CBRE దక్షిణాసియా నివేదిక ఇండియా మార్కెట్ మానిటర్ Q3 2023 ప్రకారం, జనవరి-సెప్టెంబర్'23 కాలంలో మొత్తం లీజింగ్ యాక్టివిటీలో 19% వాటాతో భారతదేశంలోని మొదటి ఎనిమిది నగరాల్లో ముంబయి పాన్-ఇండియా పారిశ్రామిక మరియు లాజిస్టిక్స్ స్పేస్ అబ్జార్ప్షన్ యాక్టివిటీని నడిపించింది . భారతదేశంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో వృద్ధి పోకడలు మరియు డైనమిక్‌లను నివేదిక హైలైట్ చేస్తుంది. ఈ కాలంలో ముంబైలో మొత్తం పారిశ్రామిక మరియు లాజిస్టిక్స్ శోషణ 5.3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల (msf) వద్ద ఉంది, జనవరి-సెప్టెంబర్ '22లో 4.3 msfతో పోలిస్తే, సంవత్సరానికి 22% వృద్ధిని నమోదు చేసింది. థర్డ్ పార్టీ లాజిస్టిక్స్ (3PL), ఇంజనీరింగ్ మరియు తయారీ మరియు FMCG కంపెనీలు జనవరి-సెప్టెం'23లో శోషణలో ఆధిపత్యం చెలాయిస్తున్నాయి. జనవరి-సెప్టెం'23 కాలంలో నగరం 3.4 msf అదనంగా సరఫరాను నమోదు చేసింది. జూలై-సెప్టెంబర్ 23 త్రైమాసికంలో (Q3 2023), నగరంలో మొత్తం లీజింగ్ 1.3 msf వద్ద ఉంది మరియు 0.9 msf సరఫరా అదనంగా నమోదైంది. పాన్-ఇండియా ప్రాతిపదికన, పారిశ్రామిక మరియు లాజిస్టిక్స్ (I&L) రంగం భారతదేశంలోని మొదటి ఎనిమిది నగరాల్లో 2023లో ఐదేళ్ల అధిక శోషణ మార్కును మరియు 36-38 msfని తాకే అవకాశం ఉంది. సరఫరా జోడింపు కూడా, పెండింగ్‌లో ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లను పూర్తి చేయడం ద్వారా సంవత్సరాంతానికి 35-37 msfని తాకుతుందని అంచనా వేయబడింది. I&L సెక్టార్‌లో లీజింగ్ జనవరి-సెప్టెంబర్ 23 కాలంలో 13% పెరిగింది. పైభాగంలో మొత్తం శోషణ ఎనిమిది భారతీయ నగరాలు గత ఏడాది ఇదే కాలంలో 24.2 msfతో పోలిస్తే 27.3 msf వద్ద ఉన్నాయి. జనవరి-సెప్టెంబర్ 23 కాలంలో లీజింగ్ యాక్టివిటీలో ముంబై, చెన్నై మరియు ఢిల్లీ-NCR సమిష్టిగా 56% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి.
ప్రముఖ నగరాల్లో జనవరి-సెప్టెం'23లో అంతరిక్ష శోషణ
| నగరం | అంతరిక్ష శోషణ (msfలో) |
| చెన్నై | 5.1 |
| ఢిల్లీ | 4.9 |
| బెంగళూరు | 3.7 |
| హైదరాబాద్ | 2.9 |
| కోల్‌కతా | 2.7 |
| పూణే | 1.4 |
| అహ్మదాబాద్ | 1.4 |
మూలం: CBRE దక్షిణాసియా జనవరి-సెప్టెంబర్ 23 కాలంలో, థర్డ్-పార్టీ లాజిస్టిక్ (3PL) ఆటగాళ్ళు లీజింగ్‌లో ఆధిపత్యం చెలాయించారు 45% వాటాతో, ఇంజనీరింగ్ మరియు తయారీ (E&M) కంపెనీలు (15%), ఆటో మరియు అనుబంధ (7%), FMCG (6%) మరియు ఎలక్ట్రానిక్స్ మరియు ఎలక్ట్రికల్స్ (5%) ఉన్నాయి. సరఫరా జోడింపు 28 msf వద్ద నమోదు చేయబడింది, జనవరి-సెప్టెం'23లో 57% పెరుగుదల నమోదు చేయబడింది. జనవరి-సెప్టెంబర్ '23 కాలంలో ఢిల్లీ-NCR, చెన్నై మరియు కోల్‌కతా నుండి సమిష్టిగా సరఫరా జోడింపులలో 56% ఉమ్మడి సహకారం నమోదు చేయబడింది. Q3 2023లో, నగరాలలో, చెన్నై 2.1 msfతో అత్యధిక శోషణను నమోదు చేసింది, బెంగళూరు మరియు ముంబై వరుసగా 1.7 msf మరియు 1.3 msf నమోదు చేసింది. ఈ మూడు నగరాల ఉమ్మడి లీజింగ్ వాటా సుమారు 62%. జూలై-సెప్టెంబర్ 23 త్రైమాసికంలో, 3PL ఆటగాళ్ళు లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో 50% వాటాను కలిగి ఉన్నారు, ఆ తర్వాత ఇంజనీరింగ్ మరియు తయారీ 13%, మరియు ఎలక్ట్రానిక్స్ మరియు ఎలక్ట్రికల్ కంపెనీలు 8% వద్ద ఉన్నాయి. ప్రాంతీయ ధోరణుల ప్రకారం, దేశీయ కార్పొరేషన్లు 59% వాటాతో లీజింగ్ కార్యకలాపాల్లో ముందంజలో ఉన్నాయి, అదే సమయంలో EMEA కార్పొరేషన్లు 25% మరియు APAC కార్పొరేషన్లు 12% వద్ద ఉన్నాయి. జూలై-సెప్టెంబర్ 23 త్రైమాసికంలో I&L రంగం కూడా 92% YYY పెరుగుదలను మరియు 12% QoQ వృద్ధిని సాధించింది. అన్షుమాన్ మ్యాగజైన్, చైర్మన్ మరియు CEO – భారతదేశం, సౌత్-ఈస్ట్ ఆసియా, మిడిల్ ఈస్ట్ మరియు ఆఫ్రికా, CBRE, “మేము I&L రంగంలో అద్భుతమైన మార్పును చూస్తున్నాము. నాణ్యమైన సరఫరా జోడింపుల పెరుగుదల, బలమైన పండుగ డిమాండ్ మరియు పెండెంట్ ప్రాజెక్ట్‌ల పూర్తితో, మొత్తం శోషణ 2023 చివరి నాటికి ఆకట్టుకునే 36-38 msfకి చేరుకుంటుందని, 5-సంవత్సరాల గరిష్ఠ స్థాయికి చేరుకుంటుందని మేము అంచనా వేస్తున్నాము. అంతేకాకుండా, సంస్థాగత నిధుల మద్దతుతో పెద్ద డెవలపర్‌ల చురుకైన భాగస్వామ్యం, పూర్తయిన ప్రాజెక్ట్‌లకు దాదాపు 40% తోడ్పడుతుంది. రంగం వృద్ధి సామర్థ్యం. ఎంపిక చేయబడిన సూక్ష్మ-మార్కెట్లలో, కొత్త, పెట్టుబడి-స్థాయి, సాంకేతికంగా అభివృద్ధి చెందిన మరియు వ్యూహాత్మకంగా ఉన్న ఆస్తుల ద్వారా కమాండ్ చేయబడిన ప్రీమియం ద్వారా అద్దెలు పెరిగే అవకాశం ఉంది. CBRE ఇండియా అడ్వైజరీ అండ్ ట్రాన్సాక్షన్స్ సర్వీసెస్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ రామ్ చందనాని మాట్లాడుతూ, “మేము పారిశ్రామిక మరియు లాజిస్టిక్స్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌ను పరిశోధిస్తున్నప్పుడు, డైనమిక్ మార్పులు ముందుకు మార్గాన్ని సూచిస్తాయని స్పష్టంగా తెలుస్తుంది. 'మల్టీపోలార్' సరఫరా గొలుసు వ్యూహాల వేగవంతమైన ఆలింగనం, ప్రభుత్వ పెట్టుబడి అనుకూల కార్యక్రమాలతో అనుబంధంగా, I&L శోషణలో ముందంజలో ఉన్న 3PL మరియు ఇంజినీరింగ్ మరియు ఉత్పాదక రంగాలను ప్రోత్సహిస్తూనే ఉంది. వినియోగదారుల డిమాండ్‌ను బట్టి ఎఫ్‌ఎంసిజి, రిటైల్, ఎలక్ట్రానిక్స్ మరియు ఎలక్ట్రికల్ రంగాల నుండి ఆసక్తి పెరుగుతుందని కూడా మేము అంచనా వేస్తున్నాము. అదనంగా, దేశీయ కార్పొరేట్‌లు లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో ముందంజలో ఉన్నాయి, గణనీయమైన 59% వాటాను స్వాధీనం చేసుకున్నాయి, EMEA మరియు APAC కార్పొరేట్‌లు Q3 2023లో వరుసగా 25% మరియు 12% వద్ద గణనీయంగా సహకారం అందించాయి.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి వ్రాయండి jhumur.ghosh1@housing.com |
