సాంకేతిక ఆవిష్కరణలు మనం చేసే విధానాన్ని సులభతరం చేశాయని చెప్పాలంటే, అది తక్కువ అంచనా. సాంకేతికత మానవ ప్రవర్తన యొక్క ప్రతి అంశాన్ని క్రమంగా శక్తివంతం చేస్తోంది మరియు దాని కొనసాగుతున్న పురోగతితో, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో దాని పెరుగుతున్న పాత్ర వస్తుంది. కోవిడ్-19 మహమ్మారి కారణంగా అత్యవసరంగా ప్రారంభించినది ఇప్పుడు ఇక్కడే ఉంది – రియల్ ఎస్టేట్‌లో సాంకేతికత. వినియోగదారులకు గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి అనుకూలమైన మార్గాన్ని అందించడానికి రియల్ ఎస్టేట్‌పై ఒత్తిడి, ఈ రంగానికి విశేషమైన వృద్ధిని తీసుకువస్తోంది. ఇంతలో, కస్టమర్‌లు అనేక సాంకేతిక లక్షణాల సౌలభ్యాన్ని కూడా ఆస్వాదిస్తున్నారు, ఇది వారి గృహ-కొనుగోలు అనుభవాన్ని మునుపెన్నడూ లేనంతగా సున్నితంగా చేస్తుంది. దీన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని, నేటి భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ సాంకేతిక ప్రకృతి దృశ్యాన్ని చర్చిద్దాం.
ఇంటి ఆటోమేషన్
వినియోగదారులు తమ వేలికొనల వద్ద మరింత సౌలభ్యం మరియు జ్ఞానాన్ని కోరుకుంటూ గృహ ఆటోమేషన్ ఎక్కువగా కోరుతున్నారు. కొత్త ఇళ్లలో ఇప్పుడు ఆటోమేటెడ్ వీడియో డోర్‌బెల్స్, రిమోట్ కంట్రోల్డ్ కర్టెన్‌లు మరియు ఆటోమేటెడ్ టెంపరేచర్ సెట్టింగ్‌లు మరియు లైటింగ్ కంట్రోల్స్ వంటి స్మార్ట్ ఫీచర్‌లు ఉన్నాయి. స్మార్ట్ హోమ్‌లలో , ఆక్యుపెన్సీ, గాలి నాణ్యత మరియు సహజ కాంతి స్థాయిలు వంటి అంశాలను పర్యవేక్షించడానికి డిజిటల్ సెన్సార్‌లకు డిమాండ్ పెరిగింది. భవనాల సాధారణ ప్రాంతాల్లో, నివాసితులు LED లైట్లు, సెన్సార్ ఆధారిత కోసం అభ్యర్థిస్తారు వీధిలైట్లు మరియు టచ్-లెస్ తలుపులు.
జాగ్రత్త మరియు రక్షణ
గ్యాస్ లీక్ అలారాలను ఏకీకృతం చేయడం, అత్యాధునిక భద్రతా వ్యవస్థలకు యాక్సెస్ మరియు స్మార్ట్‌ఫోన్‌ల ద్వారా ఇంటిని పర్యవేక్షించడం ద్వారా భద్రత మరియు భద్రతకు కూడా ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది. ఇవి కూడా చూడండి: సరైన ఇంటి భద్రతా వ్యవస్థను ఎలా ఎంచుకోవాలి
గ్రీన్ బిల్డింగ్ భావనలు
నేటి మిలీనియల్ హోమ్ కొనుగోలుదారులు ఎక్కువగా గ్రీన్ బిల్డింగ్ కాన్సెప్ట్‌లకు మారాలని చూస్తున్నారు. ఈ విషయంలో కొన్ని టెక్ ఫిట్టింగ్‌లలో గాలి శుద్దీకరణ, లైటింగ్, థర్మోస్టాట్ నియంత్రణ, గ్రీన్‌హౌస్ మానిటరింగ్ సిస్టమ్‌లు మరియు తేమ నియంత్రణ సెన్సార్‌లు ఉన్నాయి. ఆధునిక నివాసాలు కూడా శక్తి-సమర్థవంతమైన సాంకేతికతలతో, వర్షపు నీటి సంరక్షణ మరియు నిర్వహణ పద్ధతులతో పాటు తక్కువ గ్రీన్‌హౌస్ ఉద్గారాలను వాగ్దానం చేస్తాయి. ఇవి కూడా చూడండి: స్థిరమైన అభివృద్ధి: కేవలం కోరిక మాత్రమే కాదు, అవసరం
బ్లాక్‌చెయిన్ టెక్నాలజీ
కొనుగోలు ప్రక్రియలో సాంకేతికత ఎలా ముఖ్యమైన పాత్ర పోషిస్తుంది? బాగా, ఇక్కడ బ్లాక్‌చెయిన్ టెక్నాలజీ ఉంది ముఖ్యంగా కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో చిత్రంలోకి వస్తుంది. పెట్టుబడిదారులు ఇప్పుడు బ్లాక్‌చెయిన్ ఆధారిత లిస్టింగ్ సేవలను స్వీకరిస్తున్నారు. ఈ మెరుగైన సాంకేతికత ఆస్తిపై వివరణాత్మక సమాచారాన్ని అందిస్తుంది, అదే సమయంలో మొత్తం ఆస్తి శోధన ప్రక్రియ యొక్క సామర్థ్యాన్ని మరియు విశ్వసనీయతను పెంచుతుంది. బ్లాక్‌చెయిన్ టెక్నాలజీ భవిష్యత్తు కొత్త అవకాశాలను మాత్రమే సృష్టిస్తుంది. స్మార్ట్ కాంట్రాక్టులు ఆస్తులను బిట్‌కాయిన్ లాగా లేదా స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్‌లోని స్టాక్‌ల వలె వర్తకం చేయడానికి అనుమతిస్తాయి, కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలు ఒకరితో ఒకరు పరస్పరం వ్యవహరించడానికి కొత్త మార్గాన్ని అందిస్తారు. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క పాక్షిక యాజమాన్యాన్ని విస్తరించే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంది, తద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి అడ్డంకులను తగ్గిస్తుంది మరియు వ్యక్తుల సమూహం వారి డబ్బును పెద్ద-పరిమాణ ఆస్తిలో ఉంచడానికి అనుమతిస్తుంది. నిర్వహణ, అద్దె మరియు లీజు వంటి సేవలను ఒకే ప్లాట్‌ఫారమ్‌లో చేర్చడం మరియు బ్రోకర్లు మరియు న్యాయవాదుల వంటి మధ్యవర్తులను తొలగించడం ద్వారా, ప్రజలు ఖర్చు మరియు సమయం రెండింటిపై గణనీయంగా ఆదా చేయవచ్చు. ఎక్కువ మంది గృహ కొనుగోలుదారులు ఆన్‌లైన్‌లో ప్రాపర్టీల కోసం వెతుకుతున్నందున, వర్చువల్ ప్రాపర్టీ టూర్‌లు, డ్రోన్ వీక్షణలు, సంభాషణాత్మక AI, VR ఇంటీరియర్ డిజైన్, డిజిటల్ స్టేజింగ్ మరియు మెరుగైన ప్రాపర్టీ మేనేజ్‌మెంట్ సాఫ్ట్‌వేర్ అన్నీ ఆకట్టుకున్నాయి. మొత్తం హౌస్-హంటింగ్ అనుభవాన్ని మరింత ఆకర్షణీయంగా మరియు ఆనందించేలా చేయడానికి డెవలపర్‌లు ఈ ఫీచర్‌లను పొందుపరచాలి. ఇది తయారు చేయడానికి కూడా సహాయపడుతుంది గృహ-వేట అందరికీ మరింత అందుబాటులో ఉంటుంది, వినియోగదారులు వారి స్వంత గృహాల సౌలభ్యం నుండి ప్రాపర్టీలు మరియు పొరుగు ప్రాంతాలను చూస్తారు.
ప్రాప్‌టెక్
PropTech గురించి చాలా సంచలనం ఉంది. ఏదేమైనప్పటికీ, ఏదైనా కొత్త సాంకేతికత వలె, ప్రారంభ పెట్టుబడిదారులు ఆర్థిక మరియు చట్టపరమైన నష్టాలను ఎదుర్కోవచ్చు. గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా డేటా భద్రత అనేది ఆందోళన కలిగించే కీలకమైన అంశం మరియు పెద్ద లావాదేవీలు మరియు సులభంగా లభించే వ్యక్తిగత డేటా కారణంగా ఈ ఆందోళన పెరుగుతోంది. కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత మధ్య ముఖాముఖి పరస్పర చర్య లేకపోవడం మరొక సవాలు. అదనంగా, ఈ సాంకేతికత పని చేయడానికి ఇంటర్నెట్ అవసరం. వైవిధ్యమైన సాఫ్ట్‌వేర్ సొల్యూషన్‌లు అపారమైన అవకాశాలను తెచ్చినప్పటికీ, అవి చాలా టచ్‌పాయింట్‌లు మరియు సరైన సాంకేతికతను ఎంచుకోవడంలో కష్టాలను కూడా కలిగిస్తాయి. సమర్ధత అవసరంతో నడిచే సాంకేతిక పరిష్కారాలు చాలా ఉన్నప్పటికీ, పారదర్శకత మరియు నమ్మకాన్ని తీసుకురాగల ఒకటి ఈ రంగంలో ఇప్పటికీ లేదు. అధికారిక నిర్మాణాన్ని స్థాపించడానికి చాలా ప్రయత్నాలు చేయవలసి ఉన్నప్పటికీ, వ్యాపారాలు మరియు పెట్టుబడిదారులకు భారీ అవకాశం ఉంది. (రచయిత మేనేజింగ్ డైరెక్టర్, సెంచరీ రియల్ ఎస్టేట్)
