স্ট্যাম্প ডিউটি হল দুই বা ততোধিক পক্ষের মধ্যে একটি নথি, সাধারণত একটি চুক্তি বা লেনদেনের কাগজ নিবন্ধন করার জন্য রেজিস্ট্রারকে দেওয়া একটি সংবিধিবদ্ধ ফি।
মিজোরামে স্ট্যাম্প ডিউটি
মিজোরামে, ভারতীয় স্ট্যাম্প (মিজোরাম সংশোধন) আইন, 1996 এবং ভারতীয় স্ট্যাম্প (মিজোরাম সংশোধন) সংশোধনী আইন, 2007-এর অধীনে বিভিন্ন হারে পরিবহনের বিষয়বস্তু সম্পত্তির প্রকৃত বাজার মূল্যের উপর স্ট্যাম্প শুল্ক মূল্যায়ন করা হয়। । নিম্নরূপ ধারা 23 (ক) & এই বিজ্ঞপ্তির (খ) অস্থাবর সম্পত্তি, ভূমি, বা অ- আবাসিক প্রাঙ্গনে ইউনিট মধ্যে অবস্থিত বোঝায়: 1. যদি একটি অস্থাবর সম্পত্তি বা একটি ঋণ নিয়োগ সম্পর্কে কিছু: প্রতিবার 50 পয়সা 500 টাকা। 2. যদি জমি বা অনাবাসিক ভবনগুলি এর সীমানার মধ্যে অবস্থিত হয়:
- যেকোনো দূরবর্তী অবস্থান, প্রতি 500 টাকা বা তার অংশের জন্য: প্রায় 50 টাকা
- এর মধ্যে অঞ্চলগুলি, প্রতি 500 টাকা বা তার অংশের জন্য: প্রায় 25 টাকা
- মিউনিসিপ্যালিটি কাউন্সিল (মেট্রোপলিটন অঞ্চলের মধ্যে থাকা ব্যতীত) এবং ক্যান্টনমেন্ট, যদি থাকে, এই ধরনের মিউনিসিপ্যাল কাউন্সিলের পাশে, প্রতি 500 টাকা বা তার অংশের জন্য: 30 টাকা।
style="font-weight: 400;">ভারতীয় স্ট্যাম্প (মিজোরাম সংশোধন) আইন, 2007 (2007 সালের আইন নং 11) এর ধারা 23 (d) এর অধীনে স্ট্যাম্প শুল্কের হার নিম্নরূপ: 3. যদি এটি হয় একটি কাঠামো বা একটি ইউনিট সম্পর্কে যা আবাসিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হয়।
| সম্পত্তি | স্ট্যাম্প ডিউটি |
| 1. যেখানে যার মূল্য 10,000 টাকার বেশি হবে না৷ | 100 টাকা |
| 2. যেখানে এটি 10,000 টাকার বেশি কিন্তু 5,00,000 টাকার বেশি নয় | 200 টাকা |
| 3. যেখানে এর মূল্য 5,00,000 টাকার বেশি | 500 টাকা |
এছাড়াও ভারতে সম্পত্তি ক্রয়ের উপর স্ট্যাম্প শুল্কের হার সম্পর্কে সমস্ত পড়ুন
মিজোরামে রেজিস্ট্রেশন ফি
ইন্ডিয়ান রেজিস্ট্রেশন অ্যাক্ট, 1908-এর অধীনে কাগজপত্রের রেজিস্ট্রেশনের ফি, যেমন কনভেয়েন্স, বিল অফ সেল, ডিড অফ গ্রান্ট সেটেলমেন্ট, ডিড অফ মর্টগেজ এবং অন্যান্য নথি, 1997 সালে মিজোরাম সরকার কর্তৃক বিজ্ঞাপিত। এই অনুসারে, নিবন্ধন খরচ 1% অ্যাড ভ্যালোরেম স্কেলে নিয়ন্ত্রিত হয়, সর্বোচ্চ 5,000 টাকা। অধিকার, শিরোনাম এবং সংশ্লিষ্ট স্বার্থের মূল্যের উপর ভিত্তি করে এটি গণনা করা হয়।
কিভাবে মিজোরামে স্ট্যাম্প ডিউটি দিতে হয়?
মিজোরামে স্ট্যাম্প ডিউটি পেমেন্টের জন্য আবেদন করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে সম্পত্তিটি সেই ব্যক্তির মালিকানাধীন যার কাছ থেকে জমি কেনা হবে। রেজিস্ট্রেশনের জন্য বিক্রয় দলিল উপস্থাপন বা জমা দেওয়ার সময়, দলিল সম্পাদনকারী এবং দুইজন সাক্ষীকে উপস্থিত থাকতে হবে। রেজিস্ট্রেশনের সময়, প্রক্রিয়ায় নিয়োজিত প্রত্যেকেরই তাদের পরিচয়ের মূল এবং ঠিকানার প্রমাণ থাকতে হবে।
মিজোরামে স্ট্যাম্প ডিউটি পেমেন্টের জন্য প্রয়োজনীয় নথি
- দায়বদ্ধতা শংসাপত্র
- সমস্ত পক্ষের স্বাক্ষর সহ মূল নথি।
- জরিপ নম্বর সহ সম্পত্তির বিবরণ, আশেপাশের জমির বিবরণ, জমির আকার, ইত্যাদি
- স্ট্যাম্প ডিউটি, ট্রান্সফার ডিউটি (যদি থাকে), রেজিস্ট্রেশন ফি এবং ইউজার চার্জের অর্থপ্রদানের প্রমাণ চালান/ডিডি।
- সম্পত্তি কার্ড
- বিক্রেতা, ক্রেতা এবং সাক্ষীদের পরিচয়ের প্রমাণ।
- প্যান কার্ড
- আধার কার্ড
- আসল আইডি প্রমাণ এবং ঠিকানা প্রমাণ
- দলিল/দস্তাবেজ যা নিবন্ধন করতে হবে (বিভাগ বা বন্দোবস্ত বা উপহারের ক্ষেত্রে, ইত্যাদি)
- জমির মানচিত্র
- তহসিলদার কর্তৃক জারিকৃত মূল্যায়ন শংসাপত্র।
