కోల్షెట్ మహారాష్ట్రలోని థానే జిల్లాలో ఉంది. ఇది లగ్జరీ గృహాల నుండి సరసమైన గృహాల వరకు అనేక రకాల రియల్ ఎస్టేట్ యూనిట్లను అందిస్తుంది. కోల్షెట్లో సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటును అన్వేషిద్దాం. ఆస్తి ధరను నిర్ణయించడంలో ఈ రేటు ప్రధాన పాత్ర పోషిస్తుంది. ఇవి కూడా చూడండి: థానేలోని లోకమాన్య నగర్లో రెడీ రికనర్ రేట్
సిద్ధంగా గణన రేటు అంటే ఏమిటి?
స్థిరాస్తి విలువ నిర్ణయించబడే కనీస రేటును రెడీ రెకనర్ రేట్ అంటారు. ఇది దేశంలోని ఇతర ప్రాంతాలలో సర్కిల్ రేటు మరియు మార్గదర్శక విలువ అని కూడా పిలువబడుతుంది.
కోల్షెట్, థానే కోసం సిద్ధంగా ఉన్న గణన ధర వివరాలను మీరు ఎక్కడ కనుగొనగలరు?
IGR మహారాష్ట్ర పోర్టల్లోని వార్షిక స్టేట్మెంట్ రికార్డ్ థానేలో ఉన్న కోల్షెట్లో సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటును కనుగొనడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. ఈ రెడీ రెకనర్ రేటు ఆధారంగా, కోల్షెట్లో ఆస్తిని నమోదు చేసేటప్పుడు స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు చెల్లించాలి.
కోల్షెట్లో సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటు దేనిపై ఆధారపడి ఉంటుంది?
- స్థానం
- కనెక్టివిటీ
- మార్కెట్ డిమాండ్
- ఆస్తి కాన్ఫిగరేషన్
- ఆస్తి వినియోగం — నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక
- సౌకర్యాలు
aria-level="1"> మౌలిక సదుపాయాలు
కోల్షెట్, థానేలో మీరు సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటును ఎలా తనిఖీ చేయవచ్చు?
మీరు IGR మహారాష్ట్ర వెబ్సైట్లో లాగిన్ చేయడం ద్వారా థానేలో సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటును తనిఖీ చేయవచ్చు: https://igrmaharashtra.gov.in/Home
- హోమ్పేజీలో స్టాంపుల విభాగం క్రింద e-ASRపై క్లిక్ చేయండి. e-ASR 1.9 వెర్షన్పై క్లిక్ చేయండి మరియు మీరు ఇక్కడకు చేరుకుంటారు:
class="wp-image-304883 size-full" src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2024/06/ready-reckoner-rate-in-Kolshet-Thane2.png" alt ="" వెడల్పు="512" ఎత్తు="146" />
- మహారాష్ట్ర మ్యాప్లో, థానేని ఎంచుకోండి.
- తర్వాత, జిల్లాను థానేగా, తాలూకాను థానేగా మరియు గ్రామాన్ని కోల్షెట్గా ఎంచుకోండి.
మీరు కోల్షెట్ కోసం రేట్ల వార్షిక ప్రకటనను కనుగొంటారు.
కోల్షెట్, థానే: రెడీ రెకనర్ రేట్లు 2024 చొప్పున చ.మీ
స్థానికత | నివాసస్థలం | కార్యాలయం | దుకాణాలు | పారిశ్రామిక | ఓపెన్ ల్యాండ్ |
కోల్షెట్ | రూ.94,600 | రూ.96,800 | రూ. 1,18,7 00 | రూ.96,800 | రూ.25,400 |
అదేవిధంగా, మీరు కోల్షెట్లోని ఇతర ప్రదేశాల కోసం సిద్ధంగా ఉన్న గణన ధరలను తనిఖీ చేయవచ్చు.
కోల్షెట్, థానేలో ఆస్తి పెట్టుబడి: ప్రయోజనాలు
- కోల్షెట్ థానే మరియు ముంబయి మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) పరిసర ప్రాంతాలకు మంచి కనెక్టివిటీని కలిగి ఉంది. ఇది ముంబైలోని ప్రధాన రహదారులు మరియు ఫ్రీవేలకు సమీపంలో ఉంది.
- కోల్షెట్లో సరసమైన మరియు విలాసవంతమైన అపార్ట్మెంట్లు ఉన్నాయి. రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లు కాకుండా, వాణిజ్య యూనిట్లు కూడా ఉన్నాయి.
- కోల్షెట్లో అద్దె మార్కెట్ బాగుంది. రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం నుండి పెట్టుబడిదారులు చాలా ప్రయోజనం పొందవచ్చు.
థానేలోని కోల్షెట్లోని రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీలలో మీరు ఎందుకు పెట్టుబడి పెట్టాలి?
థానేలో నివాస ధరలు
style="font-weight: 400;">Housing.com ప్రకారం, థానే (W)లో ఒక అపార్ట్మెంట్ని కొనుగోలు చేయడానికి సగటు ధర 13,559 చదరపు అడుగులకు రూ. 1,333 – రూ. 37,500 మధ్య ఉంటుంది. మీరు ఇక్కడ ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవాలని చూస్తున్నట్లయితే, సగటు అద్దె రూ. 33,135 మరియు అద్దె ధర రూ. 10,000 – రూ. 1 లక్ష మధ్య ఉంటుంది. Housing.com అందించిన డేటా ప్రకారం, కోల్షెట్లో అపార్ట్మెంట్ కొనడానికి సగటు ధర చ.అ.కు రూ. 13,060. కోల్షెట్లో అపార్ట్మెంట్ను కొనుగోలు చేయడానికి ధరల శ్రేణి చదరపు అడుగుకు రూ. 8,333 – రూ. 22,916 మధ్య ఉంటుంది. ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు ఇక్కడ అపార్ట్మెంట్ను అద్దెకు తీసుకోవాలని చూస్తున్నట్లయితే, సగటు అద్దె రూ. 32,408, అద్దె ధర రూ. 20,000 – రూ. 1,00,000 మధ్య ఉంటుంది.
Housing.com POV
థానేలోని కోల్షెట్ బాగా అభివృద్ధి చెందిన ప్రాంతం మరియు పెట్టుబడి కోసం ఎక్కువగా కోరుకునే ప్రదేశాలలో ఒకటి. మీరు థానే మరియు చుట్టుపక్కల ఆస్తి పెట్టుబడి కోసం చూస్తున్నట్లయితే, కోల్షెట్ మంచి ఎంపిక.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
సిద్ధంగా గణన రేటు అంటే ఏమిటి?
ఇది మహారాష్ట్ర రాష్ట్ర ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన కనీస ఆస్తి ధర.
థానేలోని కోల్షెట్లో మీరు సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటు కోసం ఎలా చూస్తారు?
IGR మహారాష్ట్ర పోర్టల్ థానేలోని కోల్షెట్లో సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటును కనుగొనడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
థానేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీ ఎంత?
మహారాష్ట్రలో రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు లావాదేవీ విలువలో 1% కాగా, థానేలో స్టాంప్ డ్యూటీ పురుషులకు 7% మరియు మహిళలకు 6%.
కోల్షెట్లో సిద్ధంగా ఉన్న గణన ధరలను ఎవరు నిర్ణయిస్తారు?
కోల్షెట్లో రెడీ రికనర్ రేటు మహారాష్ట్ర రాష్ట్ర ప్రభుత్వంచే నిర్ణయించబడింది.
కోల్షెట్లోని ప్రాపర్టీ యొక్క రెడీ రెకనర్ రేటు ఆస్తి మార్కెట్ రేటు కంటే తక్కువగా ఉండవచ్చా?
అవును, కోల్షెట్లోని ఆస్తి దాని మార్కెట్ రేటుతో పోల్చితే తక్కువ రెడీ రెకనర్ రేట్ను కలిగి ఉంటుంది.
Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |