క్యూ3 2023లో ప్రైమ్ గ్లోబల్ సిటీస్ ఇండెక్స్‌లో ముంబై 4వ స్థానంలో ఉంది: నివేదిక

నవంబర్ 1, 2023: ముంబై, న్యూఢిల్లీ మరియు బెంగళూరు క్యూ3 2023లో ప్రైమ్ రెసిడెన్షియల్ లేదా విలాసవంతమైన గృహాల సగటు వార్షిక ధరలలో పెరుగుదలను నమోదు చేశాయి, అంతర్జాతీయ ప్రాపర్టీ కన్సల్టెంట్ నైట్ ఫ్రాంక్ యొక్క తాజా నివేదిక ప్రైమ్ గ్లోబల్ సిటీస్ ఇండెక్స్ క్యూ3 2023లో పేర్కొంది. అధ్యయనం ప్రకారం, ముంబై Q3 2023లో ప్రైమ్ రెసిడెన్షియల్ ధరలలో 4 ^వ అత్యధిక సంవత్సర వృద్ధిని నమోదు చేసింది. ప్రైమ్ రెసిడెన్షియల్ ధరలలో 6.5% పెరుగుదల Q3 2022లో 22 ^వ ర్యాంక్ నుండి 18 స్థానాలు ఎగబాకింది. న్యూఢిల్లీ మరియు బెంగళూరు కూడా వారి ఇండెక్స్ ర్యాంకింగ్స్‌లో పైకి కదలికను నమోదు చేసింది. NCR 4.1% YYY వృద్ధితో Q3 2022లో 36 ^వ ర్యాంక్ నుండి Q3 2023లో 10 ^వ స్థానానికి చేరుకుంది. బెంగళూరు ర్యాంక్ 2022 Q3లో 27 ^వ ర్యాంక్ నుండి 2023 Q3లో 2.2% వృద్ధితో 17 ^వ ర్యాంక్‌కు పెరిగింది.

నైట్ ఫ్రాంక్ ప్రైమ్ గ్లోబల్ సిటీస్ ఇండెక్స్ Q3 2023

మూలం : నైట్ ఫ్రాంక్ రీసెర్చ్ సెప్టెంబర్ 2023తో ముగిసిన 12 నెలల కాలంలో 46 మార్కెట్లలో వార్షిక ప్రైమ్ రెసిడెన్షియల్ ధరలలో సగటు పెరుగుదల 2.1%గా నమోదైంది. ఇది Q3 2022 నుండి నమోదైన బలమైన వృద్ధి రేటు మరియు 67% నగరాల్లో వృద్ధిని ప్రతిబింబిస్తుంది. వార్షిక ప్రాతిపదికన. శిశిర్ బైజల్, నైట్ ఫ్రాంక్ చైర్మన్ మరియు మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ భారతదేశం , "మార్కెట్ ఎగువ ముగింపులో బలమైన ధరల ధోరణి మరియు బలమైన అమ్మకాల ఊపందుకోవడం ఈ ప్రపంచ ర్యాంకింగ్ స్కేల్‌లో ముంబై స్థానాన్ని పెంచింది. గత ఐదేళ్లలో కంటే ఈ రోజు అధిక టిక్కెట్ పరిమాణాలలో విక్రయాల ఊపందుకోవడం గణనీయంగా బలంగా ఉంది. గృహ కొనుగోలుదారులు తమ జీవనశైలిని అప్‌గ్రేడ్ చేయాల్సిన అవసరం, దేశం యొక్క స్థిరమైన ఆర్థిక అవకాశాలు మరియు మార్కెట్ సెంటిమెంట్‌లను మెరుగుపరచడం వంటివి స్వల్ప మరియు మధ్యకాలిక కాలంలో ధరల పెరుగుదలను కొనసాగించాలి. మనీలా 21.2% వార్షిక ధరల పెరుగుదలతో ర్యాంకింగ్‌లో అగ్రస్థానంలో నిలిచింది. మనీలా పనితీరుకు బలమైన దేశీయ మరియు విదేశీ పెట్టుబడులు కారణమని చెప్పవచ్చు. దుబాయ్, దాని 15.9% వార్షిక వృద్ధితో, త్రైమాసిక వృద్ధిలో Q2లో 11.6% నుండి Q3లో 0.7%కి తీవ్ర క్షీణత కారణంగా ఎనిమిది త్రైమాసికాల్లో మొదటి సారి అగ్రస్థానం నుండి స్థానభ్రంశం చెందింది. శాన్ ఫ్రాన్సిస్కో 9.7% క్షీణతతో బలహీనమైన పనితీరు మార్కెట్. ప్రైమ్ గ్లోబల్ సిటీస్ ఇండెక్స్ అనేది ప్రపంచవ్యాప్తంగా 46 నగరాల్లో ప్రైమ్ రెసిడెన్షియల్ ధరల కదలికను ట్రాక్ చేసే వాల్యుయేషన్ ఆధారిత ఇండెక్స్. సూచిక స్థానిక కరెన్సీలో నామమాత్రపు ధరలను ట్రాక్ చేస్తుంది. నైట్ ఫ్రాంక్ యొక్క గ్లోబల్ హెడ్ ఆఫ్ రీసెర్చ్ లియామ్ బెయిలీ ఇలా అన్నారు, “సగటు వార్షిక గృహ ధర పెరుగుదలలో మెరుగుదల ప్రైమ్ మార్కెట్ గృహయజమానులచే స్వాగతించబడుతుంది కానీ అతిగా చెప్పకూడదు. అధిక రేట్లు అంటే మేము తక్కువ ఆస్తి ధరల వృద్ధి ప్రపంచంలోకి మారామని అర్థం – మరియు లక్ష్యాన్ని సురక్షిత పనితీరు కోసం అవకాశాలను గుర్తించడానికి పెట్టుబడిదారులు మరింత కష్టపడాలి తిరిగి వస్తుంది."