ব্রুকফিল্ড ইন্ডিয়া রিয়েল এস্টেট ট্রাস্ট, ভারতের মাত্র 100% প্রাতিষ্ঠানিকভাবে পরিচালিত REIT, 3 অগাস্ট, 2022-এ, FY23-এর প্রথম ত্রৈমাসিকে 2.3 বিলিয়ন রুপি সমন্বিত নেট অপারেটিং আয় রিপোর্ট করেছে, একটি 38% বার্ষিক বৃদ্ধি নিবন্ধন করেছে। 30 জুন, 2022-এ শেষ হওয়া ত্রৈমাসিকের জন্য তার আর্থিক ফলাফল ঘোষণা করে, কোম্পানি আরও বলেছে যে ত্রৈমাসিকের জন্য ভাড়া সংগ্রহ 99% এ শক্তিশালী ছিল যদিও এটি 31% লোন-টু-ভ্যালু সহ একটি শক্তিশালী ব্যালেন্স শীট বজায় রেখেছিল এবং একটি ' CRISIL থেকে AAA Stable' রেটিং। “Brookfield India REIT-এ, আমরা আগের ত্রৈমাসিকের থেকে আমাদের জৈব বৃদ্ধিতে 6% বৃদ্ধির দ্বারা সমর্থিত শক্তিশালী অপারেটিং এবং আর্থিক কর্মক্ষমতা প্রদর্শন করতে থাকি৷ এই ত্রৈমাসিকের জন্য আমাদের গ্রস লিজিং 311,000 MSF-এ ইতিবাচক ছিল নতুন ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে জোরালো লিজিং চাহিদার সাথে সাথে বিদ্যমান ভাড়াটেদের কাছ থেকে লিজ দেওয়ার গতি বৃদ্ধি পেয়েছে যারা তাদের অফিস স্পেস পার্টনার হিসাবে আমাদের বেছে নিয়েছে কারণ তারা তাদের সম্প্রসারণ পরিকল্পনা তৈরি করেছে এবং তাদের কর্মীবাহিনীকে ফিরে আসতে উত্সাহিত করেছে। অফিসে,” বলেছেন অলোক আগরওয়াল, সিইও, ব্রুকপ্রপ ম্যানেজমেন্ট সার্ভিসেস প্রাইভেট লিমিটেড। "উচ্চ মানের সম্পদের টেকসই চাহিদা দ্বারা সমর্থিত 6.4 MSF এর একটি সুস্থ অধিগ্রহণ পাইপলাইনের সাথে, আমরা ভারতে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের ক্রমবর্ধমান প্রয়োজনীয়তা ক্যাপচার করতে এবং টেকসই দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধি চালানোর জন্য আমাদের প্রতিশ্রুতি বজায় রাখতে প্রস্তুত," আগরওয়াল যোগ করেছেন . ব্রুকফিল্ড ইন্ডিয়া রিয়েল এস্টেট ট্রাস্ট হল ভারতের একমাত্র প্রাতিষ্ঠানিকভাবে পরিচালিত REIT, পাঁচটি বড় ক্যাম্পাস সমন্বিত ফর্ম্যাট অফিস পার্কগুলি ভারতের মূল গেটওয়ে বাজারে অবস্থিত, যথা মুম্বাই, গুরগাঁও, নয়ডা এবং কলকাতা। এর পোর্টফোলিও 18.6 MSF নিয়ে গঠিত, যার মধ্যে 14.2 MSF সমাপ্ত এলাকার এবং 4.4 MSF ভবিষ্যতের উন্নয়ন সম্ভাবনা রয়েছে। BIRET ব্রুকফিল্ড অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট ইনকর্পোরেটেড দ্বারা স্পনসর করা হয়েছে, বিশ্বের বৃহত্তম বিকল্প সম্পদ ব্যবস্থাপক এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে একটি, রিয়েল এস্টেট, অবকাঠামো, পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি এবং প্রাইভেট ইক্যুইটি এবং ক্রেডিট কৌশল জুড়ে ব্যবস্থাপনার অধীনে প্রায় $725 বিলিয়ন সম্পদ রয়েছে এবং এটি একটি 30 টিরও বেশি দেশে বিশ্বব্যাপী উপস্থিতি।
মূল হাইলাইট
- ত্রৈমাসিকের জন্য নতুন ইজারা চাহিদার 85% ছিল বিদ্যমান দখলদারদের কাছ থেকে কারণ তারা তাদের অফিস পরিকল্পনায় ফিরে আসা চালিয়ে যাচ্ছে
- কোয়ার্টার-এন্ড কার্যকর অর্থনৈতিক দখল 89%, Q4 FY2022 এর তুলনায় 2% বৃদ্ধি
- গত ত্রৈমাসিক থেকে সামঞ্জস্যপূর্ণ নেট অপারেটিং আয়ের রানের হারে 6% বৃদ্ধি অর্জন করেছে এবং স্থিতিশীল হওয়া পর্যন্ত 15-20% অতিরিক্ত বৃদ্ধি হেডরুম রয়েছে
- ত্রৈমাসিকে লিজ দেওয়া এলাকার 1 MSF-এ 9% গড় বৃদ্ধির সাথে শক্তিশালী এম্বেডেড বৃদ্ধি
- Candor Techspace N2-এ 155,000 SF-এর টাওয়ার 11A-এর নির্মাণ সম্পন্ন হয়েছে। টাওয়ারটি স্পনসর গ্রুপের ইনকাম সাপোর্টের আওতায় রয়েছে
- আমাদের স্কেল এবং অপারেটিং আয় আরও বাড়াতে সম্পূর্ণরূপে নির্মিত বৈশিষ্ট্যের 6.4 MSF-এর আমাদের নিকট-মেয়াদী অজৈব বৃদ্ধি পাইপলাইনের অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ করা চালিয়ে যান
- দাখিল সম্পন্ন FY2022 এর GRESB স্কোরের জন্য
- শক্তির দক্ষতা বাড়াতে Candor Techspace G2-এ 15% AHU ফ্যান এবং ফিল্টার প্রতিস্থাপন করা হয়েছে
- Candor Techspace N1 এবং K1 CII ইন্টার ইন্ডাস্ট্রি কাইজেন প্রতিযোগিতা জিতেছে
- পাওয়াইতে একটি জিরো ওয়েস্ট রান স্পনসর করেছে, #Breaktheplastichabit উদ্যোগ চালু করেছে এবং 2,000+ অংশগ্রহণকারীদের আকৃষ্ট করেছে
- বিজ্ঞান ভিত্তিক টার্গেট ইনিশিয়েটিভ (SBTi) এর উপর ভিত্তি করে ডিকার্বনাইজেশন লক্ষ্য স্থাপনের প্রতিশ্রুতি পূরণের পথে
- নির্দেশিকা অনুসারে ত্রৈমাসিকের জন্য 1.7 বিলিয়ন টাকা (প্রতি ইউনিট 5.13 টাকা) NDCF তৈরি করেছে
- এই ত্রৈমাসিকে 7 বিলিয়ন টাকা (প্রতি ইউনিট 5.10 টাকা) বিতরণের ঘোষণা করা হয়েছে, যার 52% ইউনিট হোল্ডারদের জন্য করমুক্ত বিতরণ
- 0 বিলিয়ন টাকার অপারেটিং লিজ ভাড়া, গত বছরের একই ত্রৈমাসিকের তুলনায় 26% বৃদ্ধি, প্রাথমিকভাবে পোর্টফোলিওতে Candor Techspace N2 যোগ করার কারণে
