स्टाम्प ड्यूटी एक वैधानिक शुल्क है जो रजिस्ट्रार को दो या दो से अधिक पार्टियों के बीच एक दस्तावेज, आमतौर पर एक समझौते या लेनदेन पत्र को पंजीकृत करने के लिए भुगतान किया जाता है।
मिजोरम में स्टांप शुल्क
मिजोरम में, भारतीय स्टाम्प (मिजोरम संशोधन) अधिनियम, 1996, और भारतीय स्टाम्प (मिजोरम संशोधन) संशोधन अधिनियम, 2007 के तहत विभिन्न दरों पर संपत्ति के वास्तविक बाजार मूल्य पर स्टांप शुल्क का मूल्यांकन किया जाता है, जो कि हस्तांतरण का विषय है। । इस प्रकार अनुच्छेद 23 (क) और इस अधिसूचना के (ख) चल संपत्ति, भूमि, या गैर आवासीय परिसर इकाइयों के भीतर स्थित को दर्शाता है: 1. यदि यह एक चल संपत्ति या एक ऋण असाइनमेंट के बारे में है: हर के लिए 50 पैसे 500 रुपये 2. यदि भूमि या गैर-आवासीय भवन की सीमाओं के भीतर स्थित हैं:
- कोई भी दूरस्थ स्थान, प्रत्येक 500 रुपये या उसके हिस्से के लिए: लगभग 50
- बीच के क्षेत्र, प्रत्येक 500 रुपये या उसके हिस्से के लिए: लगभग 25
- नगर पालिका परिषद (महानगर क्षेत्र के भीतर के अलावा) और छावनी, यदि कोई हो, ऐसी नगरपालिका परिषदों के बगल में, प्रत्येक 500 रुपये या उसके हिस्से के लिए: रुपये 30।
style="font-weight: 400;">भारतीय स्टाम्प (मिजोरम संशोधन) अधिनियम, 2007 (2007 का अधिनियम संख्या 11) के अनुच्छेद 23 (डी) के तहत, स्टाम्प शुल्क की दर इस प्रकार है: 3. यदि यह है एक संरचना या एक इकाई के बारे में जिसका उपयोग आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जाता है।
| संपत्ति | स्टाम्प शुल्क |
| 1. जहां मूल्य 10,000 रुपये से अधिक न हो | रु 100 |
| 2. जहां यह 10,000 रुपये से अधिक है लेकिन 5,00,000 रुपये से अधिक नहीं है | 200 रुपये |
| 3. जहां इसका मूल्य 5,00,000 रुपये से अधिक है | 500 रुपये |
भारत में संपत्ति की खरीद पर स्टाम्प शुल्क दरों के बारे में भी पढ़ें
मिजोरम में पंजीकरण शुल्क
भारतीय पंजीकरण अधिनियम, 1908 के तहत कागजात के पंजीकरण के लिए शुल्क, जैसे वाहन, बिक्री के बिल, अनुदान निपटान के कार्य, बंधक के कार्य और अन्य दस्तावेज, थे मिजोरम सरकार द्वारा 1997 में अधिसूचित किया गया था। इसके अनुसार, पंजीकरण लागत को 1% यथामूल्य पैमाने पर नियंत्रित किया जाता है, अधिकतम 5,000 रुपये के साथ। इसकी गणना अधिकार, शीर्षक और संबंधित हित के मूल्य के आधार पर की जाती है।
मिजोरम में स्टांप शुल्क का भुगतान कैसे करें?
मिजोरम में स्टाम्प शुल्क भुगतान के लिए आवेदन करने के लिए, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि संपत्ति उस व्यक्ति के स्वामित्व में है जिससे भूमि खरीदी जानी है। पंजीकरण के लिए बिक्री विलेख प्रस्तुत या जमा करते समय, विलेख के निष्पादक और दो गवाहों को उपस्थित होना होगा। पंजीकरण के दौरान, प्रक्रिया में शामिल प्रत्येक व्यक्ति के पास अपनी पहचान और पते के प्रमाण की मूल प्रति होनी चाहिए।
मिजोरम में स्टाम्प शुल्क भुगतान के लिए आवश्यक दस्तावेज
- भार प्रमाणपत्र
- सभी पक्षों के हस्ताक्षर वाले मूल दस्तावेज।
- संपत्ति विवरण, सर्वेक्षण संख्या सहित, आसपास की भूमि का विवरण, भूमि का आकार, आदि।
- स्टांप शुल्क, स्थानांतरण शुल्क (यदि कोई हो), पंजीकरण शुल्क और उपयोगकर्ता शुल्क के भुगतान का सबूत चालान/डीडी।
- संपत्ति कार्ड
- विक्रेता, खरीदार और गवाहों की पहचान का प्रमाण।
- पैन कार्ड
- आधार कार्ड
- मूल आईडी प्रमाण और पते का प्रमाण
- डीड/दस्तावेज जो पंजीकृत होना है (विभाजन या निपटान या उपहार आदि के मामले में)
- जमीन का नक्शा
- तहसीलदार द्वारा जारी किया गया मूल्यांकन प्रमाण पत्र।
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