कराराचे प्रकार तुम्हाला माहित असणे आवश्यक आहे

कराराचे अनेक प्रकार कोणते आहेत याबद्दल तुम्ही विचार करत असाल, तर तुम्ही व्यवसायाच्या सर्वात आवश्यक घटकांपैकी एकातील फरकांबद्दल उत्सुक आहात. करार हा मूलत: दोन किंवा अधिक पक्षांमधील कायदेशीर बंधनकारक करार असतो ज्यामध्ये मूल्याची देवाणघेवाण समाविष्ट असते. कराराचे उद्दिष्ट हे कराराच्या अटींचे स्पेलिंग करणे आणि त्या कराराचा रेकॉर्ड स्थापित करणे आहे जे कायद्याच्या न्यायालयात लागू केले जाऊ शकते. करार अनेक भिन्न रूपे घेऊ शकतात, प्रत्येकाचा स्वतःचा वापर आणि हेतू.

कराराचे 7 प्रकार

1. व्यक्त आणि निहित करार

एक्सप्रेस कॉन्ट्रॅक्टमध्ये कराराच्या निर्मितीच्या क्षणी स्पष्टपणे किंवा सार्वजनिकरित्या घोषित केलेल्या तरतुदी असतात, एकतर लेखी किंवा तोंडी. हे अशा प्रकारचे करार आहेत जे बहुतेक लोक जेव्हा करारांचा विचार करतात तेव्हा ते कल्पना करतात. याउलट, निहित करारामध्ये अशा तरतुदींचा समावेश होतो ज्याचा एक करार करण्यासाठी परस्पर उद्देश दर्शविणाऱ्या कृती, घटना आणि परिस्थितींवरून अनुमान काढले पाहिजे. औपचारिक कराराचा अभाव असूनही, असे करार एक्स्प्रेस कॉन्ट्रॅक्ट्ससारखे लागू करण्यायोग्य असू शकतात; असे असले तरी, जर न्यायालयाला करार अस्तित्वात आहे की नाही याबद्दल पक्षांच्या मनात अनिश्चितता आढळली, तर तो अशा कराराची अंमलबजावणी न करण्याचा पर्याय निवडू शकतो.

2. एकतर्फी आणि द्विपक्षीय करार

केवळ एक पक्ष एकतर्फी करारामध्ये कारवाई करण्याचे किंवा मूल्याचे काहीतरी देण्याचे आश्वासन देतो. हे एकतर्फी करार म्हणूनही ओळखले जातात आणि याचे उत्कृष्ट उदाहरण म्हणजे जेव्हा ए हरवलेली वस्तू शोधण्यासाठी बक्षीस दिले जाते: बक्षीस देणारा पक्ष हरवलेली वस्तू शोधण्याचे कोणतेही कर्तव्य नाही, परंतु जर त्यांनी असे केले तर, ऑफर देणारा पक्ष बक्षीस वितरीत करण्याच्या कराराखाली आहे. द्विपक्षीय करार, दुसरीकडे, दोन्ही पक्षांनी मौल्यवान उत्पादने किंवा सेवांची देवाणघेवाण करण्यास सहमती दर्शविली आहे. हे द्विपक्षीय करार म्हणूनही ओळखले जातात आणि ते सर्वात प्रचलित प्रकारचे करार आहेत.

3. अविवेकी करार

बेकायदेशीर करार हे अन्यायकारक मानले जातात कारण ते एका बाजूच्या बाजूने दुसर्‍या बाजूने असमानतेने वजन केलेले असतात. खालील काही घटकांची उदाहरणे आहेत ज्यामुळे करार बेकायदेशीर होऊ शकतो:

• कराराच्या उल्लंघनासाठी पक्ष गोळा करू शकणार्‍या नुकसानीच्या रकमेवर मर्यादा.
• कोर्टात सोडवणूक करण्याच्या पक्षाच्या क्षमतेवर निर्बंध.
• वॉरंटी ज्याचा सन्मान केला जाऊ शकत नाही.

करार बेकायदेशीर आहे की नाही हे ठरवणे न्यायालयांवर अवलंबून आहे. कोणत्याही मानसिकदृष्ट्या सक्षम व्यक्तीने स्वाक्षरी केली नाही, कोणतीही प्रामाणिक व्यक्ती प्रस्तावित करणार नाही किंवा त्याची अंमलबजावणी केल्यास न्यायालयाच्या विश्वासार्हतेला हानी पोहोचेल असा करार म्हणून पाहिल्यास ते वारंवार बेकायदेशीर समजतात.

4. आसंजन करार

आसंजन करार हा असा आहे की ज्याची वाटाघाटी दुसर्‍या बाजूपेक्षा लक्षणीयपणे जास्त वाटाघाटी शक्ती असलेल्या पक्षाद्वारे केली जाते, याचा अर्थ असा होतो की कमकुवत पक्ष फक्त स्वीकार किंवा नाकारू शकतो. करार ज्या करारांना काहीवेळा "हे घ्या किंवा सोडा" असे संबोधले जाते, त्या करारांमध्ये फारसा अभाव असतो, जर असेल तर, वाटाघाटींमध्ये एका बाजूने व्यवहार करण्यासारखे काहीच नसते. या प्रकारच्या करारांमध्ये अविवेकी करारांमध्ये गोंधळ होऊ नये, कारण वाटाघाटी करण्याच्या शक्तीचा अभाव नेहमीच सूचित करत नाही की घातलेल्या अटी अन्यायकारक असतील. असे असले तरी, जर मनाची बैठक कधीच झाली नाही असे वाटत असेल तर न्यायालये आसंजन करार लागू करण्यास नकार देऊ शकतात.

5. अॅलेटरी कॉन्ट्रॅक्ट्स

Aleatory करार हे करार आहेत जे बाह्य घटना घडेपर्यंत प्रभावी होत नाहीत. विमा योजना याचे उदाहरण आहे, कारण ते असे करार आहेत जे अनपेक्षित आपत्तींना तोंड देत आर्थिक संरक्षण देतात. अशा करारांमध्ये दोन्ही पक्ष जोखीम घेतात: विमाधारक अशा सेवेसाठी पैसे देत आहेत ज्या त्यांना कधीही मिळणार नाहीत आणि विमाधारकाला विमाधारकाकडून मिळणाऱ्या कमाईपेक्षा जास्त पैसे द्यावे लागतील.

6. पर्याय करार

ऑप्शन कॉन्ट्रॅक्ट्स एका पक्षाला दुसर्‍या पक्षाशी त्यानंतरच्या करारात गुंतण्याची परवानगी देतात. दुसर्‍या करारामध्ये प्रवेश करणे हा पर्याय वापरणे असे संबोधले जाते आणि याचे उत्कृष्ट उदाहरण रिअल इस्टेटमध्ये आहे, जेव्हा संभाव्य खरेदीदार एखाद्या विक्रेत्याला बाजारातून मालमत्ता काढून टाकण्यासाठी पैसे देईल, त्यानंतर, नंतरच्या काळात, नवीन जर त्यांनी असे निवडले तर संपूर्णपणे मालमत्ता प्राप्त करण्यासाठी करार स्थापित केला.

7. निश्चित किंमत करार

खरेदीदार आणि विक्रेता सहमत आहेत एका निश्चित किंमतीच्या कराराखाली प्रकल्पासाठी देय असलेली विशिष्ट किंमत. एकरकमी करार म्हणूनही ओळखले जाणारे हे करार, विक्रेत्यासाठी उच्च पातळीवरील जोखीम बाळगतात कारण प्रकल्पाला जास्त वेळ लागला किंवा अपेक्षेपेक्षा अधिक व्यापक असला तरीही, विक्रेत्याला फक्त सहमतीनुसार पैसे दिले जातील.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

कराराचे चार वेगवेगळे प्रकार कोणते आहेत?

एकरकमी करार, खर्च-अधिक-फी करार, हमी दिलेले कमाल किंमत करार आणि युनिट-किंमत करार हे चार प्रकारचे बांधकाम करार आहेत.

किती विविध प्रकारचे करार आहेत?

एकतर्फी, द्विपक्षीय, आकस्मिक, रद्द करण्यायोग्य, स्पष्ट, निहित, अंमलात आणलेले आणि एक्झिक्युटरी करारांसह अनेक स्वरूपांचे करार अस्तित्वात आहेत.