నవంబర్ 24, 2023: డిసెంబర్ 1, 2023 నుండి, తమిళనాడు రాష్ట్ర ప్రభుత్వం బహుళ అంతస్తుల అపార్ట్‌మెంట్లలో ఉన్న ఆస్తుల విక్రయ పత్రాలను నమోదు చేయడానికి కొత్త విధానాన్ని అమలు చేస్తుంది. మీడియా నివేదికల ప్రకారం, కొత్త విధానంలో, ఆస్తి విక్రయ దస్తావేజు భూమి మరియు భవనం యొక్క మిశ్రమ విలువ ఆధారంగా నమోదు చేయబడుతుంది. డెవలపర్‌తో భవనం కోసం ప్రత్యేక నిర్మాణ ఒప్పందం అవసరం లేదు. ఈ వ్యవస్థ అపార్ట్‌మెంట్ల మొదటి అమ్మకానికి మాత్రమే వర్తిస్తుంది మరియు పునఃవిక్రయం ప్రాపర్టీలకు కాదు. ఈ అమలుతో, రూ. 50 లక్షల వరకు ఉన్న ఆస్తి యొక్క మిశ్రమ విలువపై స్టాంప్ డ్యూటీ మునుపటి 7% నుండి 4% అవుతుంది. రూ. 50 లక్షల నుంచి రూ. 3 కోట్ల మధ్య ఉన్న ఆస్తి మిశ్రమ విలువపై స్టాంప్ డ్యూటీ 5% ఉంటుంది. ప్రస్తుతం, తమిళనాడు ప్రభుత్వం ఆస్తి యొక్క అన్ డివైడెడ్ షేర్ ఆఫ్ ల్యాండ్ (UDS) యొక్క సేల్ డీడ్ కోసం 7% స్టాంప్ డ్యూటీని వసూలు చేస్తుంది మరియు సేల్ డీడ్ కోసం 2% రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీ వసూలు చేయబడుతుంది. అదనంగా, నిర్మాణ ఒప్పంద పత్రాల ఆధారంగా, 1% స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు 3% రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీ కూడా వసూలు చేయబడుతుంది.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి వ్రాయండి jhumur.ghosh1@housing.com |
