আপনি যদি ভাড়ায় বসবাস করেন এবং বাড়ি ভাড়া ভাতা (HRA) আপনার বেতন প্যাকেজের একটি অংশ, তাহলে আয়কর (IT) আইনের অধীনে ভাড়াটেদের জন্য অনুমোদিত কর কর্তনের দাবি করার জন্য আপনাকে খরচের প্রমাণ হিসাবে ভাড়ার রসিদ জমা দিতে হবে। ভারতে. এই নিবন্ধে, ভাড়ার রসিদের বিভিন্ন উপাদান এবং এটি অনলাইনে তৈরি করার প্রক্রিয়া সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করা হয়েছে।
ভাড়ার রসিদ কি এবং কেন আপনার প্রয়োজন?
ট্যাক্স সুবিধা দাবি করার জন্য আপনাকে আপনার নিয়োগকর্তাকে ভাড়া ব্যবস্থার অধীনে আপনার বাড়িওয়ালাকে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছেন তার প্রমাণ প্রদান করতে হবে। এখানেই ভাড়ার রসিদ ছবিতে আসে। ভাড়ার রসিদ হল প্রামাণ্য প্রমাণ যে আপনি আপনার বেতন থেকে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ খরচ করেছেন, ভাড়ার বাসস্থানে বসবাসের খরচ বহন করার জন্য। আপনার নিয়োগকর্তা আপনার ট্যাক্স দায় গণনা করতে এবং HRA আপনার বেতন প্যাকেজের অংশ হলে, আপনার পক্ষ থেকে কর্তনের দাবি করার জন্য প্রতি আর্থিক বছরে এই আইনি প্রমাণের দাবি করবেন। আপনার নিয়োগকর্তা আপনাকে আর্থিক বছর শেষ হওয়ার আগে ভাড়ার রসিদ জমা দিতে বলবেন। এমনকি আপনি যদি ক্রেডিট কার্ড বা অন্যান্য অনলাইন মানি ট্রান্সফার চ্যানেলের মাধ্যমে আপনার ভাড়া পরিশোধ করেন, তাহলেও আপনাকে আপনার বাড়িওয়ালার কাছ থেকে ভাড়ার রসিদ সংগ্রহ করতে হবে এবং HRA কর্তনের দাবি করতে আপনার নিয়োগকর্তার কাছে জমা দিতে হবে। ভাড়াটেকে তার নিয়োগকর্তার সাথে ভাড়ার রসিদ শেয়ার করতে হবে HRA ছাড় দাবি করার জন্য, যদি তিনি 3,000 টাকার বেশি মাসিক ভাড়া দেন। কম মাসিক ভাড়ার ক্ষেত্রে, তাদের রসিদ জমা দিতে হবে না। এটাও প্রাসঙ্গিক এখানে উল্লেখ করুন যে এইচআরএ সুবিধা দাবি করার জন্য আপনাকে ভাড়া চুক্তি জমা দিতে হবে না, যেহেতু ট্যাক্স আইনে এটি নির্দিষ্টভাবে বলা হয়নি। যাইহোক, ভাড়াটিয়া বৈধ হবে না, যতক্ষণ না বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের মধ্যে একটি ভাড়া চুক্তি স্বাক্ষরিত এবং কার্যকর করা হয়। আরও দেখুন: ভাড়া চুক্তি সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার
HRA কি?HRA হল ট্যাক্স রেয়াত যা কর্মচারীরা প্রতি বছর বাসস্থানের জন্য যা প্রদান করে তার জন্য দেওয়া হয়। HRA দাবির উদ্দেশ্যে, আপনার বেতনে শুধুমাত্র মূল বেতন এবং মহার্ঘ ভাতা (DA) উপাদান অন্তর্ভুক্ত থাকবে। এইচআরএ দাবির পরিমাণআইটি আইন 1962-এর বিধি 2A-এর অধীনে, নিয়োগকর্তার কাছ থেকে প্রাপ্ত ন্যূনতম HRA বা মেট্রোতে বসবাসকারী কর্মচারীদের বেতনের 50% (অন্য জায়গায় 40%) বা প্রকৃত ভাড়া বেতনের মাইনাস 10% হিসাবে এইচআরএ দাবি করা যেতে পারে। এইচআরএ গণনার উদাহরণধরুন আপনার মূল বেতন প্রতি মাসে 30,000 টাকা এবং আপনি মুম্বাইতে প্রতি মাসে 10,000 টাকা ভাড়া দেন। আপনার নিয়োগকর্তা আপনাকে প্রতি মাসে 15,000 টাকার HRA অফার করেন। ট্যাক্স সুবিধা হবে: * HRA = Rs 15,000 * ভাড়া মূল বেতনের 10% কম = Rs 10,000 – 3,000 = Rs 7,000 * 50% মৌলিক = Rs 15,000 এইভাবে, HRA হবে 7,000 টাকা এবং অবশিষ্ট 8,000 টাকা করযোগ্য। |
আরও দেখুন: বাড়ি ভাড়ার উপর আয়কর সুবিধা
কে HRA দাবি করতে পারে?
আপনি যদি ভাড়ার আবাসনে থাকেন এবং HRA আপনার বেতনের অংশ হয় তাহলে আপনি ছাড় দাবি করতে পারেন। যারা ভাড়া করা বাসস্থানে বসবাস করেন তারা যদি বেতনভোগী ব্যক্তি হন তবে আইটি আইনের ধারা 10 (13A) এর অধীনে কর বাঁচাতে HRA ছাড় পেতে পারেন। স্ব-নিযুক্ত পেশাদারদের আইনের ধারা 80GG এর অধীনে HRA ট্যাক্স ছাড় দেওয়া হয়।
একটি বৈধ ভাড়ার রসিদের উপাদান
বৈধ হওয়ার জন্য ভাড়ার রসিদগুলিতে অবশ্যই এই তথ্যগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে:
- ভাড়াটিয়ার নাম
- বাড়িওয়ালার নাম
- সম্পত্তির ঠিকানা
- ভাড়ার পরিমাণ
- ভাড়া সময়কাল
- ভাড়া পরিশোধের মাধ্যম (নগদ, চেক, অনলাইন পেমেন্ট)
- বাড়িওয়ালার স্বাক্ষর
- ভাড়াটিয়ার স্বাক্ষর
- রাজস্ব স্ট্যাম্প, যদি নগদ অর্থ প্রদান রসিদ প্রতি 5,000 টাকার বেশি হয়।
- বাড়িওয়ালার প্যান বিবরণ, যদি আপনার বার্ষিক ভাড়া পরিশোধ 1 লাখ টাকা বা মাসিক 8,300 টাকার বেশি হয়।
ভাড়া রসিদ টেমপ্লেট
এখানে ভাড়ার রসিদের মূল টেমপ্লেট রয়েছে।
অনলাইন ভাড়া রসিদ জেনারেটর
আজ, হাউজিং এজ প্ল্যাটফর্মের মতো বিভিন্ন ভার্চুয়াল পরিষেবা প্রদানকারী রয়েছে যা আপনাকে বিনামূল্যে অনলাইন ভাড়ার রসিদ তৈরি করতে সহায়তা করে। আপনাকে যা করতে হবে তা হল এই পোর্টালগুলিতে যাওয়া, প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করা এবং বিনামূল্যে অনলাইন ভাড়ার রসিদ তৈরি করা। আমাদের পরবর্তী বিভাগে, আমরা ধাপে ধাপে ব্যাখ্যা করব যেভাবে আপনি একটি অনলাইন ভাড়ার রসিদ তৈরি করতে পারেন।
বিনামূল্যে ভাড়ার রসিদ জেনারেট করার পদক্ষেপ
বিভিন্ন প্ল্যাটফর্মে অনলাইন ভাড়ার রসিদ জেনারেটর ব্যবহার করে, ভাড়াটেরা এই সহজ পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করে বিনামূল্যে অনলাইন রসিদ তৈরি করতে পারে: ধাপ 1: পছন্দসই প্ল্যাটফর্মে যান। ভাড়ার রসিদ জেনারেটর ট্যাবে ক্লিক করুন। প্রদর্শিত প্রথম পৃষ্ঠাটি আপনাকে জিজ্ঞাসা করবে ভাড়াটেদের নাম এবং ভাড়ার পরিমাণ প্রদান করতে। এগিয়ে যেতে 'চালিয়ে যান' বোতাম টিপুন। ধাপ 2: এখন বাড়িওয়ালার নাম, ভাড়া দেওয়া সম্পত্তির সম্পূর্ণ ঠিকানা এবং বাড়িওয়ালার প্যানের বিবরণ (ঐচ্ছিক) দিন। এগিয়ে যেতে 'চালিয়ে যান' বোতাম টিপুন। ধাপ 3: যে সময়ের জন্য রসিদগুলি তৈরি করতে হবে তা পূরণ করুন। এগিয়ে যেতে 'চালিয়ে যান' বোতাম টিপুন। ধাপ 4: পরবর্তী পৃষ্ঠা আপনাকে রসিদের একটি পূর্বরূপ দেবে। প্রিভিউতে প্রতিটি বিশদ সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করার পরে, আপনি চূড়ান্ত স্ক্রিনে ভাড়ার রসিদের কপি পেতে 'প্রিন্ট' বোতামটি চাপতে পারেন। আপনি আপনার ডিভাইসে ভাড়ার রসিদের PDF ডাউনলোড করতে পারেন।
বাড়ি ভাড়ার রসিদ এবং এইচআরএ বেনিফিট: বিবেচনা করার মূল বিষয়গুলি
মালিকানা: আপনি যে সম্পত্তির জন্য ভাড়া দিচ্ছেন এবং HRA দাবি করছেন তার মালিক, একক বা সহ-মালিক হওয়া উচিত নয়। এই কারণেই যারা তাদের পিতামাতার বাড়িতে বসবাস করে তাদের HRA সুবিধা দাবি করার অনুমতি দেওয়া হয়, যতক্ষণ না তারা তাদের পিতামাতাকে ভাড়া প্রদান করছে এবং এটি তাদের বেতন বহির্মুখীতে প্রতিফলিত হয়। কভার করা সময়কাল: আপনি যে ছাড়ের দাবি করতে পারেন তার পরিমাণ গণনা করতে, আপনার বেতন শুধুমাত্র সেই সময়ের জন্য বিবেচনা করা হবে যে সময়ের জন্য আপনি ভাড়া পরিশোধ করেছেন। কোনো HRA ট্যাক্স সুবিধা দাবি করা যাবে না, যদি প্রদত্ত ভাড়া প্রাসঙ্গিক সময়ের জন্য বেতনের 10% এর বেশি না হয়। ভাড়া প্রাপ্তির সময়কাল: ভাড়ার রসিদ জমা দেওয়া প্রতি মাসে বাধ্যতামূলক নয়। এটি ত্রৈমাসিক, অর্ধ-বার্ষিক বা বার্ষিক ভিত্তিতে করা যেতে পারে। যাইহোক, আপনি যে সমস্ত মাসের জন্য HRA দাবি করছেন সেই সব মাসের রসিদ নিয়োগকর্তার কাছে জমা দিতে হবে। ভাড়া পরিশোধের মোড: আপনি নগদ অর্থপ্রদান সহ যে কোনো মাধ্যমে ভাড়া পরিশোধ করতে পারেন, যেহেতু এখন পর্যন্ত ভাড়া পরিশোধের কোনো নির্দিষ্টকরণ নেই। আপনাকে শুধুমাত্র আপনার বাড়িওয়ালার কাছ থেকে ভাড়ার রসিদ সংগ্রহ করতে হবে এবং নিয়োগকর্তার কাছে জমা দিতে হবে সফট বা ডকুমেন্ট ফর্মে, তারা কোন নীতি অনুসরণ করে তার উপর নির্ভর করে। ভাড়ার রসিদে রাজস্ব স্ট্যাম্প লাগানো: ভাড়াটেকে প্রতিটি ভাড়ার রসিদে একটি রাজস্ব স্ট্যাম্প লাগিয়ে দিতে হবে, যদি সে প্রতি রসিদে 5,000 টাকার বেশি প্রদান করে থাকে। চেকের মাধ্যমে অর্থপ্রদান করা হলে এই প্রয়োজনীয়তা দেখা দেয় না। বাড়িওয়ালার PAN বিবরণ: তার PAN বিশদ ছাড়াও, আপনার রিটার্ন দাখিল করার সময় আপনাকে আপনার বাড়িওয়ালার প্যান কার্ডের একটি অনুলিপিও প্রদান করতে হতে পারে। এটি বাধ্যতামূলক হয়ে যায়, শুধুমাত্র তখনই যখন বার্ষিক ভাড়ার পরিমাণ 1 লাখ টাকার বেশি হয় এবং মাসিক 8,300 টাকার বেশি হয়। যদি আপনি তা করতে ব্যর্থ হন, আপনি HRA দাবি করতে পারবেন না এবং সেই অনুযায়ী কর কাটা হবে। ভাগ করা বাসস্থান: আপনি যদি অন্য ভাড়াটেদের সাথে সম্পত্তি ভাগ করে নিচ্ছেন যিনি ভাড়ার খরচও বহন করছেন, আপনার জন্য HRA কাটছাঁট শুধুমাত্র ভাড়াতে আপনার অংশের পরিমাণের জন্য প্রদান করা হবে এবং সম্পূর্ণ পরিমাণের জন্য নয়। সফট কপি বা হার্ড প্রুফ: ভাড়ার সফট কপি কিছু নিয়োগকর্তাও রসিদগুলি গ্রহণ করেন, অন্যরা প্রকৃত রসিদের উপর জোর দিতে পারে। ভুল তথ্য: ভাড়ার রসিদে কোনো ভুল তথ্য থাকলে তা বাতিল হয়ে যাবে। সরাসরি এইচআরএ দাবি: আপনি আইটি রিটার্ন দাখিল করার সময় আইটি বিভাগ থেকে সরাসরি এইচআরএ ছাড় দাবি করতে পারেন, যদি আপনার নিয়োগকর্তা তা করতে ব্যর্থ হন। আরও দেখুন: ড্রাফ্ট মডেল টেন্যান্সি অ্যাক্ট 2019 সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার
FAQs
HRA দাবি করার জন্য আমাকে কী প্রমাণ দিতে হবে?
ভাড়ার রসিদ, যা ভাড়াটে/বাড়ির মালিকের বিশদ বিবরণ, সম্পত্তির ঠিকানা, ভাড়ার পরিমাণ, অর্থপ্রদানের সময়সূচী, পক্ষের স্বাক্ষর এবং লেনদেনের মাধ্যম সহ বিবরণ উল্লেখ করে, HRA দাবি করার প্রমাণ হিসাবে কাজ করে।
আমার নিয়োগকর্তার কাছ থেকে HRA দাবি করার জন্য আমাকে কি প্রতি মাসে ভাড়ার রসিদ দিতে হবে?
ভাড়ার রসিদ ত্রৈমাসিক, অর্ধ-বার্ষিক বা বার্ষিক ভিত্তিতে প্রদান করা যেতে পারে।
আমার বাড়িওয়ালার প্যান কার্ড না থাকলে কী হবে?
যদি বাড়িওয়ালার প্যান কার্ড না থাকে এবং বার্ষিক ভাড়া হিসাবে 1 লাখ টাকার বেশি চার্জ করে, তবে তাকে যথাযথভাবে পূরণ করা ফর্ম 60 সহ একটি লিখিত ঘোষণা প্রদান করতে হবে। ভাড়াটে তার নিয়োগকর্তার কাছে দাবি করতে এই নথিগুলি জমা দিতে পারেন। এইচআরএ ছাড়।
