தொழில்நுட்ப கண்டுபிடிப்புகள் நாம் விஷயங்களைச் செய்யும் விதத்தை எளிதாக்கியுள்ளன என்று கூறுவது ஒரு குறையாக இருக்கும். தொழில்நுட்பம் மனித நடத்தையின் ஒவ்வொரு அம்சத்தையும் படிப்படியாக மேம்படுத்துகிறது மற்றும் அதன் தற்போதைய முன்னேற்றத்துடன், ரியல் எஸ்டேட் துறையில் அதன் வளர்ந்து வரும் பங்கு வருகிறது. கோவிட்-19 தொற்றுநோய் காரணமாகத் தொடங்கப்பட்ட விஷயம், ரியல் எஸ்டேட்டில் தொழில்நுட்பம். ரியல் எஸ்டேட் மீதான அழுத்தம், வாடிக்கையாளர்கள் வீடுகளை வாங்குவதற்குத் தகவமைக்கப்பட்ட வழியை வழங்குவது, இந்தத் துறையில் குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியைக் கொண்டுவருகிறது. இதற்கிடையில், வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் வீடு வாங்கும் அனுபவத்தை முன்னெப்போதையும் விட மென்மையானதாக மாற்றும் பல தொழில்நுட்ப அம்சங்களையும் எளிதாக அனுபவித்து வருகின்றனர். இதை மனதில் வைத்து, இன்றைய இந்திய ரியல் எஸ்டேட் தொழில்நுட்ப நிலப்பரப்பைப் பற்றி விவாதிப்போம்.
வீட்டு ஆட்டோமேஷன்
வீட்டு ஆட்டோமேஷன் பெருகிய முறையில் விரும்பப்படுகிறது, நுகர்வோர் தங்கள் விரல் நுனியில் அதிக வசதியையும் அறிவையும் தேடுகிறார்கள். புதிய வீடுகளில் இப்போது தானியங்கி வீடியோ டோர்பெல்ஸ், ரிமோட் கண்ட்ரோல்ட் கர்ட்டன்கள் மற்றும் தானியங்கி வெப்பநிலை அமைப்புகள் மற்றும் லைட்டிங் கட்டுப்பாடுகள் போன்ற ஸ்மார்ட் அம்சங்கள் உள்ளன. ஸ்மார்ட் வீடுகளுக்குள் , ஆக்கிரமிப்பு, காற்றின் தரம் மற்றும் இயற்கை ஒளி அளவுகள் போன்ற அம்சங்களை கண்காணிக்க டிஜிட்டல் சென்சார்களுக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது. கட்டிடங்களின் பொதுவான பகுதிகளில், குடியிருப்பாளர்கள் எல்இடி விளக்குகள், சென்சார் அடிப்படையிலான கோரிக்கைகளை கோருகின்றனர் தெருவிளக்குகள் மற்றும் டச்-லெஸ் கதவுகள்.
கவனம் மற்றும் பாதுகாப்பு
காஸ்-கசிவு அலாரங்களை ஒருங்கிணைத்து, அதிநவீன பாதுகாப்பு அமைப்புகளுக்கான அணுகல் மற்றும் ஸ்மார்ட்போன்கள் வழியாக வீட்டைக் கண்காணிப்பதன் மூலம் பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்புக்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படுகிறது. மேலும் பார்க்கவும்: சரியான வீட்டு பாதுகாப்பு அமைப்பை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது
பசுமை கட்டிடத்தின் கருத்துக்கள்
இன்றைய ஆயிரமாண்டு வீடு வாங்குபவர்கள் பசுமை கட்டிடக் கருத்துக்களுக்கு மாறுவதை அதிகளவில் எதிர்பார்க்கின்றனர். காற்று சுத்திகரிப்பு, விளக்குகள், தெர்மோஸ்டாட் கட்டுப்பாடு, கிரீன்ஹவுஸ் கண்காணிப்பு அமைப்புகள் மற்றும் ஈரப்பதம் கட்டுப்பாட்டு உணரிகள் ஆகியவை இதில் சில தொழில்நுட்ப பொருத்துதல்கள் அடங்கும். நவீன குடியிருப்புகள் மழைநீர் சேகரிப்பு மற்றும் மேலாண்மை நடைமுறைகளுடன் ஆற்றல்-திறனுள்ள தொழில்நுட்பங்களுடன் பொருத்தப்பட்டுள்ளன மற்றும் குறைந்த பசுமை இல்ல உமிழ்வை உறுதியளிக்கின்றன. மேலும் காண்க: நிலையான வளர்ச்சி: ஒரு தேவை மட்டுமல்ல, தேவையும்
பிளாக்செயின் தொழில்நுட்பம்
கொள்முதல் செயல்பாட்டில் தொழில்நுட்பம் எவ்வாறு முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது? சரி, இங்கே பிளாக்செயின் தொழில்நுட்பம் உள்ளது படத்தில் வருகிறது, குறிப்பாக வணிக ரியல் எஸ்டேட்டில். முதலீட்டாளர்கள் இப்போது பிளாக்செயின் அடிப்படையிலான பட்டியல் சேவைகளை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள். இந்த மேம்படுத்தப்பட்ட தொழில்நுட்பமானது சொத்து பற்றிய விரிவான தகவலை வழங்குகிறது, அதே நேரத்தில் முழு சொத்து தேடல் செயல்முறையின் செயல்திறன் மற்றும் நம்பகத்தன்மையையும் அதிகரிக்கிறது. பிளாக்செயின் தொழில்நுட்பத்தின் எதிர்காலம் புதிய சாத்தியங்களை மட்டுமே உருவாக்கும். ஸ்மார்ட் ஒப்பந்தங்கள் சொத்துக்களை பிட்காயின் அல்லது பங்குச் சந்தையில் பங்குகள் போல வர்த்தகம் செய்ய அனுமதிக்கும், வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பவர்களுக்கும் ஒருவருக்கொருவர் தொடர்புகொள்வதற்கான புதிய வழியை வழங்குகிறது. இது ரியல் எஸ்டேட்டின் பகுதியளவு உரிமையைப் பெருக்கும் ஆற்றலைக் கொண்டுள்ளது, இதனால், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டுக்கான தடைகளைக் குறைத்து, ஒரு குழு மக்கள் தங்கள் பணத்தை பெரிய அளவிலான சொத்தில் வைக்க அனுமதிக்கிறது. பராமரிப்பு, வாடகை மற்றும் குத்தகை போன்ற சேவைகளை ஒரே தளத்தில் இணைத்து, தரகர்கள் மற்றும் வழக்கறிஞர்கள் போன்ற இடைத்தரகர்களை அகற்றுவதன் மூலம், மக்கள் செலவு மற்றும் நேரம் ஆகிய இரண்டிலும் கணிசமாக சேமிக்க முடியும். அதிக வீடு வாங்குபவர்கள் முதலில் ஆன்லைனில் சொத்துகளைத் தேடுவதால், மெய்நிகர் சொத்து சுற்றுப்பயணங்கள், ட்ரோன் காட்சிகள், உரையாடல் AI, VR இன்டீரியர் டிசைன், டிஜிட்டல் ஸ்டேஜிங் மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட சொத்து மேலாண்மை மென்பொருள், இவை அனைத்தும் நீராவி எடுக்கின்றன. ஒட்டுமொத்த வீட்டை வேட்டையாடும் அனுபவத்தை மிகவும் ஈர்க்கக்கூடியதாகவும் சுவாரஸ்யமாகவும் மாற்ற டெவலப்பர்கள் இந்த அம்சங்களை இணைக்க வேண்டும். இதுவும் தயாரிக்க உதவுகிறது வீட்டை வேட்டையாடுவது அனைவருக்கும் அணுகக்கூடியது, நுகர்வோர் தங்கள் சொந்த வீடுகளின் வசதியிலிருந்து சொத்துக்கள் மற்றும் சுற்றுப்புறங்களைப் பார்க்கிறார்கள்.
PropTech
PropTech பற்றி நிறைய சலசலப்பு உள்ளது. இருப்பினும், எந்தவொரு புதிய தொழில்நுட்பத்தையும் போலவே, ஆரம்ப முதலீட்டாளர்கள் நிதி மற்றும் சட்ட அபாயங்கள் இரண்டையும் எதிர்கொள்ளலாம். கடந்த சில ஆண்டுகளாக தரவுப் பாதுகாப்பு ஒரு முக்கியப் பகுதியாக உள்ளது, மேலும் பெரிய பரிவர்த்தனைகள் மற்றும் எளிதில் கிடைக்கக்கூடிய தனிப்பட்ட தரவு காரணமாக இந்தக் கவலை அதிகரித்து வருகிறது. வாங்குபவருக்கும் விற்பவருக்கும் இடையே நேருக்கு நேர் தொடர்பு இல்லாதது மற்றொரு சவாலாகும். கூடுதலாக, இந்த தொழில்நுட்பம் செயல்பட இணையம் தேவைப்படுகிறது. பல்வேறு மென்பொருள் தீர்வுகள் அபரிமிதமான சாத்தியக்கூறுகளைக் கொண்டுவரும் அதே வேளையில், அவை பல தொடுபுள்ளிகள் மற்றும் சரியான தொழில்நுட்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் சிரமத்தை ஏற்படுத்துகின்றன. செயல்திறனுக்கான தேவையால் இயக்கப்படும் தொழில்நுட்ப தீர்வுகள் நிறைய இருந்தாலும், வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் நம்பிக்கையை கொண்டு வரக்கூடிய துறை இன்னும் இல்லை. ஒரு முறையான கட்டமைப்பை நிறுவுவதற்கு நிறைய முயற்சிகள் செய்யப்பட வேண்டும் என்றாலும், வணிகங்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் பெரிய வாய்ப்பு உள்ளது. (எழுத்தாளர் நிர்வாக இயக்குனர், செஞ்சுரி ரியல் எஸ்டேட்)
