స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పార్టీల మధ్య సాధారణంగా ఒక ఒప్పందం లేదా లావాదేవీ పత్రాన్ని నమోదు చేయడానికి రిజిస్ట్రార్‌కు చెల్లించే చట్టబద్ధమైన రుసుము.
మిజోరంలో స్టాంప్ డ్యూటీ
మిజోరంలో, ఇండియన్ స్టాంప్ (మిజోరాం సవరణ) చట్టం, 1996 మరియు ఇండియన్ స్టాంప్ (మిజోరం సవరణ) సవరణ చట్టం, 2007 ప్రకారం వివిధ ధరలకు, రవాణాకు సంబంధించిన ఆస్తి యొక్క వాస్తవ మార్కెట్ విలువపై స్టాంప్ డ్యూటీలు అంచనా వేయబడతాయి. . ఈ నోటిఫికేషన్‌లోని ఆర్టికల్ 23 (ఎ) & (బి) కింది విధంగా యూనిట్‌లలో ఉన్న కదిలే ఆస్తులు, భూమి లేదా నివాసేతర ప్రాంగణాలను సూచిస్తుంది: 1. ఇది కదిలే ఆస్తి లేదా రుణ అసైన్‌మెంట్ గురించి అయితే: ప్రతిదానికి 50 పైసలు రూ. 500. 2. భూమి లేదా నివాసేతర భవనాలు సరిహద్దుల్లో ఉన్నట్లయితే:
- ఏదైనా రిమోట్ లొకేషన్‌లు, ప్రతి రూ. 500 లేదా దాని భాగానికి: దాదాపు రూ. 50
- మధ్యలో ఉన్న ప్రాంతాలు, ప్రతి రూ. 500 లేదా దాని భాగానికి: దాదాపు రూ. 25
- మున్సిపాలిటీ కౌన్సిల్‌లు (మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతంలోనివి కాకుండా) మరియు కంటోన్మెంట్‌లు, ఏదైనా ఉంటే, అటువంటి మునిసిపల్ కౌన్సిల్‌ల పక్కన, ప్రతి రూ. 500 లేదా దాని భాగానికి: రూ. 30.
style="font-weight: 400;">ఇండియన్ స్టాంప్ (మిజోరం సవరణ) చట్టం, 2007 (చట్టం నం. 11 ఆఫ్ 2007)లోని ఆర్టికల్ 23 (డి) ప్రకారం స్టాంప్ డ్యూటీ రేటు క్రింది విధంగా ఉంటుంది: 3. అయితే నివాస ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించే నిర్మాణం లేదా యూనిట్ గురించి.
| ఆస్తి | స్టాంప్ డ్యూటీ |
| 1. దీని విలువ రూ. 10,000 మించదు | రూ. 100 |
| 2. రూ. 10,000 దాటితే రూ. 5,00,000 మించకూడదు | రూ. 200 |
| 3. దాని విలువ రూ. 5,00,000 దాటితే | రూ. 500 |
భారతదేశంలో ఆస్తి కొనుగోలుపై స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్ల గురించి కూడా చదవండి
మిజోరంలో రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు
భారత రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908 ప్రకారం పత్రాల రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు, అంటే రవాణా, అమ్మకపు బిల్లులు, గ్రాంట్ల సెటిల్‌మెంట్‌ల పత్రాలు, తనఖాల పత్రాలు మరియు ఇతర పత్రాలు, 1997లో మిజోరం ప్రభుత్వం నోటిఫై చేసింది. దీని ప్రకారం, రిజిస్ట్రేషన్ ధర గరిష్టంగా రూ. 5,000తో 1% యాడ్ వాలోరమ్ స్కేల్‌పై నియంత్రించబడుతుంది. ఇది సంబంధిత హక్కు, శీర్షిక మరియు ఆసక్తి విలువ ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది.
మిజోరంలో స్టాంప్ డ్యూటీని ఎలా చెల్లించాలి?
మిజోరంలో స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపు కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి, మీరు భూమిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్న వ్యక్తికి ఆస్తి స్వంతం అని నిర్ధారించుకోవాలి. రిజిస్ట్రేషన్ కోసం సేల్ డీడ్‌ను సమర్పించేటప్పుడు లేదా డిపాజిట్ చేసేటప్పుడు, దస్తావేజు అమలు చేసే వ్యక్తి మరియు ఇద్దరు సాక్షులు హాజరు కావాలి. రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో, ప్రక్రియలో నిమగ్నమైన ప్రతి ఒక్కరూ వారి గుర్తింపు యొక్క అసలైనవి మరియు చిరునామా రుజువును కలిగి ఉండాలి.
మిజోరంలో స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపు కోసం అవసరమైన పత్రాలు
- ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్
- అన్ని పార్టీల సంతకాలను కలిగి ఉన్న అసలు పత్రం.
- సర్వే నంబర్, చుట్టుపక్కల భూమి వివరాలతో సహా ఆస్తి వివరాలు, భూమి పరిమాణం మొదలైనవి.
- స్టాంప్ డ్యూటీ, బదిలీ సుంకం (ఏదైనా ఉంటే), రిజిస్ట్రేషన్ రుసుము మరియు వినియోగదారు ఛార్జీలు చెల్లించినట్లు చలాన్/డిడి రుజువు చేస్తుంది.
- ఆస్తి కార్డు
- విక్రేత, కొనుగోలుదారు మరియు సాక్షుల గుర్తింపు రుజువు.
- పాన్ కార్డ్
- ఆధార్ కార్డు
- అసలు ID రుజువు మరియు చిరునామా రుజువు
- నమోదు చేయవలసిన దస్తావేజు/పత్రం (విభజన లేదా సెటిల్‌మెంట్ లేదా బహుమతి మొదలైనవి)
- భూమి యొక్క మ్యాప్
- తహసీల్దార్ జారీ చేసిన వాల్యుయేషన్ సర్టిఫికేట్.
