ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट, भारत का केवल 100% संस्थागत रूप से प्रबंधित आरईआईटी, ने 3 अगस्त, 2022 को वित्त वर्ष 23 की पहली तिमाही के दौरान 2.3 बिलियन रुपये की समायोजित शुद्ध परिचालन आय दर्ज की, जिसमें 38% वार्षिक वृद्धि दर्ज की गई। 30 जून, 2022 को समाप्त तिमाही के लिए अपने वित्तीय परिणामों की घोषणा करते हुए, कंपनी ने यह भी कहा कि तिमाही के लिए किराये का संग्रह 99% पर मजबूत रहा, भले ही उसने 31% ऋण-से-मूल्य के साथ एक मजबूत बैलेंस शीट बनाए रखी, और एक ' क्रिसिल से एएए स्टेबल' रेटिंग। “ब्रुकफील्ड इंडिया आरईआईटी में, हम पिछली तिमाही से हमारे जैविक विकास में 6% की वृद्धि के साथ मजबूत परिचालन और वित्तीय प्रदर्शन का प्रदर्शन जारी रखते हैं। इस तिमाही के लिए हमारी सकल लीजिंग 311,000 एमएसएफ पर सकारात्मक रही, नए ग्राहकों की मजबूत लीजिंग मांग के साथ-साथ मौजूदा किरायेदारों से लीजिंग गति में वृद्धि के साथ, जिन्होंने हमें अपने कार्यालय अंतरिक्ष भागीदारों के रूप में चुना है क्योंकि वे अपनी विस्तार योजना तैयार करते हैं और अपने कर्मचारियों को वापस लौटने के लिए प्रोत्साहित करते हैं। कार्यालयों के लिए, ” ब्रुकप्रॉप मैनेजमेंट सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड के सीईओ आलोक अग्रवाल ने कहा। अग्रवाल ने कहा, "उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों की निरंतर मांग द्वारा समर्थित 6.4 एमएसएफ की एक स्वस्थ अधिग्रहण पाइपलाइन के साथ, हम भारत में वाणिज्यिक अचल संपत्ति की बढ़ती आवश्यकता को पकड़ने के लिए तैयार हैं और टिकाऊ दीर्घकालिक विकास को चलाने के लिए अपनी प्रतिबद्धता को कायम रखते हैं।" . ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट भारत का एकमात्र संस्थागत रूप से प्रबंधित आरईआईटी है, जिसमें पांच बड़े परिसर शामिल हैं भारत के प्रमुख गेटवे बाजारों, अर्थात् मुंबई, गुड़गांव, नोएडा और कोलकाता में स्थित प्रारूप कार्यालय पार्क। इसके पोर्टफोलियो में 18.6 एमएसएफ शामिल है, जिसमें पूर्ण क्षेत्र का 14.2 एमएसएफ और भविष्य की विकास क्षमता का 4.4 एमएसएफ शामिल है। BIRET को ब्रुकफील्ड एसेट मैनेजमेंट इंक के एक सहयोगी द्वारा प्रायोजित किया गया है, जो दुनिया के सबसे बड़े वैकल्पिक परिसंपत्ति प्रबंधकों और निवेशकों में से एक है, जिसके पास रियल एस्टेट, बुनियादी ढांचे, नवीकरणीय ऊर्जा और निजी इक्विटी और क्रेडिट रणनीतियों में प्रबंधन के तहत लगभग $ 725 बिलियन की संपत्ति है। 30 से अधिक देशों में वैश्विक उपस्थिति।
मुख्य विचार
- तिमाही के लिए नई लीजिंग मांग का 85% मौजूदा कब्जाधारियों से था क्योंकि वे कार्यालय योजनाओं में अपनी वापसी को जारी रखते हैं।
- तिमाही के अंत में प्रभावी आर्थिक अधिभोग 89% पर, Q4 FY2022 की तुलना में 2% की वृद्धि
- पिछली तिमाही से समायोजित शुद्ध परिचालन आय रन रेट में 6% की वृद्धि हासिल की और स्थिरीकरण तक 15-20% का अतिरिक्त विकास हेडरूम है
- तिमाही के दौरान पट्टे पर दिए गए क्षेत्र के 1 एमएसएफ पर 9% औसत वृद्धि के साथ मजबूत एम्बेडेड विकास
- Candor Techspace N2 में 155, 000 SF के टॉवर 11A का निर्माण पूरा किया। टावर प्रायोजक समूह से आय सहायता के अंतर्गत आता है
- हमारे पैमाने और परिचालन आय को और बढ़ाने के लिए पूरी तरह से निर्मित संपत्तियों के 6.4 एमएसएफ की हमारी निकट अवधि के अकार्बनिक विकास पाइपलाइन पर प्रगति की निगरानी करना जारी रखें।
- सबमिशन पूरा किया FY2022 के लिए GRESB स्कोर के लिए
- ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए Candor Techspace G2 में 15% AHU पंखे और फ़िल्टर बदले गए
- Candor Techspace N1 और K1 ने CII इंटर इंडस्ट्री काइज़न प्रतियोगिता जीती
- पवई में जीरो वेस्ट रन को प्रायोजित किया, #Breaktheplastichabit पहल की शुरुआत की और 2,000+ प्रतिभागियों को आकर्षित किया
- विज्ञान आधारित लक्ष्य पहल (एसबीटीआई) के आधार पर कार्बनीकरण लक्ष्यों को स्थापित करने की प्रतिबद्धता को पूरा करने के लिए ट्रैक पर
- मार्गदर्शन के अनुरूप तिमाही के लिए 1.7 अरब रुपये (5.13 रुपये प्रति यूनिट) का एनडीसीएफ उत्पन्न किया
- इस तिमाही में 7 अरब रुपये (5.10 रुपये प्रति यूनिट) के वितरण की घोषणा की, जिसमें यूनिट धारकों के लिए 52% वितरण कर मुक्त है।
- ऑपरेटिंग लीज रेंटल रु. 0 बिलियन, पिछले वर्ष की इसी तिमाही की तुलना में 26% की वृद्धि, मुख्य रूप से कैंडर टेकस्पेस N2 को पोर्टफोलियो में शामिल करने के कारण
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