কীভাবে দক্ষতা প্রশিক্ষণ ভারতের রিয়েল এস্টেট সেক্টরকে শক্তিশালী করছে?

ভারতের রিয়েল এস্টেট খাত দেশের অর্থনৈতিক বৃদ্ধিতে উল্লেখযোগ্যভাবে অবদান রেখেছে। 2030 সালের মধ্যে এই সেক্টরটির মূল্য USD 1 ট্রিলিয়ন হবে বলে অনুমান করা হয়েছে যখন 2025 সালের মধ্যে দেশের জিডিপির 13% হবে। আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং শিল্প সম্পত্তি দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে, যা ভারতের ক্রমবর্ধমান প্রয়োজনীয়তার জন্য অত্যন্ত প্রয়োজনীয় অবকাঠামো প্রদান করছে। খাতটি বিদেশী বিনিয়োগের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে, এর বৃদ্ধির গল্প যোগ করেছে। সেক্টরটি বৃহত্তম নিয়োগকর্তাদের মধ্যে একটি, লক্ষ লক্ষ প্রত্যক্ষ ও পরোক্ষ কাজের সুযোগ প্রদান করে। নির্মাণ শ্রমিক, স্থপতি, প্রকৌশলী, দালাল এবং সম্পত্তি পরিচালকরা এই বৈচিত্র্যময় ডোমেনের মধ্যে তাদের জীবিকা খুঁজে পান। এই প্রবৃদ্ধি ডেভেলপার, পেশাদার এবং বিনিয়োগকারীদের সেক্টরে উৎসাহিত করেছে। যাইহোক, এই সম্ভাবনাকে উন্মোচন করতে এবং টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করতে, কর্মশক্তির দক্ষতা এবং উচ্চ দক্ষতা গুরুত্বপূর্ণ। শিল্পটি দক্ষতার ফাঁক, মানককরণের অভাব, পুরানো অনুশীলন এবং যোগ্য পেশাদারের অভাবের মুখোমুখি। এই বাধাগুলি অতিক্রম করার জন্য দক্ষতার জন্য একটি সামগ্রিক পদ্ধতির দাবি করা হয় যা ব্যক্তিদের প্রয়োজনীয় প্রযুক্তিগত জ্ঞান দিয়ে সজ্জিত করে এবং নৈতিক ও টেকসই অনুশীলনগুলি গড়ে তোলে। ভারতে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের চাহিদা বাড়ছে এবং 2030 সালের মধ্যে 38 মিলিয়নে পৌঁছবে বলে আশা করা হচ্ছে। উচ্চাভিলাষী লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে, বিশেষ করে গ্রামীণ আবাসন উদ্যোগ, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (গ্রামীণ) এর মাধ্যমে। এই উদ্যোগে, দেশটি ২০২৩-২৪ অর্থবছরের শেষ নাগাদ 'সকলের জন্য আবাসন' প্রদানের জন্য ৫.৭৩ মিলিয়ন বাড়ি নির্মাণের লক্ষ্য নিয়েছে। এই উচ্চাভিলাষী দৃষ্টিভঙ্গির জন্য রিয়েল এস্টেট সেক্টরের ক্রমবর্ধমান চাহিদা এবং চ্যালেঞ্জগুলি মেটাতে সক্ষম একটি দক্ষ এবং ক্ষমতাপ্রাপ্ত কর্মীবাহিনী প্রয়োজন। এছাড়াও, ব্যবসার সম্প্রসারণ এবং নগরায়নের দ্বারা চালিত অফিস স্পেস এবং খুচরা সম্পত্তির চাহিদা বৃদ্ধির কারণে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজার বৃদ্ধি পেয়েছে।

দক্ষতা অর্জনের উদ্যোগ বাস্তবায়ন সময়ের প্রয়োজন

যেহেতু রিয়েল এস্টেট সেক্টর সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং অন্যান্য সম্পত্তি উন্নয়নের ক্রমবর্ধমান চাহিদা মেটাতে প্রয়াস চালায়, দক্ষতা এবং উচ্চ দক্ষতা টেকসই বৃদ্ধির দিকে গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হয়ে ওঠে। পেশাদারদের প্রয়োজনীয় প্রযুক্তিগত জ্ঞানের সাথে সজ্জিত করে এবং নৈতিক অনুশীলন লালন করার মাধ্যমে, শিল্প উচ্চ-মানের প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন করতে পারে যা বাজারের প্রয়োজনের সাথে সারিবদ্ধ এবং পরিবর্তিত প্রবিধান মেনে চলে। তদ্ব্যতীত, পরিবেশগতভাবে টেকসই অনুশীলনের প্রচারে দক্ষতামূলক প্রোগ্রামগুলি একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করবে। সবুজ বিল্ডিং কৌশল, শক্তি-দক্ষ প্রযুক্তি এবং কার্যকর বর্জ্য ব্যবস্থাপনায় পেশাদারদের প্রশিক্ষণের মাধ্যমে, শিল্প বিশ্বব্যাপী স্থায়িত্ব লক্ষ্যগুলির সাথে সামঞ্জস্য রেখে পরিবেশগত পদচিহ্ন হ্রাস করতে অবদান রাখতে পারে। উল্লেখযোগ্যভাবে, দ সেক্টরে স্বচ্ছতা এবং জবাবদিহিতা আনার লক্ষ্যে RERA বাস্তবায়ন। এটি ক্রেতার আস্থা বৃদ্ধি করেছে এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে বিনিয়োগকে উৎসাহিত করেছে।

উপসংহার

ভারতে রিয়েল এস্টেট সেক্টরে দক্ষতা টেকসই বৃদ্ধি এবং উন্নয়নের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। শিক্ষা ও প্রশিক্ষণে বিনিয়োগ করে, শিল্প বাজারের চাহিদা মেটাতে এবং উদ্ভাবন চালাতে সক্ষম একটি দক্ষ ও নৈতিক কর্মী বাহিনী গড়ে তুলতে পারে। ভারতের রিয়েল এস্টেট সেক্টরকে একটি উজ্জ্বল এবং আরও সমৃদ্ধ ভবিষ্যত সরকারী সহায়তার দিকে নিয়ে যেতে, একটি দক্ষ রিয়েল এস্টেট কর্মী বাহিনী গড়ে তোলার জন্য স্টেকহোল্ডার এবং বেসরকারি খাতের উদ্যোগের মধ্যে অংশীদারিত্ব হবে। (লেখক চেয়ারম্যান- NAREDCO)