நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய ஒப்பந்தத்தின் வகைகள்

ஒப்பந்தத்தின் பல வகைகள் என்ன என்று நீங்கள் யோசித்தால், வணிகத்தின் மிக முக்கியமான கூறுகளில் ஒன்றிற்கு இடையே உள்ள மாறுபாடுகளைப் பற்றி நீங்கள் ஆர்வமாக உள்ளீர்கள். ஒரு ஒப்பந்தம் அடிப்படையில் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தரப்பினருக்கு இடையேயான சட்டப்பூர்வ ஒப்பந்தமாகும், இதில் மதிப்பு பரிமாற்றம் அடங்கும். ஒப்பந்தத்தின் குறிக்கோள், ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை உச்சரிப்பதும், அந்த ஒப்பந்தத்தின் பதிவை நிறுவுவதும் ஆகும், இது ஒரு நீதிமன்றத்தில் செயல்படுத்தப்படலாம். ஒப்பந்தங்கள் பல்வேறு வடிவங்களை எடுக்கலாம், ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த பயன்பாடு மற்றும் நோக்கத்துடன்.

ஒப்பந்தத்தின் 7 வகைகள்

1. வெளிப்படையான மற்றும் மறைமுகமான ஒப்பந்தங்கள்

ஒரு எக்ஸ்பிரஸ் ஒப்பந்தத்தில் எழுத்து மூலமாகவோ அல்லது வாய்மொழியாகவோ ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும் தருணத்தில் வெளிப்படையாகவோ அல்லது பகிரங்கமாகவோ அறிவிக்கப்பட்ட விதிகள் உள்ளன. ஒப்பந்தங்களைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது பெரும்பாலான மக்கள் கற்பனை செய்யும் ஒப்பந்தங்கள் இவை. மாறாக, மறைமுகமான ஒப்பந்தங்களில் ஒப்பந்தம் செய்வதற்கான பரஸ்பர நோக்கத்தைக் காட்டும் செயல்கள், நிகழ்வுகள் மற்றும் சூழ்நிலைகளில் இருந்து ஊகிக்கப்பட வேண்டிய விதிகள் அடங்கும். முறையான ஒப்பந்தம் இல்லாவிட்டாலும், அத்தகைய ஒப்பந்தங்கள் எக்ஸ்பிரஸ் ஒப்பந்தங்களைப் போலவே செயல்படுத்தக்கூடியதாக இருக்கலாம்; ஆயினும்கூட, ஒரு ஒப்பந்தம் இருக்கிறதா இல்லையா என்பது குறித்து தரப்பினரின் மனதில் நிச்சயமற்ற தன்மையை நீதிமன்றம் கண்டறிந்தால், அத்தகைய ஒப்பந்தத்தை அமல்படுத்தாமல் இருக்க முடிவு செய்யலாம்.

2. ஒருதலைப்பட்ச மற்றும் இருதரப்பு ஒப்பந்தங்கள்

ஒரு தரப்பு மட்டுமே நடவடிக்கை எடுப்பதாக உறுதியளிக்கிறது அல்லது ஒருதலைப்பட்ச ஒப்பந்தத்தில் மதிப்புமிக்க ஒன்றைக் கொடுக்கிறது. இவை ஒருபக்க ஒப்பந்தங்கள் என்றும் அறியப்படுகின்றன, மேலும் ஒரு சிறந்த உதாரணம் எப்போது a தொலைந்து போன பொருளைக் கண்டறிவதற்காக வெகுமதி அளிக்கப்படுகிறது: பரிசை வழங்கும் தரப்பினர் தொலைந்த பொருளைக் கண்டுபிடிப்பதில் எந்தக் கடமையும் இல்லை, ஆனால் அவர்கள் அவ்வாறு செய்தால், பரிசை வழங்கும் தரப்பு வெகுமதியை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உள்ளது. இருதரப்பு ஒப்பந்தங்கள், மறுபுறம், மதிப்புமிக்க பொருட்கள் அல்லது சேவைகளை பரிமாறிக்கொள்ள இரு தரப்பினரும் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். இவை இரண்டு பக்க ஒப்பந்தங்கள் என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை மிகவும் பொதுவான ஒப்பந்த வகைகளாகும்.

3. மனசாட்சியற்ற ஒப்பந்தங்கள்

மனசாட்சியற்ற ஒப்பந்தங்கள் அநீதியாகக் கருதப்படுகின்றன, ஏனெனில் அவை ஒரு தரப்புக்கு ஆதரவாக மற்றொன்றுக்கு ஏற்றவாறு எடைபோடப்படுகின்றன. ஒரு ஒப்பந்தத்தை மனசாட்சியற்றதாக மாற்றக்கூடிய காரணிகளின் சில எடுத்துக்காட்டுகள் பின்வருமாறு:

• ஒப்பந்தத்தை மீறியதற்காக ஒரு தரப்பினர் சேகரிக்கக்கூடிய சேதங்களின் அளவுக்கான வரம்பு.
• நீதிமன்றத்தில் பரிகாரம் தேட ஒரு தரப்பினரின் திறனின் மீதான கட்டுப்பாடு.
• மதிக்க முடியாத உத்தரவாதம்.

ஒரு ஒப்பந்தம் மனசாட்சியற்றதா இல்லையா என்பதை நீதிமன்றங்களே தீர்மானிக்க வேண்டும். எந்தவொரு மனநலம் குன்றிய நபரும் கையொப்பமிடாத, எந்த நேர்மையான நபரும் முன்மொழியாத, அல்லது அது நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டால் நீதிமன்றத்தின் நம்பகத்தன்மையை சேதப்படுத்தும் ஒரு ஒப்பந்தமாக பார்க்கப்பட்டால், அவர்கள் அடிக்கடி ஒரு ஒப்பந்தத்தை மனசாட்சியற்றதாக கருதுகின்றனர்.

4. ஒட்டுதல் ஒப்பந்தங்கள்

ஒரு ஒட்டுதல் ஒப்பந்தம் என்பது மற்ற பக்கத்தை விட கணிசமாக அதிக பேச்சுவார்த்தை பலம் கொண்ட ஒரு தரப்பினரால் பேச்சுவார்த்தை நடத்தப்படுகிறது, இது பலவீனமான கட்சியால் மட்டுமே ஏற்றுக்கொள்ள அல்லது நிராகரிக்க முடியும் என்பதைக் குறிக்கிறது. ஒப்பந்த. சில சமயங்களில் "எடுத்துக்கொள்ளுங்கள் அல்லது விட்டுவிடுங்கள்" என்று குறிப்பிடப்படும் ஒப்பந்தங்கள், ஏதேனும் இருந்தால், பேச்சுவார்த்தைகள் அதிகம் இல்லை, ஏனெனில் ஒரு பக்கம் சமாளிக்க எதுவும் இல்லை. இந்த வகையான ஒப்பந்தங்கள் மனசாட்சியற்ற ஒப்பந்தங்களுடன் குழப்பமடையக்கூடாது, ஏனெனில் பேச்சுவார்த்தை சக்தியின் பற்றாக்குறை எப்போதும் விதிக்கப்பட்ட நிபந்தனைகள் நியாயமற்றதாக இருக்கும் என்பதைக் குறிக்காது. ஆயினும்கூட, மனங்களின் சந்திப்பு ஒருபோதும் நிகழவில்லை என்று கருதினால், ஒட்டுதல் ஒப்பந்தங்களைச் செயல்படுத்த நீதிமன்றங்கள் மறுக்கலாம்.

5. அலட்டரி ஒப்பந்தங்கள்

Aleatory ஒப்பந்தங்கள் என்பது ஒரு வெளிப்புற நிகழ்வு நடக்கும் வரை நடைமுறைக்கு வராத ஒப்பந்தங்கள். எதிர்பாராத பேரழிவுகளை எதிர்கொள்ளும் நிதிப் பாதுகாப்பை வழங்கும் ஒப்பந்தங்கள் என்பதால், காப்பீட்டுத் திட்டங்கள் இதற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு. அத்தகைய ஒப்பந்தங்களில் இரு தரப்பினரும் ஆபத்துக்களை மேற்கொள்கின்றனர்: காப்பீடு செய்தவர்கள் அவர்கள் ஒருபோதும் பெறாத சேவைக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள், மேலும் காப்பீட்டாளர் அவர்கள் காப்பீட்டாளரிடமிருந்து சம்பாதிப்பதை விட அதிகமாக செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

6. விருப்ப ஒப்பந்தங்கள்

விருப்ப ஒப்பந்தங்கள் ஒரு தரப்பினர் மற்றொரு தரப்பினருடன் அடுத்தடுத்த ஒப்பந்தத்தில் ஈடுபட அனுமதிக்கின்றன. இரண்டாவது ஒப்பந்தத்தில் நுழைவது விருப்பத்தைப் பயன்படுத்துவதாகக் குறிப்பிடப்படுகிறது, மேலும் இதன் உன்னதமான விளக்கம் ரியல் எஸ்டேட்டில் உள்ளது, ஒரு சாத்தியமான வாங்குபவர் சந்தையில் இருந்து ஒரு சொத்தை அகற்ற விற்பனையாளருக்கு பணம் செலுத்துவார், பின்னர், பின்னர், ஒரு புதிய அவர்கள் விரும்பினால், சொத்தை முழுவதுமாக கையகப்படுத்த ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டது.

7. நிலையான விலை ஒப்பந்தங்கள்

வாங்குபவரும் விற்பவரும் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள் ஒரு நிலையான விலை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒரு திட்டத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய ஒரு குறிப்பிட்ட விலை. மொத்தத் தொகை ஒப்பந்தங்கள் என்றும் அழைக்கப்படும் இந்த ஒப்பந்தங்கள் விற்பனையாளருக்கு அதிக அளவு ஆபத்தை ஏற்படுத்துகின்றன, ஏனெனில் திட்டம் அதிக நேரம் எடுத்தாலும் அல்லது எதிர்பார்த்ததை விட விரிவானதாக இருந்தாலும், விற்பனையாளருக்கு ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட பணம் மட்டுமே வழங்கப்படும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

ஒப்பந்தங்களின் நான்கு வெவ்வேறு வடிவங்கள் யாவை?

மொத்த தொகை ஒப்பந்தங்கள், செலவு மற்றும் கட்டண ஒப்பந்தங்கள், உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட அதிகபட்ச விலை ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் யூனிட் விலை ஒப்பந்தங்கள் ஆகியவை நான்கு வகையான கட்டுமான ஒப்பந்தங்கள்.

எத்தனை விதமான ஒப்பந்தங்கள் உள்ளன?

ஒருதலைப்பட்ச, இருதரப்பு, தற்செயல், செல்லாத, வெளிப்படையான, மறைமுகமான, செயல்படுத்தப்பட்ட மற்றும் நிறைவேற்றும் ஒப்பந்தங்கள் உட்பட பல வடிவங்களின் ஒப்பந்தங்கள் உள்ளன.