हैदराबादमध्ये ऑगस्ट 2023 मध्ये 6,493 निवासी मालमत्तेची नोंदणी झाली, ज्यात वर्ष-दर-वर्ष (YoY) 15% ची वाढ आणि जुलै 2023 च्या तुलनेत 17% वाढ झाली, असे नाइट फ्रँक इंडियाच्या अहवालात म्हटले आहे. ऑगस्टमध्ये नोंदणीकृत मालमत्तेचे मूल्य 3,461 कोटी रुपये होते, जे गेल्या वर्षीच्या तुलनेत 22% आणि जुलैच्या तुलनेत 20% अधिक आहे.
हैदराबाद निवासी बाजारपेठेत हैदराबाद, मेडचल-मलकाजगिरी, रंगारेड्डी आणि संगारेड्डी जिल्ह्यांचा समावेश होतो. मेडचल-मलकाजगिरीने 43% घर विक्री नोंदणीसह सातत्याने अव्वल स्थान कायम राखले आहे, तर रंगारेड्डी जिल्हा 39% विक्री नोंदणीसह जवळून अनुसरण करतो. याउलट, हैदराबाद जिल्ह्यात 17% नोंदणी झाली.
ऑगस्ट 2023 मध्ये, व्यवहार केलेल्या निवासी मालमत्तेच्या भारित सरासरी किमतींमध्ये वार्षिक 5.7% ची वाढ झाली. जिल्ह्यांपैकी, मेडचल-मलकाजगिरी जिल्ह्यात 6% वार्षिक दराने सर्वात जास्त किंमत वाढली. हैदराबाद आणि रंगारेड जिल्ह्यांमध्ये अनुक्रमे 4% आणि 2% ची किंमत वाढली.
मालमत्तेसाठी ऑगस्ट 2023 मधील मागणी मोठ्या प्रमाणात 1,000 ते 2,000 चौरस फूट आकाराच्या श्रेणीत केंद्रित होती, जी नोंदणीपैकी 70% होती. लहान घरांच्या (५०० -१,००० चौरस फूट) मागणीतही वाढ झाली आहे, या वर्गासाठीची नोंदणी ऑगस्ट २०२२ मध्ये १५% वरून यावर्षी ऑगस्टमध्ये १६% झाली आहे. २,००० चौ.फुट पेक्षा मोठ्या मालमत्तांना देखील मागणी वाढली आहे. ऑगस्टमध्ये नोंदणी 11% पर्यंत वाढली ऑगस्ट 2022 मध्ये 9% वरून 2023. हैदराबाद आणि रंगारेड्डी जिल्ह्यांमध्ये 3,000 चौरस फूट आकाराच्या आणि सुमारे 4 कोटी रुपयांच्या काही वसाहती विकल्या गेल्या.
ऑगस्ट 2023 मध्ये, हैदराबादमधील मालमत्तेच्या नोंदणीचे सर्वाधिक प्रमाण 25 लाख ते 50 लाख रुपये किंमतीच्या श्रेणीत होते, जे एकूण नोंदणीच्या 52% होते. 25 लाख रुपयांपेक्षा कमी किंमत असलेल्या मालमत्ता एकूण नोंदणीच्या 16% आहेत. जुलै 2023 मध्ये रु. 1 कोटी आणि त्याहून अधिक तिकीट आकार असलेल्या मालमत्तांच्या विक्री नोंदणीचा वाटा 9% होता, जो ऑगस्ट 2023 मधील 8% च्या तुलनेत जास्त होता.
