কনডমিনিয়াম সম্পর্কে আপনার যা কিছু জানা দরকার

আরও দেখুন: পেন্টহাউসগুলি কী কী?

কনডমিনিয়াম এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলির মধ্যে পার্থক্য

কনডমিনিয়াম	অ্যাপার্টমেন্ট
স্বতন্ত্র কনডোর মালিক হলেন বাড়িওয়ালা। কনডো পৃথকভাবে বা সম্পত্তি পরিচালন সংস্থার সহায়তায় পরিচালিত হয়েছিল।	এটি পরিচালনা করা হয় এবং কর্পোরেশন দ্বারা পরিষেবা সরবরাহ করা হয়।
আরও ব্যক্তিগত স্পর্শ দেখা এবং আরও ভাল সুযোগগুলি উপস্থিত রয়েছে।	সমস্ত ইউনিটের একই বেসিক সুযোগ-সুবিধা রয়েছে।
সম্পত্তি পরিচালন সংস্থার পরিষেবা সরবরাহকারীদের জন্য অতিরিক্ত চার্জ প্রযোজ্য।	সম্পত্তি পরিচালনার পরিষেবাগুলি সাধারণত প্রয়োজন হয় না।
বেশিরভাগ রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ চার্জ আপনার উপর নির্ভর করে।	একটি আবাসন সমিতি, একটি আরডাব্লুএর মাধ্যমে, করবে নামমাত্র হারে আপনার জন্য পরিষেবা সরবরাহ করুন।

কেন কোনও কনডোর মালিক সম্পত্তি পরিচালককে অর্থ প্রদান করতে হবে?

ইতিমধ্যে উল্লিখিত হিসাবে, একটি কন্ডো মালিককে সম্পত্তি পরিচালনা সংস্থা দ্বারা সরবরাহিত পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। এই ধরনের পরিষেবাদির মধ্যে মেরামত, ল্যান্ডস্কেপিং, রক্ষণাবেক্ষণ এবং জিম এবং সুইমিং পুল ইত্যাদি পরিচালনা রয়েছে etc.

কনডমিনিয়ামগুলি কি ভারতে সাধারণ?

কনডমিনিয়ামগুলি যুক্তরাষ্ট্রে বেশ সাধারণ are ভারতে, কনডমিনিয়ামগুলি সমবায় আবাসন সমিতির মডেলের বিকল্প, যা মহারাষ্ট্রে প্রচলিত। মহারাষ্ট্রে সমবায় সমিতি সম্পর্কিত বিধিগুলি ১৯60০ সালের মহারাষ্ট্র সমবায় সমিতি আইন দ্বারা পরিচালিত হয় 1970 ১৯ 1970০ সালে মহারাষ্ট্র অ্যাপার্টমেন্ট মালিকানা আইন, ১৯ 1970০ দ্বারা এই জাতীয় আবাসন সমিতির বিকল্প প্রবর্তন করা হয়েছিল, কনডমিনিয়াম গঠন। এই ক্রেতাদের অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরাও বলা হয় যারা একত্র হয়ে সমিতি গঠন করে।

আরও দেখুন: দ্বৈত বাড়ি সম্পর্কে সমস্ত

ভারতে কনডমিনিয়াম এবং মালিকানা, পরিচালনা কার্যক্রম

অ্যাপার্টমেন্ট ভারতে	ভারতে কনডমিনিয়ামগুলি
কমপক্ষে 10 টি আলাদা পরিবার অবশ্যই একটি বিল্ডিংয়ের মধ্যে জায়গাটি কিনেছিল, এটি অ্যাপার্টমেন্টের বিল্ডিং হিসাবে অভিহিত করতে।	একটি ব্যক্তি পাঁচটি ইউনিট থাকা অবস্থায় কনডমিনিয়াম গঠন করতে পারে form
জমির শিরোনাম সমাজে স্থানান্তরিত হয়। সমাজের মালিক এবং বাড়ির ক্রেতারা এই সমিতির সদস্য।	স্বতন্ত্র কনডো ক্রেতা সম্পত্তিটির মালিক।
সমাজ গৃহের ক্রেতাদের কাছে সমাজের শেয়ার ইস্যু করে। সদস্যের মৃত্যুর পরে, সমাজ কে মনোনীত করতে পারে তা মনোনীত করতে পারে।	সমাজের কোন ধারণা নেই শেয়ার।
স্থানান্তর ফিতে একটি ক্যাপ রয়েছে is	স্থানান্তর ফিতে কোনও ক্যাপ নাও থাকতে পারে এবং এটি আরও নমনীয়ও।
সমাজের প্রতিটি সদস্য একটি ভোটের অধিকারী।	ভোটের সংখ্যা প্রাঙ্গণে সমানুপাতিক।
সমাজ খারাপ সদস্যের পরিস্থিতিতে একটি সদস্যকে বহিষ্কার করতে পারে।	কোনও আনুষ্ঠানিক বিধি নেই বলে বহিষ্কারের সাথে সবচেয়ে খারাপ পরিস্থিতি মোকাবিলার কোনও ব্যবস্থা নেই।

আরও পড়ুন: ফ্ল্যাট বনাম বাড়ি: কোনটি ভাল?

ভারতে একটি কনডমিনিয়াম বের করার নিয়ম

যদিও কোনও সমাজের অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের বাড়ি ভাড়া দেওয়ার জন্য ম্যানেজিং কমিটির সম্মতি নেওয়া প্রয়োজন, একটি কনডমিনিয়ামের মালিক ম্যানেজার বোর্ডের অনুমোদন ছাড়াই বাড়ি লিজ বা ছুটিতে এবং লাইসেন্সে দিতে পারেন। তারা অ্যাপার্টমেন্ট মালিক সমিতির সদস্যদের দ্বারা নির্বাচিত হয়। কনডমিনিয়ামের বিষয়গুলির তদারকি করার জন্য বোর্ড দায়বদ্ধ।

সম্পর্কিত পদ: ল্যান্ডোমিনিয়াম কী?

আমরা আপনাকে জানিয়েছিলাম যে কনডমিনিয়ামের ক্ষেত্রে মালিক ইউনিটের মালিক, না জমি। মালিক যদি জমিরও মালিক হন তবে এটি একটি ল্যান্ডোমিনিয়াম ইউনিটে পরিণত হয়।

সম্পর্কিত পদ: একটি কনডোটেল কী?

ভিতরে কনডমিনিয়ামের মালিককে যথাযথ হোটেলের মতো ইউনিট ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়েছে, এই জাতীয় সংকর সম্পত্তি কনডোটেল হিসাবে পরিচিত হতে পারে।

FAQ

কনডমিনিয়ামগুলি কি অ্যাপার্টমেন্টের মতো?

কিছুটা হলেও হ্যাঁ, কনডোগুলি অ্যাপার্টমেন্টের মতো তবে মালিকানার দিক থেকে পৃথক fer

কনডমিনিয়ামের অন্যান্য নাম কী?

কনডমিনিয়ামগুলি কন্ডো, কনডো বা এমনকি কমনহোল্ডও বলা যেতে পারে। মালিকানা এবং ব্যবহারের উপর নির্ভর করে কনডোগুলিকে ল্যান্ডোমিনিয়াম এবং কনডোটেলও বলা যেতে পারে।

একটি কনডমিনিয়াম ব্যয়বহুল?

কনডমিনিয়ামগুলি অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটের তুলনায় সাধারণত বেশি ব্যয়বহুল।