நவம்பர் 24, 2023: டிசம்பர் 1, 2023 முதல், பல அடுக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் உள்ள சொத்துக்களின் விற்பனைப் பத்திரங்களைப் பதிவு செய்வதற்கான புதிய முறையை தமிழ்நாடு அரசு செயல்படுத்துகிறது. ஊடக அறிக்கையின்படி, புதிய முறையின் கீழ், நிலம் மற்றும் கட்டிடத்தின் கூட்டு மதிப்பின் அடிப்படையில் சொத்தின் விற்பனை பத்திரம் பதிவு செய்யப்படலாம். டெவலப்பருடன் கட்டிடத்திற்கான தனி கட்டுமான ஒப்பந்தம் தேவையில்லை. இந்த முறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் முதல் விற்பனைக்கு மட்டுமே பொருந்தும், மறுவிற்பனை சொத்துகளுக்கு அல்ல. இந்த அமலாக்கத்தின் மூலம், ரூ.50 லட்சம் வரையிலான சொத்தின் கூட்டு மதிப்புக்கான முத்திரை வரி முந்தைய 7% இலிருந்து 4% ஆக இருக்கும். ரூ.50 லட்சம் முதல் ரூ.3 கோடி வரையிலான சொத்தின் கூட்டு மதிப்புக்கான முத்திரை வரி 5% ஆக இருக்கும். தற்போது, தமிழக அரசு சொத்தின் பிரிக்கப்படாத நிலத்தின் (யுடிஎஸ்) விற்பனைப் பத்திரத்திற்கு 7% முத்திரைத் தீர்வையும், விற்பனைப் பத்திரத்திற்கு 2% பதிவுக் கட்டணமும் வசூலிக்கிறது. கூடுதலாக, கட்டுமான ஒப்பந்த ஆவணங்களின் அடிப்படையில், 1% முத்திரை கட்டணம் மற்றும் 3% பதிவு கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு எழுதுங்கள் jhumur.ghosh1@housing.com |
