একটি চুক্তির প্রকারগুলি আপনাকে অবশ্যই জানতে হবে

আপনি যদি ভাবছেন যে চুক্তির অনেক প্রকার কী, আপনি একটি ব্যবসার সবচেয়ে প্রয়োজনীয় উপাদানগুলির মধ্যে একটির মধ্যে পার্থক্য সম্পর্কে আগ্রহী। একটি চুক্তি মূলত দুই বা ততোধিক পক্ষের মধ্যে একটি আইনগতভাবে বাধ্যতামূলক চুক্তি যা মূল্য বিনিময় জড়িত। চুক্তির লক্ষ্য হল চুক্তির শর্তাবলী বানান করা এবং সেই চুক্তির একটি রেকর্ড স্থাপন করা যা আইনের আদালতে প্রয়োগ করা যেতে পারে। চুক্তিগুলি বিভিন্ন রূপ নিতে পারে, প্রতিটির নিজস্ব ব্যবহার এবং উদ্দেশ্য।

একটি চুক্তি 7 ধরনের

1. প্রকাশ এবং উহ্য চুক্তি

একটি এক্সপ্রেস চুক্তিতে চুক্তি তৈরির মুহুর্তে স্পষ্টভাবে বা প্রকাশ্যে ঘোষণা করা বিধান রয়েছে, হয় লিখিত বা মৌখিকভাবে। এই ধরনের চুক্তি যে অধিকাংশ মানুষ কল্পনা যখন তারা চুক্তি বিবেচনা. বিপরীতে, অন্তর্নিহিত চুক্তির মধ্যে রয়েছে এমন বিধান যা অবশ্যই কর্ম, ঘটনা এবং পরিস্থিতি থেকে অনুমান করা উচিত যা একটি চুক্তি করার জন্য একটি পারস্পরিক উদ্দেশ্য দেখায়। আনুষ্ঠানিক চুক্তির অভাব সত্ত্বেও, এই ধরনের চুক্তিগুলি এক্সপ্রেস চুক্তির মতোই প্রয়োগযোগ্য হতে পারে; তা সত্ত্বেও, যদি কোনো আদালত কোনো চুক্তি বিদ্যমান কিনা তা নিয়ে পক্ষদের মনে অনিশ্চয়তা খুঁজে পায়, তাহলে সে এই ধরনের চুক্তি কার্যকর না করার সিদ্ধান্ত নিতে পারে।

2. একতরফা এবং দ্বিপাক্ষিক চুক্তি

শুধুমাত্র একটি পক্ষ একতরফা চুক্তিতে পদক্ষেপ নেওয়া বা মূল্যবান কিছু দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়। এগুলি একতরফা চুক্তি হিসাবেও পরিচিত এবং একটি ক্লাসিক উদাহরণ হল যখন a হারানো কিছু খুঁজে পাওয়ার জন্য পুরষ্কার দেওয়া হয়: পুরস্কার প্রদানকারী পক্ষের হারানো আইটেমটি আবিষ্কার করার কোনো দায়িত্ব নেই, কিন্তু যদি তারা করে তবে অফারকারী পক্ষ পুরস্কার প্রদানের চুক্তির অধীনে রয়েছে। অন্যদিকে দ্বিপাক্ষিক চুক্তিতে উভয় পক্ষই মূল্যবান পণ্য বা পরিষেবা বিনিময় করতে সম্মত হয়। এগুলি দ্বি-পার্শ্বযুক্ত চুক্তি হিসাবেও পরিচিত, এবং এগুলি চুক্তির সবচেয়ে প্রচলিত ধরন।

3. অযৌক্তিক চুক্তি

অবাঞ্ছিত চুক্তিগুলিকে অন্যায্য বলে মনে করা হয় কারণ সেগুলি এক পক্ষের পক্ষে অন্য পক্ষের পক্ষে অসামঞ্জস্যপূর্ণভাবে ওজনযুক্ত। নিম্নলিখিত কারণগুলির কিছু উদাহরণ যা একটি চুক্তিকে অবাঞ্ছিত করতে পারে:

• চুক্তি লঙ্ঘনের জন্য একটি পক্ষ সংগ্রহ করতে পারে এমন ক্ষতির পরিমাণের একটি ক্যাপ।
• আদালতে প্রতিকার চাওয়ার জন্য একটি পক্ষের ক্ষমতার উপর একটি সীমাবদ্ধতা।
• একটি ওয়ারেন্টি যা সম্মানিত করা যায় না।

একটি চুক্তি অবাঞ্ছিত কিনা তা নির্ধারণ করা আদালতের উপর নির্ভর করে। তারা প্রায়শই একটি চুক্তিকে অবাঞ্ছিত বলে মনে করে যদি এটি একটি চুক্তি হিসাবে দেখা হয় যেটি কোন মানসিকভাবে সক্ষম ব্যক্তি স্বাক্ষর করবে না, কোন সৎ ব্যক্তি প্রস্তাব করবে না, অথবা এটি প্রয়োগ করা হলে আদালতের বিশ্বাসযোগ্যতা ক্ষতিগ্রস্ত হবে।

4. আনুগত্য চুক্তি

একটি আনুগত্য চুক্তি এমন একটি যেটি অন্য পক্ষের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি আলোচনার শক্তি সহ একটি পক্ষ দ্বারা আলোচনা করা হয়, যা বোঝায় যে দুর্বল পক্ষ কেবল গ্রহণ বা প্রত্যাখ্যান করতে পারে চুক্তি যে চুক্তিগুলিকে কখনও কখনও "এটি নাও বা ছেড়ে দাও" হিসাবে উল্লেখ করা হয় সেগুলির চুক্তির অনেক অভাব, যদি থাকে, আলোচনার কারণ একপক্ষের সাথে মোকাবিলা করার মতো কিছুই নেই। এই ধরণের চুক্তিগুলিকে অযৌক্তিক চুক্তির সাথে বিভ্রান্ত করা উচিত নয়, কারণ আলোচনার ক্ষমতার অভাব সর্বদা বোঝায় না যে শর্তগুলি অন্যায় হবে। তা সত্ত্বেও, আদালত আনুগত্য চুক্তি প্রয়োগ করতে অস্বীকার করতে পারে যদি তারা মনে করে যে মনের মিলন ঘটেনি।

5. অ্যালিয়েটরি চুক্তি

অ্যালিয়েটরি চুক্তিগুলি এমন চুক্তি যা একটি বাহ্যিক ঘটনা না ঘটলে কার্যকর হয় না। বীমা পরিকল্পনাগুলি এর একটি উদাহরণ, যেহেতু তারা এমন চুক্তি যা অপ্রত্যাশিত বিপর্যয়ের মুখে আর্থিক সুরক্ষা প্রদান করে। উভয় পক্ষই এই ধরনের চুক্তিতে ঝুঁকি গ্রহণ করে: বিমাকৃতরা এমন একটি পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করছে যা তারা কখনই পাবে না, এবং বীমাকারীকে তাদের বীমাকৃতের কাছ থেকে আয়ের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করতে হতে পারে।

6. বিকল্প চুক্তি

বিকল্প চুক্তিগুলি এক পক্ষকে অন্য পক্ষের সাথে পরবর্তী চুক্তিতে জড়িত হতে দেয়। একটি দ্বিতীয় চুক্তিতে প্রবেশ করাকে বিকল্পের অনুশীলন হিসাবে উল্লেখ করা হয়, এবং এটির একটি ক্লাসিক দৃষ্টান্ত হল রিয়েল এস্টেটে, যখন একজন সম্ভাব্য ক্রেতা একটি বিক্রেতাকে বাজার থেকে একটি সম্পত্তি সরানোর জন্য অর্থ প্রদান করবে, তারপর, পরবর্তী সময়ে, একটি নতুন চুক্তিটি সম্পূর্ণভাবে সম্পত্তি অর্জনের জন্য প্রতিষ্ঠিত হয়েছে যদি তারা তাই পছন্দ করে।

7. স্থির মূল্য চুক্তি

একজন ক্রেতা এবং বিক্রেতা একমত একটি নির্দিষ্ট মূল্য চুক্তির অধীনে একটি প্রকল্পের জন্য একটি নির্দিষ্ট মূল্য পরিশোধ করতে হবে। এই চুক্তিগুলি, যা একমুঠো চুক্তি হিসাবেও পরিচিত, বিক্রেতার জন্য উচ্চ স্তরের ঝুঁকি বহন করে যেহেতু প্রকল্পটি যদি বেশি সময় নেয় বা প্রত্যাশার চেয়ে বেশি ব্যাপক হয়, তবে বিক্রেতাকে শুধুমাত্র সম্মতিকৃত অর্থ প্রদান করা হবে।

FAQs

চুক্তির চারটি ভিন্ন রূপ কী কী?

একমুঠো চুক্তি, খরচ-প্লাস-ফি চুক্তি, নিশ্চিত সর্বোচ্চ মূল্য চুক্তি এবং ইউনিট-মূল্য চুক্তি হল চার ধরনের নির্মাণ চুক্তি।

কয়টি বিভিন্ন ধরনের চুক্তি আছে?

একতরফা, দ্বিপাক্ষিক, আনুষঙ্গিক, অকার্যকর, স্পষ্ট, অন্তর্নিহিত, কার্যকর করা এবং নির্বাহক চুক্তি সহ অনেক ফর্মের চুক্তি বিদ্যমান।