জবলপুর ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (জেডিএ) 1980 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যার লক্ষ্য ছিল জবলপুর শহরের একটি কাঠামোগত এবং টেকসই উন্নয়ন। কর্তৃপক্ষ মধ্যপ্রদেশ সরকারের আবাসন মন্ত্রণালয়ের অধীনে কাজ করে। এই নিবন্ধে, আমরা জেডিএর মূল কাজ এবং দায়িত্বগুলি দেখি।
উন্নয়নের নিয়ন্ত্রণ এবং মাস্টার প্ল্যান 2021
প্রাইভেট ডেভেলপারদের দ্বারা প্রস্তাবিত সমস্ত উন্নয়ন পরিকল্পনা, প্রাতিষ্ঠানিক, বাণিজ্যিক বা আবাসিক উদ্দেশ্যেই হোক না কেন, JDA দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে। কর্তৃপক্ষ যখন পরিকল্পনাটি অনুমোদন করে, তখনই এই ধরনের বিকাশকারীরা নির্মাণ পরিকল্পনা নিয়ে এগিয়ে যেতে পারে। জেডিএ-র সতর্কতা সত্ত্বেও এই ধরনের নিয়ম লঙ্ঘন এবং নির্মাণ, এমনকি অননুমোদিত কাঠামো ভেঙে ফেলার কারণ হতে পারে। ভূলেখ মধ্যপ্রদেশের মাধ্যমে কীভাবে জমির রেকর্ড এবং সম্পত্তির নথি পরীক্ষা করবেন তা পড়ুন
জবলপুর ডেভেলপমেন্ট অথরিটি দ্বারা প্লট বিক্রয়
যেহেতু জেডিএ বাজারের দামের তুলনায় তুলনামূলকভাবে কম দামে জমি দেয়, তাই এর প্লটগুলি লোভনীয়। এছাড়াও, এটিকে নিরাপদ বলে মনে করা হয় এবং কোনো আইনি জটিলতা থেকে মুক্ত। জেডিএ প্লটগুলি পরিকল্পিত এবং তাই, এই ধরনের ক্রেতারা ভাল অবকাঠামো, নাগরিক সুবিধা এবং সুযোগ-সুবিধার সুবিধা ভোগ করে৷ বর্তমানে, আপনি নিম্নলিখিত জায়গায় JDA দ্বারা প্লট করা উন্নয়ন কিনতে পারেন:
- প্ল্যান নম্বর ০৫ বিজয়নগর প্লট (জাবলপুর/জাবলপুর-১/০৮৪)
- প্ল্যান নম্বর 11 বিসি শতাব্দীপুরম প্লট (জাবলপুর/জাবলপুর-1/085)
- প্ল্যান নম্বর 05/14 বিশাল পাচৌরি কমার্শিয়াল কমপ্লেক্স (জাবলপুর/জাবলপুর-1/086)
- প্ল্যান নম্বর 14 আইএসবিটি বাণিজ্যিক প্লট (জাবালপুর / জাবালপুর-1/087)
- প্ল্যান নং 14 মথুরা বিহার প্লট (জাবলপুর/জাবলপুর-1/088)
- প্ল্যান নম্বর 41 ওমকার প্রসাদ তিওয়ারি নগর প্লট (জাবলপুর/জাবলপুর-1/089)
- প্ল্যান নম্বর 18 সিভিক সেন্টার লাইসেন্স ফি সম্পদ (জাবালপুর / জাবালপুর-1/090)
দ্রষ্টব্য: উপরে উল্লিখিত প্লটগুলির জন্য অনলাইন নিবন্ধনগুলি 24 নভেম্বর, 2020 থেকে শুরু হয়েছিল, 22 ডিসেম্বর, 2020 পর্যন্ত৷ আপনার আবেদন পাঠাতে JDA অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যান৷ জবলপুরে বিক্রয়ের জন্য সম্পত্তি দেখুন
জেডিএর খালি সম্পত্তির তালিকা
বিক্রয়ের জন্য প্লট ছাড়াও, কর্তৃপক্ষ বিক্রয়ের খালি সম্পত্তির তথ্যও প্রকাশ করে। এই সম্পত্তিগুলি এবং জেডিএ-এর অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য দেখতে, কেবল এই পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করুন: ধাপ 1: এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে লগ ইন করুন JDA ( এখানে ক্লিক করুন)।
ধাপ 2: 'সম্পত্তি' নামক ট্যাবে যান এবং 'শূন্য সম্পত্তি তালিকা'-তে যান। চলমান স্কিম থেকে নির্বাচন করুন – গুপ্তেশ্বর, আধারতাল, শিব বিহার, সঞ্জীবনী নগর, বসন্ত বিহার, ভেজিটেবল মার্কেট হল, ওমকার প্রসাদ তিওয়ারি নগর এবং আইএসবিটি। 
ধাপ 3: বিস্তারিত দেখতে আপনি যে স্কিমে আগ্রহী তাতে ক্লিক করুন।
চলমান অবকাঠামো উন্নয়ন জবলপুর
জেডিএ অনেক অবকাঠামো উন্নয়ন প্রকল্প গ্রহণ করে, পাশাপাশি। যে প্রকল্পগুলি এখনও চলমান রয়েছে তার মধ্যে রয়েছে 11 লক্ষ বর্গফুটেরও বেশি আয়তনের দিব্যাং পার্ক যা প্রতিবন্ধীরা ব্যবহার করতে পারে এবং এর চারপাশে প্রাচীর, বড় পার্কিং এলাকা, টিকিট কাউন্টার, জলাশয়, টয়লেটের মতো অনেক সুবিধা রয়েছে। ব্লক, মেডিটেশন সেন্টার, জিমের সরঞ্জাম, লন, ক্যান্টিন, জগিং ট্র্যাক, ভিতরের পথ, বাইরের পথ, ভলিবল এবং বাস্কেটবল কোর্ট। কর্তৃপক্ষ মাধোতলা তালাবের উপর 146 মিটার সেতু নির্মাণের জন্য একটি কর্ম পরিকল্পনা নিয়ে এসেছে। পুকুরের আসল রূপ সংরক্ষণ করে জেডিএকে হাইকোর্ট ব্রিজটি নির্মাণের অনুমতি দিয়েছে এবং উন্নয়ন চলছে। বিশাল পাচৌরি বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স, একটি আবাসিক-কাম-বাণিজ্যিক কমপ্লেক্সও নির্মাণাধীন। নিচে বিশদ বিবরণ রয়েছে: প্রস্তাবিত এলাকা: 4,561.60 বর্গ মিটার মোট প্রস্তাবিত নির্মাণ: বেসমেন্ট এবং G+6 নিচতলায় দোকানের সংখ্যা: প্রথম তলায় 26টি অফিস চেম্বার: 21 2য় থেকে 6ষ্ঠ তলা: 20 (3 BHK) + 40 ( 2 BHK) আনুমানিক খরচ: 18.58 কোটি টাকা অবস্থান: দীনদয়াল চকের কাছে, জবলপুরে দামের প্রবণতা দেখুন জবলপুর
জবলপুরে একক-উইন্ডো পরিষেবা
নাগরিকদের জন্য অনলাইনে বেশ কিছু পরিষেবা রয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে: ব্যক্তিগত/অন্যান্য জমিতে মতামতের জন্য/অনাপত্তির জন্য আপনাকে নথিপত্র সহ অনলাইনে আবেদন করতে হবে, যেমন রেজিস্ট্রির ফটোকপি, খসরা পঞ্চশালা, বর্তমান মানচিত্রের অনুলিপি, স্বীকৃতির অনুলিপি এবং সিপি বিভাগে করা অনলাইন আবেদনের অনুলিপি ( ঐচ্ছিক) এবং সংযুক্ত হলফনামা সহ নোটারাইজড ছবি। সম্পত্তি বন্ধকের জন্য আপনি যদি বিল্ডিং নির্মাণের জন্য সম্পত্তি বন্ধকের জন্য আবেদন করতে চান, তাহলে অনুমোদন মানচিত্রের একটি অনুলিপি সংযুক্ত করা বাধ্যতামূলক হবে। ইজারা পুনর্নবীকরণের জন্য যদি আপনি একটি ইজারা পুনর্নবীকরণ করতে চান, তাহলে আপনাকে JDA ওয়েবসাইটে আবেদন করতে হবে। আবেদনকারীর বর্তমান ফটো, ইজারার ফটোকপি, আবেদনকারীর স্ব-স্বাক্ষরিত আইডি কপি এবং চূড়ান্ত জমা জমির ভাড়ার ফটোকপি সহ আপনার একটি ফটো সহ একটি নোটারাইজড হলফনামা প্রয়োজন। মনে রাখবেন যে অফিসিয়াল প্রক্রিয়া শেষ হয়ে গেলে, অফিসে উপরের সংযুক্তিগুলির আসল সত্যায়িত কপি জমা দেওয়ার পরেই পুনর্নবীকরণ ফর্মগুলি জারি করা হবে। মূল বরাদ্দকারীর দ্বারা বরাদ্দকৃত সম্পদ হস্তান্তরের জন্য আপনি যদি মূল বরাদ্দকারীর দ্বারা বরাদ্দকৃত সম্পদ হস্তান্তর করতে চান তবে আপনি অনলাইনে আবেদনটি তৈরি করতে পারেন। এই ধরনের ক্ষেত্রে, হস্তান্তরকারীর স্বাক্ষর বাধ্যতামূলক। হস্তান্তরকারীর দ্বারা আলাদাভাবে একটি ছবি সংযুক্ত করতে হবে এবং আবেদনকারীদের স্বাক্ষরিত আইডির ফটোকপি সহ ফটোকপি সহ নোটারাইজড আবেদন জমা দেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। প্লট / বিল্ডিং / দোকান হস্তান্তরের জন্য আপনি যদি আপনার প্লট, বিল্ডিং বা দোকান হস্তান্তর করার পরিকল্পনা করেন তবে আপনার আবেদন অবশ্যই একটি সংযুক্ত হলফনামা, চূড়ান্ত জমা জমি ভাড়ার ফটোকপি এবং আবেদনকারীদের স্ব-স্বাক্ষরিত আইডির ফটোকপি সহ JDA-তে জমা দিতে হবে। . আরও দেখুন: মধ্যপ্রদেশের ভু নকশা সম্পর্কে সমস্ত কিছু বরাদ্দপ্রাপ্ত ব্যক্তির মৃত্যুর পরে নাম স্থানান্তরের জন্য এই সুবিধাটি পেতে আপনার মৃত্যু শংসাপত্রের প্রয়োজন হবে৷
জবলপুর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মোবাইল অ্যাপ
জবলপুর ডেভেলপমেন্ট অথরিটিও তার মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন চালু করেছে। এখন, নাগরিকরা ই-সেবা মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন ডাউনলোড করে তাদের স্মার্টফোনে জবলপুর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের বিভিন্ন পরিষেবা অ্যাক্সেস করতে পারে।
জবলপুর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ যোগাযোগের বিশদ বিবরণ
নাগরিক কর্তৃপক্ষের সাথে এখানে যোগাযোগ করতে পারেন: ঠিকানা: ব্লক নং 7A, JDA বিল্ডিং, মারহাতাল, জবলপুর ফোন নম্বর: +91 – 0761 – 2402832
FAQ
আমি JDA ওয়েবসাইটে নিলামের ফলাফল কোথায় দেখতে পারি?
আপনি JDA ওয়েবসাইটে 'নোটিসবোর্ড' ট্যাব বেছে নিয়ে নিলামের ফলাফল দেখতে পারেন এবং 'নিলাম' এবং তারপর 'ফলাফল'-এ যেতে পারেন।
আমি কি JDA ওয়েবসাইটে RTI ফর্ম পেতে পারি?
হ্যাঁ, শুধু 'নাগরিক পরিষেবা' ট্যাবে যান এবং 'আরটিআই'-এ যান এবং বিকল্পটি বেছে নিন।
জেডিএ-এর 63 নম্বর মনোহররাও সহস্ত্রবুদ্ধে নগরের নতুন পরিকল্পনা কী?
এটি 2018 সালে জবলপুর ডেভেলপমেন্ট অথরিটি দ্বারা চালু করা একটি নতুন প্রকল্প৷ এই প্রকল্পের অধীনে, কৃষকদের কাছ থেকে জমি পাওয়ার পরে, তাদের দেওয়া জমির 20% ফ্রিহোল্ড হবে৷ এই প্রকল্পের আওতায় কৃষকদের সঙ্গে জমির চুক্তি করা হচ্ছে।
