నవంబర్ 15, 2023: JLL నివేదిక ప్రకారం, సీనియర్ జనాభా వాటా 2023లో 10% నుండి 2050 నాటికి దాదాపు 20%కి పెరుగుతుందని అంచనా వేయబడింది, దీని ఫలితంగా 2050 నాటికి దాదాపు 34% వయస్సుపై ఆధారపడే నిష్పత్తి పెరుగుతుంది. భారతదేశంలో ప్రస్తుత జనాభా 100+ మిలియన్లకు పైగా ఉన్నందున, సీనియర్ లివింగ్ సెక్టార్ పెట్టుబడి మరియు అభివృద్ధికి అపారమైన సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంది, 'భారతదేశంలో సీనియర్ లివింగ్ మార్కెట్ పెరుగుదల' అనే నివేదికలో పేర్కొంది. కొలంబియా పసిఫిక్ కమ్యూనిటీస్, వేదాంత గ్రూప్, ఆషియానా గ్రూప్, పరంజపే (అథాశ్రీ), ప్రైమస్, అంటారా, కోవై కేర్ మరియు ప్రారంభ్ బిల్డ్‌కాన్‌లతో సహా అగ్రశ్రేణి సీనియర్ లివింగ్ ఆపరేటర్‌లను నివేదిక గుర్తిస్తుంది, మొత్తం సరఫరాలో 50% కంటే ఎక్కువ మార్కెట్ వాటాను కలిగి ఉంది. ఈ రంగం అభివృద్ధిలో భారతదేశం యొక్క సాపేక్షంగా ప్రారంభ దశ వృద్ధికి ఒక ముఖ్యమైన అవకాశాన్ని అందిస్తుంది అని నివేదిక పేర్కొంది. అణు కుటుంబాల పెరుగుదల, కెరీర్ అవకాశాల కోసం చైతన్యం పెరగడం, వైద్య సేవలకు పెరుగుతున్న డిమాండ్ మరియు అసెట్ క్లాస్ వైపు వీక్షణలు మారడం వంటి అంశాలు సీనియర్ జీవన అవసరాన్ని పెంచుతున్నాయి. సీనియర్‌ల కోసం హోమ్‌కేర్ సేవలు ఇటీవలి సంవత్సరాలలో జనాదరణ పొందుతున్నప్పటికీ, వైద్య సంరక్షణ, ఆరోగ్యం మరియు సామాజిక బంధ అవకాశాల యొక్క సమగ్ర పర్యావరణ వ్యవస్థను అందించడం సవాలుగా ఉంది. పర్యవసానంగా, బెస్పోక్ సీనియర్ లివింగ్ కమ్యూనిటీలు ఆమోదం మరియు ప్రజాదరణ పొందుతున్నాయని నివేదిక పేర్కొంది. భారతదేశానికి చెందిన స్ట్రాటజిక్ కన్సల్టింగ్ మరియు వాల్యూ & రిస్క్ అడ్వైజరీ హెడ్ జెర్రీ కింగ్స్లీ మాట్లాడుతూ, "2050 నాటికి, భారతదేశంలోని వృద్ధుల జనాభా 20%కి చేరుకుంటుందని అంచనా వేయబడింది, దీని ఫలితంగా వయస్సు డిపెండెన్సీ నిష్పత్తి పెరిగింది. ప్రముఖ సీనియర్ లివింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు ప్రస్తుత సరఫరాలో 84% ఇండిపెండెంట్ లివింగ్ యూనిట్లను కలిగి ఉన్నాయని, పూర్తి విక్రయ నమూనాలకు ప్రాధాన్యతనిస్తుందని సూచిస్తున్నాయి. అదనంగా, సరఫరాలో 43% 2BHK యూనిట్లను కలిగి ఉంది, ఇది ప్రస్తుత ఉత్పత్తి టైపోలాజీని ప్రతిబింబిస్తుంది." అతను ఇంకా ఇలా అన్నాడు, "ప్రస్తుతం, భారతదేశంలో సీనియర్ లివింగ్ మార్కెట్ చొచ్చుకుపోవటం 1% కంటే తక్కువగా ఉంది, ఇది పరిపక్వ మార్కెట్లలో 6% కంటే ఎక్కువ. US. భారతదేశంలో, దక్షిణాది నగరాలు దాదాపు 68% సీనియర్ లివింగ్ మార్కెట్‌లో గణనీయమైన వాటాను కలిగి ఉన్నాయి, పశ్చిమంలో 14%, ఉత్తరాన 10%, తూర్పున 4% మరియు మధ్య భారతదేశంలో 2% ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతాలలో అత్యుత్తమ ఆరోగ్య సంరక్షణ మౌలిక సదుపాయాలు, బలమైన కనెక్టివిటీ మరియు అనుకూలమైన వాతావరణ పరిస్థితుల ఉనికిని ఆపాదించవచ్చు. పెరుగుతున్న వృద్ధుల జనాభా గణనీయమైన సామాజిక పరిణామాలను కలిగిస్తుందని మరియు వృద్ధుల సంరక్షణ కోసం ఎక్కువ అవసరాన్ని పెంచుతుందని నివేదిక హైలైట్ చేసింది.నేటి వృద్ధులు ఆర్థికంగా స్థిరంగా ఉంటారు, బాగా ప్రయాణించేవారు, సామాజికంగా అనుసంధానించబడ్డారు మరియు పదవీ విరమణ తర్వాత జీవించడానికి నిర్దిష్ట ప్రాధాన్యతలను కలిగి ఉన్నారు. పెరుగుతున్న వృద్ధులు వంటి అంశాలు జనాభా, అణు కుటుంబాల పెరుగుదల, పెరుగుతున్న వైద్య అవసరాలు మరియు పదవీ విరమణ తర్వాత ఎన్‌ఆర్‌ఐల పునరావాసం సీనియర్ జీవన రంగంలో డిమాండ్ మరియు వృద్ధి అవకాశాలకు దోహదపడతాయి.సీనియర్ లివింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు సాధారణ రెసిడెన్షియల్ ధరల కంటే సగటున 10-15% ప్రీమియం వసూలు చేస్తున్నాయి. వృద్ధులకు అనుకూలీకరించిన సౌకర్యాలకు మార్కెట్ విస్తరణ, బీమా రూపంలో ప్రభుత్వ మద్దతు మరియు సబ్సిడీ రుణాలు సీనియర్ లివింగ్ ప్రాజెక్ట్‌ల కొనుగోలుదారులకు కీలకం. అదనంగా, డెవలపర్‌లకు మెచ్యూర్ సీనియర్ లివింగ్ మార్కెట్‌ల మాదిరిగానే భారతదేశంలో ముందస్తు పదవీ విరమణ యొక్క పెరుగుతున్న ట్రెండ్‌ను పొందేందుకు ప్రభుత్వం నుండి ప్రోత్సాహకాలు మరియు విధానాలు అవసరం. ఇవి కూడా చూడండి: సీనియర్ హోమ్‌లో పెట్టుబడి పెట్టే ముందు పరిగణించవలసిన విషయాలు
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
