ప్రాజెక్టులను 'గ్రీన్ఫీల్డ్' లేదా 'బ్రౌన్ఫీల్డ్' అని వర్ణించడాన్ని తరచుగా వినవచ్చు, రెండింటి మధ్య ప్రాథమిక వ్యత్యాసం ఏమిటో ఆశ్చర్యపోతారు. ఈ వ్యాసంలో ఈ భావన యొక్క చిత్తశుద్ధి గురించి మనం సుదీర్ఘంగా మాట్లాడుతుండగా, గ్రీన్ ఫీల్డ్ ప్రాజెక్ట్ కొత్త ప్రాజెక్ట్ కోసం మరొక పేరు అయితే బ్రౌన్ఫీల్డ్ ప్రాజెక్ట్ అప్‌గ్రేడ్ అవుతున్న ప్రాజెక్ట్ అని చెప్పడం ద్వారా ప్రారంభించడం మంచిది.
గ్రీన్ ఫీల్డ్ ప్రాజెక్టులు: ముఖ్య అంశాలు
గ్రీన్ ఫీల్డ్ ప్రాజెక్ట్ ఒకటి, ఇక్కడ ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి చేయబడిన భూమి ఎప్పుడూ ఉపయోగించబడలేదు మరియు ఇప్పటికే ఉన్న నిర్మాణాన్ని పునర్నిర్మించడం లేదా కూల్చివేయడం అవసరం లేదు. గ్రీన్ ఫీల్డ్ ప్రాజెక్ట్ మొదటి నుండి నిర్మించబడింది మరియు ప్రాజెక్ట్ యొక్క సైట్లో ముందస్తు పని యొక్క అవరోధాలు లేవు, అనగా, ప్రస్తుతం ఉన్న భవనం లేదా మౌలిక సదుపాయాలు లేవు. ఇది గ్రీన్ఫీల్డ్ భూమిపై నిర్మించిన మౌలిక సదుపాయాలు, పారిశ్రామిక, తయారీ మరియు పట్టణ అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులను కలిగి ఉంటుంది. ఇప్పటికే ఉన్న లేదా పాత ప్రాజెక్ట్ను కూల్చివేయడం, పునర్నిర్మించడం లేదా అప్‌గ్రేడ్ చేయడం అవసరం అయిన ప్రాజెక్ట్ను 'బ్రౌన్ఫీల్డ్' ప్రాజెక్ట్ అంటారు.
గ్రీన్ ఫీల్డ్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క ప్రయోజనాలు
వశ్యత: గ్రీన్ ఫీల్డ్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క ప్రధాన ఆకర్షణ, ఇది డెవలపర్‌లను అందిస్తుంది మొదటి నుండి ప్రారంభించి, ప్రస్తుతానికి మాత్రమే కాకుండా భవిష్యత్తు అవసరాలకు కూడా అనుగుణంగా ఉండే ప్రాజెక్ట్ రూపకల్పన. సైట్లో దేనినైనా పడగొట్టడం లేదా పునర్నిర్మించడం అవసరం లేకుండా, ప్రాజెక్ట్ రూపకల్పన చేసేటప్పుడు వారికి పూర్తి సౌలభ్యం కూడా ఉంటుంది. అభివృద్ధి: గ్రీన్ఫీల్డ్ సైట్లు వంటి రద్దీగా నగరాలతో అరుదుగా అందుబాటులో ఉన్నాయి ముంబై మరియు ఢిల్లీ . కాబట్టి, చాలా గ్రీన్ ఫీల్డ్ ప్రాజెక్టులు పట్టణాలు మరియు నగరాల శివార్లలో ఉన్నాయి. ఇది, ఆ ప్రాంతంలో వ్యాపార కార్యకలాపాల యొక్క ప్రత్యక్ష ఫలితంగా, మౌలిక సదుపాయాల మరియు ఆర్థిక అభివృద్ధికి అవకాశాన్ని సృష్టిస్తుంది. గృహ కొనుగోలుదారులకు అధిక జీవనశైలి: నివాస గ్రీన్ఫీల్డ్ ప్రాజెక్టులు తరచూ స్వయం నిరంతర టౌన్‌షిప్‌లుగా తయారవుతాయి, స్మార్ట్ హోమ్‌లను సరికొత్త ఇంటి ఆటోమేషన్‌తో తయారు చేస్తాయి మరియు కొత్త నివాసితులతో కమ్యూనిటీ లివింగ్‌ను అందిస్తాయి, పాత అద్దెదారులతో ప్రాంగణాన్ని పంచుకోవటానికి విరుద్ధంగా, పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్ విషయంలో.
గ్రీన్ ఫీల్డ్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క ప్రతికూలతలు
పర్యావరణ ప్రభావం: ప్రధానమైనది గ్రీన్ ఫీల్డ్ ప్రాజెక్టులకు సూచించిన ప్రతికూలతలు, పచ్చని ప్రాంతాలపై ఆక్రమణ మరియు తక్కువ జనాభా ఉన్న ప్రాంతాలలో కనిపించే సహజమైన ఆకుపచ్చ కవర్ను నాశనం చేయడం, ఇక్కడ కన్య భూమి సాధారణంగా లభిస్తుంది. అభివృద్ధి వ్యయం: గ్రీన్ ఫీల్డ్ సైట్లలో, క్రొత్త ప్రాజెక్ట్ యొక్క అభివృద్ధి మొదటి నుండి ప్రారంభించాలి, వీటిలో వివిధ అనుమతులు మరియు కొత్త భూమిపై నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించడానికి అవసరమైన లైసెన్సుల దరఖాస్తు. ఇది ఈ ప్రాంతంలో ప్రాథమిక మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధితో పాటు, అభివృద్ధి వ్యయాన్ని గణనీయంగా పెంచుతుంది. దీర్ఘకాలిక సమయం: గ్రీన్ఫీల్డ్ సైట్లో కొత్త ఆమోదం పొందటానికి అవసరమైన సమయం, ప్రారంభ ఆమోదాల దశ నుండి, చివరి నిర్మాణ దశ వరకు బ్రౌన్ఫీల్డ్ ప్రాజెక్ట్ కంటే చాలా ఎక్కువ సమయం ఉంటుంది. క్రొత్త సైట్లో ఇప్పటికే ఉన్న మౌలిక సదుపాయాలు లేకపోవడం ఒక ప్రయోజనం మరియు రూపకల్పన అవకాశంగా చూడవచ్చు, అయితే డెవలపర్ కొత్త సైట్ కోసం అనేక ప్రభుత్వ సంస్థల నుండి మొత్తం ఆమోదాలను పొందాలి. ఈ ఆమోదాలు సకాలంలో మంజూరు చేయకపోతే, అది ఒక ప్రాజెక్ట్ను చాలా సంవత్సరాలు నిలిపివేస్తుంది.
