఏదైనా సందర్భంలో తిరిగి చెల్లించబడతాయి) వినియోగదారుడు.
HDFC ల్యాండ్ లోన్ కోసం అవసరమైన పత్రాలు
ప్లాట్ లేదా ల్యాండ్ లోన్ కోసం సక్రమంగా పూరించిన దరఖాస్తు ఫారమ్‌తో పాటు, మీరు HDFC బ్యాంక్ నుండి ల్యాండ్ లోన్ పొందడానికి ఈ క్రింది పత్రాలను సమర్పించాలి:
గుర్తింపు మరియు నివాస రుజువులు
పాన్ కార్డ్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, పాస్‌పోర్ట్ లేదా ఓటరు ID కార్డ్
ఆదాయ రుజువు
- గత 3 నెలల జీతం స్లిప్పులు
- చివరి 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు, జీతం క్రెడిట్‌లను చూపుతున్నాయి
- తాజా ఫారం-16 మరియు ఐటీ రిటర్న్స్
ఆస్తి పత్రాలు
- కేటాయింపు లేఖ/కొనుగోలుదారుల ఒప్పందం యొక్క కాపీ
- పునఃవిక్రయం సందర్భాలలో ఆస్తి పత్రాల మునుపటి గొలుసుతో సహా టైటిల్ డీడ్‌లు
ఇతర పత్రాలు
- స్వంత సహకారం రుజువు
- ప్రస్తుత ఉద్యోగానికి సంబంధించిన పత్రాలు ఒక సంవత్సరం కంటే తక్కువ వయస్సు ఉన్నట్లయితే ఉద్యోగ ఒప్పందం/అపాయింట్‌మెంట్ లెటర్
- గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు, ఏదైనా కొనసాగుతున్న లోన్ రీపేమెంట్‌ను చూపుతుంది
- అన్ని దరఖాస్తుదారులు/సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‌పోర్ట్ సైజు ఫోటోగ్రాఫ్‌లు అప్లికేషన్ ఫారమ్‌పై అతికించబడతాయి మరియు 'HDFC Ltd'కి అనుకూలంగా ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కోసం చెక్ అంతటా సంతకం చేయాలి
HDFC ప్లాట్ లోన్ కాలపరిమితి
HDFC భూమి కొనుగోలు కోసం గరిష్టంగా 15 సంవత్సరాల వరకు రుణాలను అందిస్తుంది. కస్టమర్ ప్రొఫైల్, లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో అతని వయస్సు మరియు లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో ఆస్తి వయస్సు ద్వారా లోన్ కాలవ్యవధి ప్రభావితమవుతుంది.
HDFC ల్యాండ్ లోన్ గరిష్ట మొత్తం
మీ లోన్ మొత్తం మరియు భూమి లేదా ప్లాట్ యొక్క ఖచ్చితమైన లొకేషన్ ఆధారంగా, HDFC దాని విలువలో 80% వరకు ప్లాట్ లోన్‌గా మీకు అందిస్తుంది. మీరు నగర పరిమితికి వెలుపల ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేస్తున్నట్లయితే, HDFC ప్లాట్ విలువలో 70% వరకు మాత్రమే రుణంగా అందిస్తుంది.
