ఆస్తి యొక్క మ్యుటేషన్ కేవలం ఆర్థిక ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే చేయబడుతుంది మరియు ఇది ఆస్తి యాజమాన్య హక్కు యొక్క చెల్లుబాటుపై ఎటువంటి ప్రభావం చూపదు, ఉత్తరాఖండ్ హైకోర్టు (HC) తీర్పు చెప్పింది. "ఇది ఎవరి అనుకూలమైన మ్యుటేషన్‌లో భూమి ఆదాయాన్ని చెల్లించాలని ఆదేశించబడుతుందో వారికి మాత్రమే వీలు కల్పిస్తుంది…వ్యవసాయ భూమికి సంబంధించి పేరు యొక్క మ్యుటేషన్ టైటిల్‌ను సృష్టించదు లేదా ఆపివేయదు లేదా టైటిల్‌పై ఎటువంటి అంచనా విలువను కలిగి ఉండదు" అని HC పేర్కొంది. హైకోర్టు ఇటీవలి ఉత్తర్వులు జితేంద్ర సింగ్ వర్సెస్ సుప్రీంకోర్టు ఆదేశాలకు అనుగుణంగా ఉన్నాయి. మధ్యప్రదేశ్ రాష్ట్రం కేసు. భారతదేశంలోని వివిధ హైకోర్టులు కూడా ఆస్తి మరియు భూమి మ్యుటేషన్‌కు సంబంధించిన మునుపటి కేసులలో కూడా ఇదే విషయాన్ని పునరుద్ఘాటించాయి. "చట్టం యొక్క స్థిర ప్రతిపాదన ప్రకారం, మ్యుటేషన్ ఎంట్రీ వ్యక్తికి అనుకూలంగా ఎలాంటి హక్కు, శీర్షిక లేదా ఆసక్తిని అందించదు మరియు రెవెన్యూ రికార్డులో మ్యుటేషన్ నమోదు కేవలం ఆర్థిక ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే… రెవెన్యూ రికార్డులు లేదా జమాబందీలో నమోదులు కేవలం ఆర్థిక ప్రయోజనం," అంటే, భూ ఆదాయ చెల్లింపు, మరియు అటువంటి ఎంట్రీల ఆధారంగా యాజమాన్యం ఇవ్వబడదు," అని SC 2021లో ఒక ఆర్డర్‌లో పేర్కొంది. రాష్ట్రంలో ప్రస్తుతం ఉన్న చట్టం ప్రకారం, రెవెన్యూ అధికారులకు మార్పును నమోదు చేయడానికి అధికారం ఉంది. మ్యుటేషన్ ఎంట్రీలో ఆస్తి టైటిల్‌పై వివాదాన్ని పరిష్కరించే అధికారం లేదు. "ఇప్పటివరకు ఆస్తి యొక్క శీర్షికకు సంబంధించినది, అది సమర్థ సివిల్ కోర్టు ద్వారా మాత్రమే నిర్ణయించబడుతుంది" అని SC పేర్కొంది. "మ్యుటేషన్ ప్రొసీడింగ్స్ సారాంశం ప్రకృతి, సాధారణ సూట్‌లో నమోదు చేయబడిన వాటిని కనుగొనవలసి ఉంటుంది" అని HC ఆర్డర్ పేర్కొంది.
