నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా నివేదిక ప్రకారం, హైదరాబాద్ ఆగస్టు 2023లో 6,493 రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీలను నమోదు చేసింది, ఇది సంవత్సరానికి (YoY) 15% మరియు జూలై 2023 కంటే 17% పెరుగుదలను సూచిస్తుంది. ఆగస్టులో నమోదైన ఆస్తుల విలువ రూ. 3,461 కోట్లుగా ఉంది, గత ఏడాది కంటే 22% మరియు జూలైతో పోలిస్తే 20% పెరిగింది.
హైదరాబాద్ నివాస మార్కెట్‌లో హైదరాబాద్, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి, రంగారెడ్డి మరియు సంగారెడ్డి జిల్లాలు ఉన్నాయి. మేడ్చల్-మల్కాజ్‌గిరి గృహ విక్రయాల రిజిస్ట్రేషన్‌లో 43%తో అగ్రస్థానంలో కొనసాగుతుండగా, రంగారెడ్డి జిల్లా 39% విక్రయాల రిజిస్ట్రేషన్‌తో దగ్గరగా ఉంది. దీనికి భిన్నంగా హైదరాబాద్ జిల్లాలో 17% రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగాయి.
ఆగస్టు 2023లో, లావాదేవీలు జరిపిన నివాస ప్రాపర్టీల సగటు ధరలు 5.7% పెరుగుదలను నమోదు చేశాయి. జిల్లాల్లో, మేడ్చల్-మల్కాజ్‌గిరి జిల్లాలో 6% యేడాది ధరల పెరుగుదల కనిపించింది. హైదరాబాద్ మరియు రంగరేడ్ జిల్లాల్లో కూడా ధరలు వరుసగా 4% మరియు 2% పెరిగాయి.
ఆగస్టు 2023లో ప్రాపర్టీలకు డిమాండ్ ఎక్కువగా 1,000 నుండి 2,000 sqft పరిమాణ పరిధిలో కేంద్రీకృతమై ఉంది, ఇది 70% రిజిస్ట్రేషన్‌లను కలిగి ఉంది. చిన్న గృహాలకు (500 -1,000 చ.అ.) డిమాండ్‌లో కూడా పెరుగుదల ఉంది, ఆగస్టు 2022లో 15% ఉన్న ఈ కేటగిరీకి సంబంధించిన రిజిస్ట్రేషన్లు ఈ ఏడాది ఆగస్టులో 16%కి పెరిగాయి. 2,000 చదరపు అడుగుల కంటే పెద్ద ప్రాపర్టీలు కూడా డిమాండ్‌లో పెరిగాయి. ఆగస్టులో రిజిస్ట్రేషన్లు 11%కి పెరిగాయి 2023 ఆగస్టు 2022లో 9% నుండి. హైదరాబాద్ మరియు రంగారెడ్డి జిల్లాల్లో 3,000 చదరపు అడుగుల పరిమాణంలో మరియు దాదాపు రూ. 4 కోట్లకు పైగా ఉన్న కొన్ని ఎస్టేట్‌లు కూడా విక్రయించబడ్డాయి.
ఆగస్టు 2023లో, హైదరాబాద్‌లో అత్యధికంగా ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్లు రూ. 25 లక్షల నుండి 50 లక్షల వరకు ఉన్నాయి, మొత్తం రిజిస్ట్రేషన్‌లలో 52% వాటా ఉంది. రూ. 25 లక్షల కంటే తక్కువ ధర ఉన్న ఆస్తులు మొత్తం రిజిస్ట్రేషన్‌లో 16% ఉన్నాయి. రూ. 1 కోటి మరియు అంతకంటే ఎక్కువ టిక్కెట్ పరిమాణాలు కలిగిన ఆస్తుల విక్రయాల రిజిస్ట్రేషన్ల వాటా జూలై 2023లో 9%, ఆగస్టు 2023లో 8%తో పోలిస్తే ఎక్కువ.
