বাণিজ্যিক ইজারা দেওয়ার জন্য ইন্টেন্টের একটি চিঠি কীভাবে লিখবেন?



বাণিজ্যিক ইজারা দেওয়ার জন্য লেটার অব ইন্টেন্ট (এলওআই) কী?

বাণিজ্যিক লিজ বলতে বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের মধ্যে একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি যেমন একটি বিল্ডিং বা জমি যেমন শিল্প, খুচরা বা অফিস ব্যবহারের জন্য ভাড়া নেওয়া হয় তার জন্য আইনী চুক্তি বোঝায়। বাণিজ্যিক সম্পত্তি লিজগুলি সাধারণত 11 মাসের মেয়াদকালীন আবাসিক ইজারাগুলির তুলনায় দীর্ঘ মেয়াদে প্রস্তুত হয়। চূড়ান্ত ও চূড়ান্ত চুক্তিতে আসার আগে দলগুলি সাধারণত উদ্দেশ্য সংক্রান্ত একটি চিঠিতে স্বাক্ষর করে, যা এমন একটি নথি যা ইজারা শর্তের সংক্ষিপ্তসার এবং প্রতিটি পক্ষকে চুক্তির বিশদ সম্পর্কে অবহিত করে।

লেটার অফ ইনটেন্টের উদ্দেশ্য কী?

চিঠিপত্র অফ ইন্টেন্ট এমন একটি নথি যা ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালার মধ্যে চূড়ান্ত ইজারা চুক্তির ভিত্তি গঠন করে। অন্য কথায়, লেটার অফ ইনট্যান্ট ইজারা চুক্তির বিস্তৃত রূপরেখার রূপরেখা দেয় যা শেষ পর্যন্ত বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়া স্বাক্ষরিত হয়। আপনি যদি নিজের ব্যবসা শুরু করার জন্য ভাড়া নিয়ে কোনও ভবনে কোনও স্থান নিচ্ছেন তবে বাড়িওয়ালা আপনাকে আপনার কাছ থেকে একটি চিঠিপত্রের জন্য অনুরোধ করতে পারে যা জায়গা ভাড়া দেওয়ার ক্ষেত্রে আপনার গাম্ভীর্য সম্পর্কে ধারণা দেবে এবং আপনার সঠিক প্রয়োজনীয়তাগুলি কী হবে। তদ্ব্যতীত অভিপ্রায় পত্রটি বৈধতা দেওয়ার সময় পক্ষগুলির মধ্যে যে কোনও বাণিজ্যিক সমস্যা সমাধানে সহায়তা করে চুক্তিতে তাদের প্রতিশ্রুতি। যদিও আপনি আপনার ব্রোকারকে ইনটেন্ট লেটার অফ প্রস্তুত করতে বলতে পারেন, তবে লেটার অফ ইনটেন্টের মধ্যে কী আছে তা জেনে রাখা ভাল।

উদ্বেগের চিঠিতে কী রয়েছে?

  1. আপনার পাশের একটি বিবৃতি ভবনের ভিতরে স্থান ইজারা দেওয়ার আপনার অভিপ্রায়টি উল্লেখ করে।
  2. ব্যবসায়ের মডেল, বিভিন্ন ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপ এবং শুরুর তারিখ সম্পর্কে একটি ছোট ইতিহাস সহ আপনার ব্যবসায়ের একটি সংক্ষিপ্ত বিবরণ।
  3. দাম এবং প্যাকেজিং সহ আপনার পণ্য এবং পরিষেবাদি সম্পর্কে একটি সংক্ষিপ্ত বিবরণ।
  4. আপনি যেখানে আপনার পণ্য বিক্রয় করেন বা আপনার পরিষেবাগুলি সরবরাহ করেন সেগুলির বাজারগুলির একটি সংক্ষিপ্ত বিবরণ।
  5. আপনি বিল্ডিংয়ে স্টেশন করবেন এমন কোনও কর্মচারীর সংখ্যা এবং কোনও নিকট-মেয়াদী নিয়োগের পরিকল্পনা।
  6. আপনি ভাড়া দেওয়া জায়গাতে যে সরঞ্জাম ও যন্ত্রপাতি রাখবেন এবং ব্যবহার করবেন।
  7. আপনার ব্যবসায়ের সময় এবং অদূর ভবিষ্যতে এটি পরিবর্তন করার যে কোনও পরিকল্পনা।
  8. আপনার যদি কোনও শাখা থাকে, তবে লেটার অফ ইনটেন্টের ছবিগুলি অন্তর্ভুক্ত করা ভাল।
  9. আপনার পরিচিতির বিশদ এবং আরও সভার জন্য সর্বোত্তম সম্ভাব্য জায়গা।

আপনি বাড়িওয়ালাকে যদি চিঠিপত্রের ইনটেন্ট টেম্পলেট থাকে তবে আপনি এটি বিশদটি পূরণ করতে পারেন। আপনি বাড়িওয়ালাকে অন্য ভাড়াটিয়াদের দেওয়া চিঠিপত্রের জন্য অনুরোধ করতে পারেন এবং আপনার কীভাবে এটি লিখতে হবে সে সম্পর্কে ধারণা নিতে পারেন।

বাণিজ্যিক সম্পত্তি লিজ দেওয়ার উদ্দেশ্যে কীভাবে একটি চিঠি তৈরি করতে হবে

ইন্টেন্ট নমুনা বিন্যাসের লেটার

প্রিয় মিঃ এক্সওয়াইজেড, বিল্ডিং অ্যাডমিনিস্ট্রেটর, এবিসি মল, আমাদের সংস্থা পিকিউআর লিমিটেড আপনার মলে স্থান লিজ দেওয়ার বিষয়ে আগ্রহের জন্য যোগাযোগ করার জন্য এই লেটার অফ ইনটেন্টটি জমা দিতে চাইবে। আমরা 'এসটিইউ' ব্র্যান্ড নাম দিয়ে আমাদের ব্যবসা পরিচালনা করছি যা পিজ্জার এক নম্বর ব্র্যান্ড। আমরা ২০১০ সাল থেকে পিজ্জা পরিবেশন করার ব্যবসায় রয়েছি We আমাদের কাছে বিভিন্ন ধরণের পিজ্জা এবং মোড়ানো রয়েছে। আমরা শেকস এবং অন্যান্য পানীয় বিক্রি করি। এখন অবধি, আমাদের পিজ্জাগুলি দামের দামের মধ্যে 100 থেকে 300 টাকা এবং পানীয়গুলি 50-200 রুপির মধ্যে বিক্রি করে। আমাদের গ্রাহকরা সাধারণত অল্প বয়স্ক যাঁরা আউটলেটেই পিজ্জা রাখতে পারেন বা বাড়িতে বা অফিসে এটি প্যাক করতে পারেন। আপনার মলে আমরা যে আউটলেটটি খোলার পরিকল্পনা করছি তা প্রায় 30 ফুট বাই 20 ফুট হবে যা গ্রাহকদের বসার জন্য এবং খাওয়ার জন্য কয়েকটি টেবিল এবং চেয়ার অন্তর্ভুক্ত করবে kitchen আমাদের সরঞ্জামগুলিতে একটি চুলা এবং একটি গ্যাস-চালিত চুলা অন্তর্ভুক্ত থাকবে। আমরা একটি ছোট ফ্রিজ এবং মাঝারি আকারের একটি ফ্রিজও রাখব। আউটলেটটি রান্নাঘরের এবং সংবর্ধনা অনুষ্ঠান সহ 7 জন কর্মচারী দ্বারা পরিচালিত হবে। আউটলেট খোলার সময় 10 হবে এবং শেষ সময়টি রবিবার সহ সমস্ত দিন রাত 11 টা হবে। আমরা আশা করি যে সমস্ত লিজ দেওয়ার আনুষ্ঠানিকতা সম্পন্ন করতে এবং শীঘ্রই আপনার মলে আমাদের আউটলেট সেট আপ করতে সক্ষম হব। যদি আপনি এই লেটার অফ ইনটেন্টটি যথাযথভাবে খুঁজে পান তবে দয়া করে বিনা দ্বিধায় আমাদের সাথে 011-1111111 সোমবার থেকে শুক্রবার রাত 10 টা থেকে 5 টা অবধি যোগাযোগ করুন। আমরা আপনার মলে একটি পছন্দসই তারিখ এবং সময় সেট আপ করতে পারি। ইতি, মিঃ এইচপি সিং, পরিচালক- এসটিইউ পিজ্জা

ইচ্ছাকৃত একটি চিঠি লেখার প্রশ্নাবলী

উদ্দেশ্য একটি চিঠি কি?

ইচ্ছাকৃত একটি চিঠি একটি দলের সাথে অন্যের সাথে চুক্তি করার অভিপ্রায়টির রূপরেখা দেয়। সাধারণত, উদ্বেগের একটি চিঠি আইনত প্রয়োগযোগ্য হয় না।

একটি চিঠিপত্র অন্তর্ভুক্ত কি?

বাণিজ্যিক লিজের জন্য ইন্টেন্টের চিঠিটিতে বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়া সম্পর্কিত তথ্য, প্রাঙ্গনের বিবরণ যেমন সম্পত্তির অবস্থান, তার ধরণের ইত্যাদি, লিজের শর্তাদি, ব্যবসায়ের ক্রিয়াকলাপের বর্ণনা এবং অন্যান্য বিবিধ ধারা থাকতে পারে এলওআইয়ের মেয়াদ শেষ, লিজের ব্যতিক্রমীকরণ ইত্যাদি,

উদ্বেগের চিঠি কেন প্রয়োজন?

বাড়িওয়ালা কোনও সম্ভাব্য ভাড়াটিয়াকে লেটার অফ ইনটেন্টের জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারে, জায়গা ভাড়া দেওয়ার ক্ষেত্রে ভাড়াটেটির গুরুতরতা এবং ভাড়াটিয়ার সঠিক প্রয়োজনীয়তাগুলিও জানতে পারে।

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments