পিএমএওয়াই: ইডাব্লুএস এবং এলআইজি-র জন্য ক্রেডিট-লিঙ্কযুক্ত ভর্তুকি স্কিম কীভাবে কাজ করে?


Table of Contents

২০২২ সালের মধ্যে সকলের জন্য আবাসনের আওতায় ভারতের সরকার আংশিকভাবে দুটি পৃথক উপাদানগুলির মাধ্যমে বাড়ি ক্রয়ের তহবিল সরবরাহ করে। প্রথম স্কিমটি অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগগুলি (EWS) এবং নিম্ন-আয়ের গ্রুপের (এলআইজি) আওতাভুক্তদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, দ্বিতীয় স্কিমটি মধ্য-আয়ের গ্রুপ (এমআইজি) জুড়ে রয়েছে। আসুন আমরা প্রথম স্কিমটি বিস্তারিত আলোচনা করব।

পিএমএওয়াইয়ের জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড

যোগ্য বিভাগটি দুটি ভাগে বিভক্ত – প্রথম বিভাগটি EWS এবং অন্য বিভাগটি এলআইজি। এই প্রকল্পটি ২০১১ সালের আদমশুমারি অনুসারে ৪,০৪৪ টি বিধিবদ্ধ শহরে আবাসিক ইউনিট অর্জন বা নির্মাণের জন্য উপলব্ধ এবং অতিরিক্ত ২ 27৪ টি শহর, যা পৃথকভাবে রাজ্য সরকার কর্তৃক অবহিত করা হয়েছে। এই জাতীয় শহরের বিবরণগুলি http://nhb.org.in/go સરકાર-scheme/pradhan-mantri-awas-yojana-credit-linked-subsidy-scheme/statutory-towns/ থেকে ডাউনলোড করা যাবে

অর্ডার ভর্তুকি জন্য যোগ্যতা অর্জন করার জন্য, ব্যক্তি বা পত্নী একটি সম্পূর্ণ আবহাওয়া পাকা ঘর মালিক উচিত নয়, তাঁর / তার নামে বা কোন অবিবাহিত সন্তানের নামে পারেন দম্পতি, ভারতের যে কোনও প্রান্তে। নতুন বাড়ি অধিগ্রহণ বা নির্মাণের পাশাপাশি bণগ্রহীতা স্ব-অধিগ্রহণকৃত বা উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত, তার বিদ্যমান বাড়িটি বাড়ানোর জন্য এই সুবিধাটিও নিতে পারেন। Theণগ্রহীতা যদি কক্ষ, রান্নাঘর, টয়লেট ইত্যাদি সংযোজনের জন্য তার বিদ্যমান বাড়ির সম্প্রসারণ বা বর্ধনের জন্য এই সুবিধাগুলি নিতে চান তবে পাকা বাড়ির প্রাক-অস্তিত্বের শর্তটি প্রযোজ্য হবে না।

তদুপরি, এই প্রকল্পের অধীনে যোগ্যতার উদ্দেশ্যে যে আয় হয়, তা হ'ল একক হিসাবে পুরো পরিবারের আয় এবং কেবল পরিবারের প্রধানেরই নয়। ভর্তুকি গ্রহণের জন্য, orণগ্রহীতাকে অধিগ্রহণযোগ্য সম্পত্তির আয় এবং শিরোনাম সম্পর্কে selfণদানকারীর কাছে একটি স্ব-ঘোষণার জমা দিতে হয়। যেহেতু এই প্রকল্পের আওতায় প্রদত্ত ofণের কোনও অংশ সরকার আন্ডাররাইটার করে না, ndণদাতাদের সম্পত্তি এবং আয়-শিরোনামের জন্য dueণদাতাকে তাদের নিজস্ব যথাযথ পরিশ্রম প্রক্রিয়া অনুসরণ করতে হবে। Theণদানকারীকে প্রকল্পের আওতায় গৃহীত আবাসন ইউনিটগুলির নির্মাণ, যেমন বিল্ডিং ডিজাইনের অনুমোদন, অবকাঠামোগত সুবিধাদি, নির্মাণের মান ইত্যাদি পর্যবেক্ষণ করতে হবে, leণদানকারীকেও নির্মাণের বিভিন্ন পর্যায়ে ব্যয় যাচাই করতে হবে। সাইট ভিজিট, ইত্যাদি।

সুতরাং, সরকার কেবল এই জাতীয় loansণের জন্য ভর্তুকি সরবরাহ করবে তবে nderণদানকারীকে অন্যান্য সমস্ত সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে, যা এটি অন্য কোনও নিয়মিত জন্য লাগে শৈলী = "রঙ: # 0000ff;"> হোম loan ণ, যেমন কোনও অর্থ পরিশোধ না করা বা theণ অ-সম্পাদনযোগ্য সম্পদে পরিণত হয়, তা ব্যাঙ্কের বইগুলিতে থাকবে।

যে বাড়িটি সুদের ভর্তুকির জন্য যোগ্যতা অর্জন করে, সেগুলি কোনও একক ইউনিট বা যে কোনও বহু-বহুতল ভবনের অধীনে ইউনিট হতে পারে। যোগ্য ইউনিটটিতে টয়লেট, জল, নর্দমা ব্যবস্থা, রাস্তা, বিদ্যুৎ ইত্যাদির মতো বেসিক সুবিধাগুলি এবং অবকাঠামো থাকা দরকার, বাড়ির ক্ষেত্রফলটি কেবলমাত্র সেই অঞ্চলটিকে অন্তর্ভুক্ত করবে যেখানে একটি গালিচা রাখা যেতে পারে, যার অর্থ এটি দেয়াল অন্তর্ভুক্ত করবে না বাড়ীতে বা বাড়ির বাইরের দেয়ালে। আরও দেখুন: পিএমএইওয়াই: ছোট শহরগুলিতে বাড়ির বিক্রয় বাড়ানোর জন্য কার্পেট এলাকা বৃদ্ধির জন্য এই প্রকল্পের আওতাধীন বাড়িটি নির্মান বা অধিগ্রহণ করা উচিত, পরিবারের মহিলা প্রধানের নামে বা বিকল্পভাবে, পুরুষের প্রধানের যৌথ নামে হওয়া উচিত পরিবার এবং তার স্ত্রী। তবে পরিবারে প্রাপ্তবয়স্ক মহিলা সদস্য না থাকলে পরিবারের পুরুষ সদস্যের নামে বাড়িটি অধিগ্রহণ করা যায়। আয়ের যোগ্যতা এবং সুদের ভর্তুকির হার এবং উপলব্ধ প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার আওতায় সঠিক পরিমাণের সুবিধাগুলি নীচে বর্ণিত রয়েছে:

বিশদ বিবরণ EWS এলআইজি
বার্ষিক পরিবারের আয় তিন লাখ টাকা পর্যন্ত 3 লক্ষ টাকার উপরে এবং 6 লক্ষ টাকা পর্যন্ত
বাড়ির অঞ্চল 30 বর্গ মিটার পর্যন্ত কার্পেট এলাকা 60 বর্গ মিটার পর্যন্ত কার্পেট এলাকা
সুদের ভর্তুকির হার 6.50% 6.50%
ভর্তুকির জন্য সর্বোচ্চ loanণ যোগ্য ছয় লক্ষ টাকা ছয় লক্ষ টাকা
সর্বাধিক tenণের মেয়াদ 20 বছর 20 বছর

এই প্রকল্পের আওতায় সর্বোচ্চ ভর্তুকি 2,67,280 টাকা হতে পারে। অনুদানের পরিমাণ আনুপাতিকভাবে হ্রাস পাবে, যদি loanণের পরিমাণ lakhs লাখ টাকার কম হয়। দ্য ভর্তুকি সুবিধা কেবল loansণের জন্য উপলব্ধ যেগুলি 17 ই জুন, 2015 বা তার পরে বিতরণ করা হয়েছে।

পিএমএওয়াইয়ের আওতায় কীভাবে ভর্তুকি দেওয়া হয়

সামগ্রিক loanণ দায় হ্রাস করার আকারে এই প্রকল্পের অধীনে ভর্তুকিটি সুস্পষ্ট ত্রাণ হিসাবে দেওয়া হয়।

সুদের ভর্তুকির বর্তমান মূল্য সর্বাধিক 20 বছর মেয়াদে 6 লক্ষাধিক loanণের পরিমাণে 6.50% গণনা করা হয়। ভবিষ্যতে interest.৫০% সুদের প্রবাহ 9% ছাড় এবং বর্তমানে উপস্থিত মূল্য theণগ্রহীতার দ্বারা নেওয়া প্রকৃত amountণের পরিমাণ থেকে হ্রাস পাবে।

ভর্তুকি বেনিফিটের নিট বর্তমান মূল্য দ্বারা মূল loanণের পরিমাণ হ্রাস করা, theণগ্রহীতার দায় এবং ইএমআই সেই অনুযায়ী সুদের সম্মত হারের ভিত্তিতে গণনা করা হয়।

Theণগ্রহীতা lakhs লক্ষাধিক orrowণ গ্রহণের ক্ষেত্রে, ভর্তুকির পরিমাণ lakhs লক্ষ টাকার মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকবে এবং অতিরিক্ত loanণ ব্যাংকের নিয়মিত সুদের হারে ধার্য হবে। যদিও nderণদানকারীকে তত্ক্ষণাত্ orণদানকারীকে ভর্তুকির জন্য creditণ দিতে হয়, nderণদানকারী সুদ ভর্তুকির পরিমাণ পায়, কেবলমাত্র এটির দ্বারা দাবি করা নোডাল এজেন্সি দ্বারা এটি নিবন্ধিত হওয়ার পরে প্রক্রিয়া করা হয়। Ndণদানকারীরা এই উপকারী প্রকল্পটি প্রচার করতে আগ্রহী না হবার মূল কারণ সরকার।

এই প্রকল্পের আওতায় ndণদাতাদের নোডাল এজেন্সিগুলির মধ্যে একটি – এনএইচবি বা হুডকোতে নিজেকে নিবন্ধন করতে হবে। Nderণদানকারী সংস্থাগুলির মধ্যে হোম ফাইন্যান্স প্রদানের ব্যবসায়ের সাথে জড়িত বিভিন্ন সংস্থা যেমন তফসিলী ব্যাংক, আবাসন ফিনান্স সংস্থাগুলি, আঞ্চলিক গ্রামীণ ব্যাংক (আরআরবি), রাজ্য সমবায় ব্যাংক এবং নগর সমবায় ব্যাংক অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এতে ক্ষুদ্র ফিনান্স ব্যাংক এবং এনবিএফসি-মাইক্রো ফিনান্স সংস্থাগুলিও অন্তর্ভুক্ত থাকবে। অধিকন্তু, সরকার অন্যান্য সংস্থাগুলিকে এই স্কিমের অধীনে অর্থ সরবরাহের যোগ্য হওয়ার জন্য অবহিত করতে পারে। আরও দেখুন: পিএমএওয়াই: কীভাবে অনলাইনে সুবিধাভোগী তালিকা চেক করবেন

ইডাব্লুএস / এলআইজি-র জন্য ক্রেডিট লিঙ্কযুক্ত সাবসিডি স্কিমের পদক্ষেপ

সূত্র: এমএইচইউএ

পিএমএওয়াইয়ের আওতায় applicationsণ আবেদনের জন্য প্রসেসিং ফি

প্রকল্পের আওতায় nderণদানকারীকে পুনরুদ্ধার করার অনুমতি নেই orণগ্রহীতা থেকে কোনও প্রসেসিং ফি। সুতরাং, ভর্তুকির পরিমাণ পরিশোধের পাশাপাশি leণদাতাকে lakhs লাখ টাকা পর্যন্ত forণের আবেদনের প্রসেসিংয়ের ব্যয়ভার বহন করতে এক হাজার টাকার একক পরিমাণ অর্থও দেওয়া হবে। Lakhs লক্ষ টাকা ছাড়িয়ে অতিরিক্ত Rsণের জন্য ,ণদাতাদের স্বাভাবিক প্রসেসিং ফি পুনরুদ্ধার করার অনুমতি দেওয়া হয়।

PMAY এর অধীনে ব্যালেন্স ট্রান্সফার

যদিও orণগ্রহীতাকে তার বিদ্যমান হোম loanণ স্থানান্তরিত করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে, যার অধীনে ইতিমধ্যে ভর্তুকি সুবিধাটি নেওয়া হয়েছে, suchণগ্রহীতা এই জাতীয় ব্যালেন্স ট্রান্সফারের উপর আবার ভর্তুকির দাবি আদায়ের অধিকারী হবে না। তদতিরিক্ত, আপনি এই প্রকল্পের আওতায় বিজ্ঞপ্তির তারিখের পরে আপনার বিদ্যমান হোম loanণ স্থানান্তর করে এই সুবিধাটি অর্জন করতে পারবেন না, কারণ firstণগ্রহীতা যখন প্রথমে বাড়িটি অর্জন করেন বা নির্মাণ করেন তখন অনুদান কেবল rণগ্রহীতাকেই পাওয়া যায়। বাড়ি কেনা হবে, নতুন হওয়ার দরকার নেই। এটি অন্য মালিক বা বিল্ডারের কাছ থেকে পুনরায় বিক্রয়যোগ্য বাড়িও হতে পারে।

কীভাবে পিএমএওয়াই-সাবসিডি স্থিতি ট্র্যাক করবেন

পদক্ষেপ 1: সিএলএসএস আবাস পোর্টালে লগ ইন করুন পদক্ষেপ 2: আপনার nderণদানকারী প্রদত্ত 'অ্যাপ্লিকেশন আইডি' উল্লেখ করুন। এই আইডি আপনার submitণদানকারী আপনার আবেদন জমা দেওয়ার 24 ঘন্টার মধ্যে প্রেরণ করা হয়।

"PMAY

পদক্ষেপ 3: একটি ওটিপির মাধ্যমে আপনার মোবাইল নম্বর যাচাই করুন। পদক্ষেপ 4: সিস্টেমটি উপকারকারীর আবেদনের স্তরগুলি প্রদর্শন করবে। আরও মনে রাখবেন: যদি rণগ্রহীতা / সহ-orণগ্রহীতা বিদ্যমান সিএলএসএস সুবিধাভোগী হয়ে থাকেন যারা একাধিক বিতরণে ভর্তুকির পরিমাণ পেয়েছেন, তবে সিএলএসএস ট্র্যাকার অতীতের সমস্ত বিতরণের বিবরণ, যেমন বিতরণের তারিখ এবং ভর্তুকির পরিমাণ প্রদর্শন করবে।

আপনি যদি ভর্তুকি পান তবে আপনি কি loanণ পরিশোধ করতে পারবেন?

আপনি যে পিএমএওয়াই ভর্তুকি নিয়েছেন তা কেবল তখনই প্রযোজ্য যদি theণ পুরো সময়ের জন্য সক্রিয় থাকে এবং অতএব, আপনি যদি কিছু পরিমাণ অর্থ পরিশোধ করেন তবে ভর্তুকির পরিমাণটি বিপরীত হবে এবং আপনি সুবিধার কিছু অংশ মিস করবেন।

আপনার PMAY ইউনিটের জন্য হোম loanণ প্রিপেই করতে loanণ নেওয়া উচিত?

এখন, ধরুন আপনি প্রথম বছরে 4 লক্ষ টাকা পরিশোধের আশায় 10 লক্ষ টাকার হোম loanণ নেওয়ার পরিকল্পনা করছেন এবং পিএমএওয়াই সিএলএসএস-এর জন্য আবেদন করবেন। এটি কি সম্ভব এবং আপনার এটি করা উচিত? আপনার পিএমএওয়াই ভর্তুকি অনুমোদিত হয়ে গেলে আপনার loanণের পরিমাণ এবং তাই, ইএমআই বোঝাও হ্রাস পাবে। তবে নোট করুন যে আপনার পিএমএওয়াই সাবসিডিটি যদি পুরো loanণের পরিমাণে থাকে তবে মেয়াদের অবশিষ্টাংশের জন্য যে অর্থের উপর ফেরত দেওয়া হয়েছে তার থেকে প্রাপ্ত ভর্তুকির বর্তমান মূল্য আপনাকে ফেরত দিতে হবে। তবে, যদি আপনার loanণ (অতিরিক্ত) একই সম্পত্তির অ-ভর্তুকিযুক্ত অংশে রয়েছে, আপনার ayণ পরিশোধের অ-ভর্তুকিযুক্ত অংশ থেকে হ্রাস পাবে। [ক্যাপশন আইডি = "সংযুক্তি_56837" align = "অ্যালিজনন" প্রস্থ = "378"] পিএমএওয়াই সুবিধাভোগী পিএমএवाय সুবিধাভোগী / উত্স: টুইটার [/ ক্যাপশন]

ইডাব্লুএস / এলআইজি-র জন্য ক্রেডিট লিঙ্কযুক্ত সাবসিডি স্কিমের বৈশিষ্ট্য

বিশদ এলআইজি EWS
পরিবারের বার্ষিক আয় (টাকা) সর্বনিম্ন: 0 সর্বোচ্চ: 3,00,000 সর্বনিম্ন: 3,00,001 সর্বোচ্চ: 6,00,000
ভর্তুকি দাবি করার আয়ের প্রমাণ স্ব ঘোষণা স্ব ঘোষণা
সম্পত্তি কার্পেট এলাকা আপনি পটিও (বর্গ মিটার) 30 60
সম্পত্তি অবস্থান আদমশুমারি ২০১১ অনুসারে সমস্ত বিধিবদ্ধ শহর এবং পরে শহরগুলিকে অবহিত করা হয়েছে ২০০১ সালের আদম শুমারি অনুসারে সমস্ত সংবিধিবদ্ধ শহর এবং শহরগুলি পরবর্তী সময়ে অবহিত করা হয়েছে
পাকা বাড়ির প্রয়োগ নেই সংস্কার / আপগ্রেডেশন জন্য নয় সংস্কার / আপগ্রেডেশন জন্য নয়
মহিলার মালিকানা / সহ-মালিকানা বিদ্যমান সম্পত্তির জন্য নয়। নতুন অধিগ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয়। বিদ্যমান সম্পত্তির জন্য নয়। নতুন অধিগ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয়।
যথাযথ অধ্যবসায় প্রক্রিয়া প্রাথমিক ndingণ প্রদানকারী সংস্থার প্রক্রিয়া অনুসারে প্রাথমিক ndingণ প্রক্রিয়া অনুসারে আমি এনস্টিটিউশন করি
যোগ্য loanণের পরিমাণ প্রাথমিক ndingণ দ্বারা প্রয়োগ নীতিমালা অনুযায়ী i 400; "> এনস্টিটিউশন নীতি অনুসারে প্রাথমিক ndingণ i এনটিস্টিউশন দ্বারা প্রয়োগ করা হয়
পরিচয়ের প্রমাণ যেমন বলা আছে যেমন বলা আছে
আবাসন loanণ মঞ্জুরি এবং বিতরণ সময়কাল থেকে: জুন 17, 2015 থেকে: নির্দিষ্ট হিসাবে থেকে: জুন 17, 2015 থেকে: নির্দিষ্ট হিসাবে
সুদের ভর্তুকির যোগ্যতা (রুপি) Amountণের পরিমাণ সর্বাধিক: 6,00,000 Amountণের পরিমাণ সর্বাধিক: 6,00,000
সর্বাধিক tenণের মেয়াদ 20 বছর 20 বছর
সুদের ভর্তুকি (শতাংশ, বার্ষিক) 6.50 400; "> 6.50
এনপিভি ছাড়ের হার (%) 9 9
সর্বোচ্চ সুদের ভর্তুকির পরিমাণ (টাকা) 2,67,280 2,67,280
ভর্তুকি জমা দেওয়ার সময় categoryণ বিভাগ স্ট্যান্ডার্ড সম্পদ স্ট্যান্ডার্ড সম্পদ
অনুমোদিত গৃহনির্মাণ loanণ আবেদনের জন্য প্রদত্ত লম্পসামের পরিমাণ (রুপি) * 3,000 3,000
ঘর / ফ্ল্যাট নির্মাণের গুণমান জাতীয় বিল্ডিং কোড, বিআইএস কোড এবং এনডিএমএ নির্দেশিকা গৃহীত হয়েছে জাতীয় বিল্ডিং কোড, বিআইএস কোড এবং এনডিএমএ নির্দেশিকা গৃহীত হয়েছে
বিল্ডিং ডিজাইনের জন্য অনুমোদন বাধ্যতামূলক বাধ্যতামূলক
শৈলী = "হরফ ওজন: 400;"> বেসিক নাগরিক অবকাঠামো (জল, স্যানিটেশন, নর্দমা ব্যবস্থা, রাস্তা, বিদ্যুত ইত্যাদি) বাধ্যতামূলক বাধ্যতামূলক
সম্পত্তি নির্মাণের সমাপ্তি পর্যবেক্ষণ এবং প্রতিবেদন করা প্রাথমিক ndingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের দায়িত্ব প্রাথমিক ndingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের দায়িত্ব
Defণের খেলাপি repণ পরিশোধ আনুপাতিক ভিত্তিতে সিএনএতে ভর্তুকি পুনরুদ্ধার এবং পরিশোধ করুন আনুপাতিক ভিত্তিতে সিএনএতে ভর্তুকি পুনরুদ্ধার এবং পরিশোধ করুন
ডেটা জমা এবং যথার্থতা, এবং r রিকর্ডিক রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ প্রাথমিক ndingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের দায়িত্ব প্রাথমিক ndingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের দায়িত্ব

সূত্র: এমএইচইউএ

ইডাব্লুএস / এলআইজি-র অন্যান্য শর্তাদি পিএমএওয়াই

শর্ত বর্ণনা
PMAY এবং securityণ গ্রহণের জন্য সুরক্ষা যে সম্পত্তি অর্থায়ন করা হচ্ছে তা বন্ধকের অধীনে থাকবে। এছাড়াও, জামানত কেস-কেস-কেস ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে।
সুদের হার সুদের ভর্তুকি প্রাথমিক 6 লক্ষ টাকার জন্য 50.৫০% হারে রয়েছে।
Ayণ পরিশোধ সর্বাধিক ayণ পরিশোধের মেয়াদ 30 বছর পর্যন্ত। সুদের ভর্তুকি কেবল 20 বছরের জন্য উপলব্ধ।

সিএলএসএস টোল-মুক্ত হেল্পলাইন নম্বর

এনএইচবি: 1800-11-3377, 1800-11-3388 হুডকো : 1800-11-6163

পিএমএওয়াই হোম loanণ ভর্তুকি সম্পর্কে দ্রুত তথ্য

  • জাতীয় আবাসন ব্যাংক (এনএইচবি) এবং আবাসন ও নগর উন্নয়ন কর্পোরেশন লিমিটেড (হুডকো) হ'ল প্রধান সংস্থা যা অনুদান বিতরণ পরিচালনা করে।
  • কেন্দ্রের মাধ্যমে প্রকল্পের শুরুতে একটি অগ্রিম ভর্তুকি বিতরণ করা হয়। এই ভর্তুকির 70% ব্যবহারের পরে, পরিমাণের অবশিষ্টটি মুক্তি দেওয়া হবে।
  • প্রাথমিক ndingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি (পিএলআই) হুডকোর সাথে একটি সমঝোতা চুক্তিতে প্রবেশ করতে হবে সিএলএসএস সুবিধাগুলি দাবি করার জন্য এবং এনএইচবি।
  • সিএলএসএস সুবিধাভোগীদের ভাগে বিদ্যমান বাড়িগুলির মেরামত ও নতুন নির্মাণ সম্পত্তি পুনর্বিবরণও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

পিএমএওয়াই প্রতিদ্বন্দ্বিতা

বেসিক হোম লনের সিইও অতুল মোঙ্গা বিশ্বাস করেন যে পিএমএইওয়ির জন্য যোগ্য সুবিধাভোগী, তাদের defaultণদানকারীর সাথে অন্য আবেদন পূরণের প্রক্রিয়াটি পরিবর্তে ডিফল্টরূপে সুবিধাগুলি পাওয়া উচিত। যদিও সাম্প্রতিক বাজেটে সরকার সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিভাগের করের সুবিধাকে বাড়িয়েছে, তবে এই বিভাগে বিদ্যমান হোম ক্রেতাদের 46% এরও বেশি প্রধানমন্ত্রী প্রধানমন্ত্রীর যোজনা (পিএমএইওয়াই) প্রকল্পের বিষয়ে অবহেলিত বলে প্রমাণিত হয়েছিল, বেসিক হোম anণের অনুসন্ধানে PMAY সম্পর্কে বাড়ির ক্রেতাদের বোঝার জন্য জরিপ। সচেতনতামূলক জরিপটিতে গত নয় মাসে আর্থিক সহকৃত এক হাজারেরও বেশি সাশ্রয়ী আবাসন loanণ গ্রাহক অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। পিএমএইওয়াইয়ের আওতায় পাওয়া সর্বাধিক ভর্তুকির পরিমাণ হওয়ায় ১%% কম উত্তরদাতাকে ২.67। লক্ষ টাকার বিষয়ে সচেতন হতে দেখা গেছে। এমনকি পিএমএওয়াই সুবিধাগুলি গ্রহণের জন্য বাধ্যতামূলক মহিলাদের মালিকানা ইস্যুতেও স্পষ্টতার অভাব রয়েছে। কেবলমাত্র 48% উত্তরদাতারা জানতেন যে EWS এবং এলআইজি হোম ক্রেতারা এর আওতাভুক্ত অগ্রাধিকারভোগী। PMAY এর অধীনে 20 বছরের সর্বোচ্চ loanণের সময়কাল ভুল বোঝাবুঝি হয়েছিল, সমীক্ষার প্রায় অর্ধেক উত্তরদাতারা বিশ্বাস করেন যে এটি 30 বছর দাঁড়িয়েছে। অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে কেবলমাত্র 37% এই প্রশ্নের সঠিক উত্তর দিয়েছেন।

পিএমএওয়াই আমি সর্বশেষ আপডেট

হরিয়ানা সরকার পিএমএওয়াইয়ের জন্য 9,858.26 লক্ষ টাকা ব্যয় করেছে

রাজ্যের কৃষিক্ষেত্র ও কৃষকদের কল্যাণমন্ত্রী জে পি দালাল জানিয়েছেন, হরিয়ানা সরকার ২০২০-২১ সালের মধ্যে পিএমএওয়াইয়ের আওতায় বাড়ি নির্মানের জন্য ইডাব্লুএসের লোকদের অ্যাকাউন্টে সরাসরি ৯,৮৮৮.২6 লক্ষ টাকা (৯৮.৫৮২26 কোটি টাকা) প্রেরণ করেছে। ২০২০-২১ অর্থবছরের মধ্যে, পিএমএইওয়াই প্রকল্পের আওতায় ১১,২6767 টি বাড়ি নির্মিত হয়েছে। EWS বিভাগের পরিবারগুলির জন্য গ্রামীণ ও শহরাঞ্চলে 21,502 টি বাড়ি নির্মাণের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছিল কিন্তু এখন পর্যন্ত লক্ষ্য পূরণ হয়নি। (লেখক একটি ট্যাক্স এবং বিনিয়োগ বিশেষজ্ঞ, 35 বছরের অভিজ্ঞতা সহ) (স্নেহা শ্যারন মামম্যানের ইনপুট সহ)


PMAY নিউজ আপডেট

হোম ক্রেতা এবং বিকাশকারীদের উপকারের প্রত্যাশিত পিএমএওয়াইয়ের ইসিবি নীতিমালা শিথিল করার জন্য সরান

17 সেপ্টেম্বর, 2019-এ আপডেট করুন: 14 সেপ্টেম্বর, 2019 এ অর্থমন্ত্রী নির্মলা সীতারমণ, সাশ্রয়ী মূল্যের গৃহনির্মাণকারী এবং ক্রেতাদের জন্য কিছু সুসংবাদ প্রচার করেছেন। 10,000 কোটি টাকা ব্যয়ে সরকারী তহবিল সাশ্রয়ী এবং মধ্য-বিভাগের প্রকল্পগুলির জন্য সরবরাহ করা হবে যা তরলতার সঙ্কটের সাথে লড়াই করছে। তবে তিনি আরও বলেছিলেন যে প্রকল্পগুলির অধীনে কোনও বিচারাধীন মামলা নেই এমন প্রকল্পগুলিতে তহবিল বাড়ানো হবে জাতীয় সংস্থা আইন ট্রাইব্যুনাল (এনসিএলটি) বা নন পারফর্মিং অ্যাসেটস (এনপিএ) মামলা। এটি আটকে থাকা আবাসন প্রকল্পগুলির জন্য শেষ মাইল তহবিল হিসাবে কাজ করবে।

এগুলি ছাড়াও পিএমএওয়াই হোমবায়ারদের সহায়তা করার জন্য বহিরাগত বাণিজ্যিক orrowণ (ইসিবি) এর দিকনির্দেশগুলিও শিথিল করা হবে। এটি বিদেশী বিনিয়োগকারীদের তহবিল সন্ধানকারী বিল্ডারদেরও ব্যাপকভাবে সহায়তা করবে। এগুলি সবই ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাংকের পরামর্শে করা হবে।

উজ্জ্বল, আয়ুষ্মান ভারত প্রকল্পগুলি পিএমএইওয়াই (ইউ) সুবিধাভোগীদের জন্য প্রসারিত করা হবে 30 আগস্ট, 2019 আপডেট: কেন্দ্রীয় আবাসন ও নগর বিষয়ক মন্ত্রনালয়, 29 আগস্ট, 2019-এ 'অঙ্গিকার অভিযান' চালু করেছে, এর লক্ষ্যে সুবিধাভোগীদের আনতে হবে পিএমএইওয়াই (আরবান) অন্যান্য কেন্দ্রীয় পরিকল্পনাগুলি যেমন উজ্জ্বালা এবং আয়ুশমান ভারতকে ভাঁজ করে। কেন্দ্রীয় আবাসন ও নগর বিষয়ক মন্ত্রী হরদীপ সিংহ পুরী বলেছেন, এই সংযোগটি বিশেষত গ্যাস সংযোগের জন্য উজ্জ্বলায় এবং স্বাস্থ্য বীমার জন্য আয়ুষ্মান ভারতকে প্রধানমন্ত্রীর আবাস যোজনা (ইউ) এর সুবিধাভোগীদের দিকে আলোকপাত করবে। এইচইউএ সচিব দুর্গা শঙ্কর মিশ্র বলেছিলেন, এই প্রচার হবে আনুষ্ঠানিকভাবে পিএমএইওয়াই (ইউ) এর সাথে সমস্ত শহরগুলিতে 2 শে অক্টোবর, 2019 এ সজ্জিত হবে এবং 10 ডিসেম্বর সমাপ্ত হবে।


জুলাই 5, 2019-এ আপডেট: কেন্দ্রীয় বাজেট ২০১২-২০১ finance-তে অর্থমন্ত্রী নির্মলা সিথারমন ঘোষণা করেছিলেন যে ৮১ লক্ষেরও বেশি বাড়ি অনুমোদিত হয়েছে, যার মধ্যে পিএমএওয়াই আরবান-এর আওতাধীন ২ lakh লাখ বাড়ি নির্মাণের কাজ শেষ হয়েছে। একইভাবে, পিএমএওয়াই-জি এর আওতায় 1.5 বছরের গ্রামীণ বাড়িগুলি 5 বছরেরও বেশি সময় শেষ হয়েছে। দ্বিতীয় পর্যায়ে ২০২২ সালের মধ্যে ১.৯৯ কোটি বাড়িঘর নির্মিত হবে। সাশ্রয়ী মূল্যের ঘর (৪৫ লাখ টাকা পর্যন্ত বাড়ি কেনা) এর জন্য ৩১ শে মার্চ, ২০২০ অবধি loansণ গ্রহণের জন্য সুদের অতিরিক্ত ১.৫ লক্ষ টাকার অতিরিক্ত ছাড়ও দেওয়া হবে। । "আয়কর আইনে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সংজ্ঞা জিএসটি আইনের সাথে একত্রিত করার জন্য, মহানগর অঞ্চলে কার্পেটের সীমা ৩০ বর্গমিটার থেকে s০ বর্গমিটার এবং m০ বর্গমিটার থেকে 90 বর্গের করার প্রস্তাব করা হচ্ছে বাজেট বিবৃতিতে বলা হয়েছে, নন-মেট্রোপলিটন অঞ্চলে মি। জিএসটি আইনের সংজ্ঞা অনুসারে ৪৫ লক্ষ টাকায় বাড়ির ব্যয় সীমা দেওয়ারও প্রস্তাব করা হয়েছে। জুলাই 4, 2019-এ আপডেট করুন: পিএমএওয়াইয়ের আওতায় 'পাকা' বাড়ির আকার বাড়ানোর জন্য আরএসে দাবি করা হয়েছে

প্রধানমন্ত্রীর আবাস যোজনা (পিএমএওয়াই) এর আওতায় নির্মিত 'পাকা' বাড়ির আকার বাড়ানোর জন্য 3 জুলাই, 2019-এ রাজ্যসভায় একটি দাবি জানানো হয়েছিল। এই দাবিটি গুজরাটের বিজেপি সাংসদ সি কে গোহেল করেছিলেন। এর প্রতি, সরকার বলেছিল যে এই প্রকল্পটি চলছে রাজ্য সরকারগুলির সাথে পরামর্শক্রমে বাস্তবায়িত। "এই প্রকল্পের আওতায় নির্ধারিত আকার 30 বর্গ মিটার পাকা বাড়ি, একটি টয়লেট এবং রান্নাঘর ইত্যাদি রয়েছে। যদি প্রস্তাবনা থাকে, রাজ্য সরকার সরবরাহ করতে পারে," আবাসন ও নগর বিষয়ক মন্ত্রী হরদীপ সিং পুরি প্রশ্নোত্তর সময় বলেছিলেন উপরের ঘর।

মুম্বাইয়ের পিএমএইওয়ির আওতায় নির্মিত বস্তির সংখ্যা নিয়ে মহারাষ্ট্রের এনসিপি সাংসদ মাজেদ মেমনের উত্থাপিত আরেক প্রশ্নের জবাবে মন্ত্রী বলেন, তাঁর কাছে বিশদভাবে আলাদাভাবে জানানো হবে। তিনি আরও বলেন, এ প্রকল্পের আওতায় এখন পর্যন্ত ৮৩ লাখ বস্তি নির্মিত হয়েছে, এক কোটি টাকার লক্ষ্যমাত্রার বিপরীতে। এই কেন্দ্রটিতে শহর-ভিত্তিক নয়, রাজ্য-ভিত্তিক পরিসংখ্যান রয়েছে। (পিটিআইয়ের ইনপুট সহ)


জুলাই 1, 2019 এ আপডেট: পিএমএওয়াইয়ের অধীনে প্রদত্ত পরিমাণ বাড়ানোর কোনও প্রস্তাব নেই: পল্লী উন্নয়ন মন্ত্রী

প্রধানমন্ত্রীর আবাসন যোজনা (পিএমএওয়াই) এর আওতায় দেওয়া অর্থ বাড়ানোর কোনও প্রস্তাব সরকারের নেই, পল্লী উন্নয়ন মন্ত্রী নরেন্দ্র সিং তোমার, রাজ্যসভাকে জানিয়েছেন, ২৮ শে জুন, ২০১৮। "আমরা সম্প্রতি এই প্রকল্পটি পুনর্গঠন করেছি এবং আমরা সরবরাহ করছি প্রতি বাড়ি নির্মাণের জন্য দেড় লক্ষ টাকা পর্যন্ত। এখন পর্যন্ত পরিমাণ বাড়ানোর কোনও প্রস্তাব নেই, "মন্ত্রী বাড়িটিকে বলেছিলেন।

আরো দেখুন: href = "https://hhouse.com/news/pmay-over-rs-8300-crores-in-subsidy-disbursed-to-3-77-lakh-home-buyers/"> পিএমএওয়াই: 8,300 কোটি টাকারও বেশি ৩.7777 লক্ষ বাড়ি ক্রেতাকে ভর্তুকি বিতরণ করা হয়েছে (পিটিআইয়ের ইনপুট সহ)


জুন 28, 2019-এ আপডেট: প্রতিবন্ধী ব্যক্তিরা পিএমএওয়াইয়ের অধীনে অগ্রাধিকার পেতে: মহারাষ্ট্রের মুখ্যমন্ত্রী

মহারাষ্ট্রের মুখ্যমন্ত্রী দেবেন্দ্র ফড়নাভিস, ২ June শে জুন, ২০১৮, বলেছেন যে তাঁর সরকার দিব্যং বা প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের কল্যাণে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ এবং প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (পিএমএওয়াই) এর আওতায় বাড়ি বরাদ্দে তাদের অগ্রাধিকার দেওয়া হবে বলে আশ্বাস দিয়েছেন। তিনি বলেছিলেন, "আমরা দিব্য্যাঙ্গদের অগ্রাধিকার ভিত্তিতে ঘর পেতে চাই। আমরা এই দিকে কাজ করছি।"

আরও দেখুন: ওড়িশা ঘূর্ণিঝড় ফানি-ক্ষতিগ্রস্থ লোকদের জন্য ৫ লক্ষ পিএমএইআই ঘর খুঁজছেন রাজ্য সরকার ১৯ জুন, ২০১৮ এ উপস্থাপিত বাজেটে আবাসন বিভাগকে 7,১৯7 কোটি টাকা বরাদ্দ করেছে। (পিটিআইয়ের ইনপুট সহ)

ফেব্রুয়ারী 26, 2019 এ আপডেট: কেন্দ্রটি নির্মাণের অনুমোদন দিয়েছে প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (নগর) প্রকল্পের আওতায় ৫. lakh লক্ষ আরও ঘরবাড়ি উত্তরপ্রদেশকে ১,79৯,২২৫ টি মঞ্জুর করা হয়েছে, এরপরে অন্ধ্র প্রদেশ (1,10,618), মহারাষ্ট্র (1,01,220) এবং কর্ণাটকে (48,729) অন্যান্য রয়েছে। পিএমএইওয়াই (ইউ) এর আওতায় অনুমোদিত বাড়ির সংখ্যা এখন 79,04,674।

বিবৃতিতে বলা হয়েছে যে ৮,৪৪৪ কোটি টাকার কেন্দ্রীয় সহায়তায় ৩৩,৮7373 কোটি টাকা ব্যয়ে একটি প্রকল্পের মোট ১,২৪৩ টি প্রকল্প সভায় অনুমোদিত হয়েছে। এ পর্যন্ত পনেরো লক্ষ ঘর নির্মাণ কাজ শেষ হয়েছে। বর্তমানে ১২ লক্ষেরও বেশি বাড়িঘর নির্মাণ করা হচ্ছে। February ফেব্রুয়ারী, ২০১৮-তে আপডেট: কেন্দ্রীয় আবাসন ও নগর বিষয়ক মন্ত্রী হরদীপ সিং পুরি প্রকাশ করেছেন যে ক্রেডিট লিংকড সাবসিডি স্কিম (সিএলএসএস) প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (আরবান) এর আওতায় জুন ২০১৫ সালে চালু হয়েছিল, তাই ৮,৩78৮.১৫ কোটি টাকা বিতরণ করা হয়েছে 3,77,022 হোম ক্রেতা। সরকারী তথ্য অনুসারে, সিএলএসএসের অধীনে বিতরণ করা ভর্তুকির তালিকায় গুজরাট শীর্ষে রয়েছে, ২,68৮৩..6৩ কোটি রুপি, তারপরে মহারাষ্ট্র (২,৩356.৪৪ কোটি রুপি), উত্তরপ্রদেশ (৪৯৪.২০ কোটি রুপি) এবং মধ্যপ্রদেশ (৪ 46১.২০ কোটি) রয়েছে। 5 ফেব্রুয়ারী, 2019-এ আপডেট: 1 ফেব্রুয়ারী, 2019 এ উপস্থাপিত অন্তর্বর্তী বাজেটে গৃহায়ন ও নগর বিষয়ক মন্ত্রকের বাজেটের বিধানগুলি ব্যয় করা হয়েছে 48,000 কোটি টাকা, যা 2018-19-এর তুলনায় 17 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। মন্ত্রীর উচ্চাভিলাষী প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (নগর) প্রকল্প, ইউনিয়ন বাজেট ২০১ 2018-১ .ে ,,৫৫৫ কোটি রুপি হিসাবে পাঁচ শতাংশ বাড়িয়ে ,,৮৫৩.২6 কোটি টাকা করা হয়েছে। 14 জানুয়ারী, 2019-এ আপডেট করুন: কেন্দ্রীয় মন্ত্রী হরদীপ সিং পুরি স্টোরহোল্ডারদের মধ্যে গ্লোবাল হাউজিং টেকনোলজি চ্যালেঞ্জ (জিএইচটিসি) চালু করেছেন, স্বল্প সময়ের মধ্যে স্বল্প সময়ে বাড়ি নির্মাণের সন্ধানকারী সেরা প্রযুক্তিগুলি চালু করার লক্ষ্যে এই পদক্ষেপ। ৩১ শে ডিসেম্বর, 2018 এর আপডেট: কেন্দ্র গৃহনির্মাণ ও নগর বিষয়ক মন্ত্রী হরদীপ, প্রধানমন্ত্রী আবাসন প্রকল্পের (নগর) আওতাধীন মধ্য আয়ের গোষ্ঠী (এমআইজি) জন্য গৃহ loansণে ক্রেডিট লিঙ্ক সাবসিডি স্কিম (সিএলএসএস) বাড়িয়েছে, কেন্দ্রীয় আবাসন ও নগর বিষয়ক মন্ত্রী হরদীপ সিংগ পুরী ঘোষণা করেছেন, ৩১ শে ডিসেম্বর, ২০১.। এমআইজি-র জন্য সিএলএসএস মূলত ১২ মাসের জন্য ৩১ ডিসেম্বর, ২০১ till পর্যন্ত চালু করা হয়েছিল। সিএলএসএসের অধীনে এমআইজি সুবিধাভোগীরা বার্ষিক ছয় লক্ষেরও বেশি আয় করে এবং ১২ লক্ষ টাকা পর্যন্ত আয় করেন। , নয় লাখ টাকার 20 বছরের loanণের উপাদানটিতে চার শতাংশের সুদের ভর্তুকি পাবেন। যাঁরা বার্ষিক আয় ১২ লক্ষ রুপি ও ১৮ লাখ টাকার বেশি, তাঁদের তিন শতাংশ সুদের ভর্তুকি পাবেন। (পিটিআইয়ের ইনপুট সহ)

FAQs

PMAY এর আওতায় সুদের ভর্তুকির জন্য কীভাবে আবেদন করবেন?

আপনি যদি পিএমএওয়াইয়ের আওতায় সুদের ভর্তুকির জন্য আবেদন করছেন, আপনার nderণদাতাকে আবেদন করতে হবে জাতীয় আবাসন ব্যাংকে।

কিভাবে PMAY স্থিতি পরীক্ষা করবেন?

আপনি নিজের অ্যাপ্লিকেশন আইডি ব্যবহার করে সিএমএসএস আবাস পোর্টালের মাধ্যমে পিএমএওয়াই স্থিতি পরীক্ষা করতে পারেন।

PMAY ভর্তুকি পেতে কত সময় লাগে?

আপনার loanণ অ্যাকাউন্টে সুদের ভর্তুকি পেতে 2-6 মাস সময় লাগে।

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments