भुज क्षेत्र विकास प्राधिकरण (भाडा) के बारे में सब कुछ

26 जनवरी 2001 को गुजरात में विनाशकारी भूकंप आया था। इस भूकंप में 40% आवासीय घर नष्ट हो गए। इस भूकंप के परिणामस्वरूप, भुज क्षेत्र विकास प्राधिकरण (भाडा) की स्थापना 9 मई, 2001 को हुई थी। यह प्राधिकरण गुजरात टाउन प्लानिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट एक्ट 1976 की धारा 22 के तहत स्थापित किया गया था। भाडा की दृष्टि भुज को एक बनाना है। भूकंप से प्रभावित शहर के लोगों को नई टाउन प्लानिंग, इंफ्रास्ट्रक्चर सुविधाएं और पुनर्वास प्रदान करके सुनियोजित शहर। अपनी स्थापना के बाद से, प्राधिकरण ने शहर के विकास की दिशा में कई व्यावहारिक कदम उठाए हैं। आइए गहराई से देखें और भाडा के बारे में और जानें।

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भाडा का गठन

2001 का भूकंप गुजरात के लिए विनाशकारी था। 12,300 लोग मारे गए, कई इमारतें नष्ट हो गईं और सड़कें क्षतिग्रस्त हो गईं। भुज भूकंप के केंद्र से केवल 20 किमी दूर था और बुरी तरह क्षतिग्रस्त हो गया था। 24 अप्रैल 2001 को, कैबिनेट ने सभी चार शहरों में क्षेत्र विकास प्राधिकरण बनाने का संकल्प लिया। 9 मई 2001 को, भुज क्षेत्र विकास प्राधिकरण अधिसूचना संख्या के माध्यम से लागू हुआ। 2001 का GHV/76/TPV-102001-1764-V शहरी विकास और शहरी आवास विभाग, गांधीनगर। इसका गठन गुजरात टाउन प्लानिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट एक्ट 1976 के तहत अपने अधिकार क्षेत्र के विकास को ठीक करने और विनियमित करने के लिए किया गया था। भाडा के अधिकार क्षेत्र में भुज शहर और मिर्जापुर और माधापर गांवों के आसपास के क्षेत्रों सहित 5642.67 हेक्टेयर शामिल हैं।

भाडा प्रशासित भुज शहर

भुज शहर गुजरात के उत्तर-पश्चिम भाग में स्थित है। यह दूसरा सबसे बड़ा शहर है, और गुजरात के सबसे बड़े जिले, कच्छ जिले का प्रशासनिक मुख्यालय है। यह राज्य की राजधानी गांधीनगर और अहमदाबाद से 400 किमी दूर स्थित है। सड़क और रेलवे इसे अन्य प्रमुख कच्छ जिलों और गुजरात के शहरों से जोड़ते हैं। यह इस क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण व्यापार और वाणिज्यिक केंद्र है। इसकी भौगोलिक स्थिति इसे पूरे क्षेत्र के विकास के लिए बहुत महत्वपूर्ण बनाती है। यह शहर 1510 में राव हमरीजी द्वारा स्थापित किया गया था और 1549 में राव खेंगरजी प्रथम के तहत राज्य की राजधानी बन गया। भुज 1947 से 1956 के बीच कच्छ राज्य की राजधानी थी। कच्छ राज्य 1960 के बाद गुजरात का हिस्सा बन गया। इस शहर का नाम इससे पड़ा है। किला भुजियो, जो भुजिया हिल से शहर को देखता है।

भाडा: शक्तियां और कार्य

भाडा की शक्तियां और कार्य गुजरात टाउन प्लानिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट एक्ट, 1976 की धारा 23 में प्रदान किए गए हैं। अधिनियम का प्रावधान भाडा देता है शहरी विकास क्षेत्र में कार्य करने का अधिकार: विकास योजनाओं की तैयारी, राज्य सरकार द्वारा निर्देशित नगर नियोजन योजनाओं की तैयारी, विकास योजनाओं या नगर नियोजन योजनाओं की तैयारी के लिए सर्वेक्षण, राज्य सरकार द्वारा समय-समय पर सौंपे गए कोई भी विकास कार्य समय और विकास गतिविधियाँ जो विकास योजना के अनुसार हों। भाडा को भूमि के नियोजन, विकास और उपयोग के साथ शहरी विकास क्षेत्र में कार्यरत स्थानीय और वैधानिक प्राधिकरणों / प्राधिकरणों का मार्गदर्शन और सहायता करनी है। इसे अधिनियम के खंड (vi) में निर्दिष्ट कार्यों के निष्पादन के लिए विकास अनुमति और कीमतों से संबंधित दस्तावेजों और संबंधित विनियमों द्वारा निर्धारित अन्य सुविधाओं और सेवाओं की जांच से संवीक्षा शुल्क लगाना और एकत्र करना है। प्राधिकरण को अपने कार्यों के लिए आवश्यक स्थानीय अधिकारियों, संगठनों या व्यक्तियों के साथ अनुबंध करना होता है। यह उन संपत्तियों को भी रखता है, प्रबंधित करता है, प्राप्त करता है या उनका निपटान करता है जो इसे आवश्यक पाते हैं। भाडा द्वारा पानी की आपूर्ति, सीवेज के निपटान और अन्य सेवाओं और सुविधाओं के प्रावधान के संबंध में कार्य भी निष्पादित किए जाते हैं। ऐसे कार्य जो इन शक्तियों और कार्यों के पूरक, परिणामी या आकस्मिक हैं और राज्य सरकार द्वारा सौंपे गए अन्य कार्य भी भाडा की जिम्मेदारी हैं।

भाडा: टाउन प्लानिंग योजनाओं

गुजरात टाउन प्लानिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट एक्ट, 1976 के तहत टाउन प्लानिंग स्कीमों को माइक्रोलेवल प्लानिंग टूल के रूप में स्थापित किया गया था। असंगठित और अनियोजित भूखंडों, खुले स्थान की कमी, संकरी या खराब सड़कों और पहुंच, खराब भवन नियंत्रण नियमों, उपलब्ध खुले स्थानों पर आक्रमण और खराब भवन नियंत्रण नियमों जैसी समस्याओं को हल करने के लिए नगर नियोजन योजनाएं स्थापित की गईं। नगर नियोजन योजनाओं के कार्यान्वयन के बाद, BHUJ क्षेत्र में एक बेहतर नियोजित शहर है, जिसमें नई सड़कों, अनियोजित सड़कों का पुनर्निर्माण, सड़कों का चौड़ीकरण, और बाहरी क्षेत्र से जुड़ने वाली सड़कों जैसे नियोजन दृष्टिकोण हैं। संपूर्ण गमताल के नगरीय नवीनीकरण का प्रथम प्रयोग किया गया। अब तक की सबसे तेज योजना और तत्काल कार्यान्वयन शुरू किया गया था। नगर नियोजन योजनाओं में मानवीय और हरित दृष्टिकोण का भी उपयोग किया गया था।

भाडा: पुनर्वास स्थल

सरकार ने भुज शहर के आस-पास के क्षेत्र में तीन प्रमुख पुनर्वास स्थलों की योजना बनाई है और उन लोगों के पुनर्वास और पुनर्वास के लिए प्रस्तावित किया है जिनके घर नष्ट हो गए थे या जिनकी भूमि नगर नियोजन योजनाओं के कार्यान्वयन के लिए पूरी तरह या आंशिक रूप से आवश्यक थी। वर्तमान में 4 पुनर्वास स्थल हैं: आरटीओ, रावलवाड़ी, मुंद्रा और जीआईडीसी। पुनर्वास स्थल सुनियोजित क्षेत्र हैं जिनमें पानी की आपूर्ति, बिजली, सड़क आदि जैसी सभी बुनियादी सुविधाएं हैं। आवासीय भूखंड 100 वर्ग मीटर से 200 वर्ग मीटर आकार के हैं। आरक्षित भूमि के प्रावधान के तहत स्वास्थ्य केन्द्रों, खुले स्थानों, वाणिज्यिक केन्द्रों और प्राथमिक विद्यालयों को चिन्हित कर स्थापित किया गया है।

भाडा: डीपी 2025

गुजरात टाउन प्लानिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट एक्ट, 1976 की धारा 21 के तहत, भाडा ने संशोधित विकास योजना के काम की तैयारी शुरू कर दी है। Ms Nascent Info Technologies Pvt Ltd. को संशोधित विकास योजना का कार्य सौंपा गया है। कार्य में मौजूदा भूमि उपयोग सर्वेक्षण, भूकर मानचित्र का अद्यतनीकरण, कुल स्टेशन और डीजीपीएस सर्वेक्षण, हितधारक परामर्श और अन्य नियोजन कार्य शामिल हैं।