बीटीएम लेआउट संपत्ति बाजार: एक सिंहावलोकन

बीटीएम लेआउट अचल संपत्ति मार्केट में बीएमआईसी कॉरिडोर के साथ और आज यहां टेक पार्कों की स्थापना के कारण, ऊपर की तरफ बढ़ोतरी हुई है, यह क्षेत्र एक महत्वपूर्ण क्षेत्र बन गया है। मध्य श्रेणी के साथ-साथ लक्जरी आवासीय स्थान भी। बीटीएम लेआउट में फ्लैट की मांग में एक महत्वपूर्ण वृद्धि हुई है आईटी बूम और रीयल एस्टेट डेवलपमेंट पर इसके प्रभाव ने यहां एक अधिक सर्वदेशीय वातावरण बनाने की दिशा में योगदान दिया है।

बीटीएम लेआउट दक्षिण बेंगलुरू के सबसे प्रमुख क्षेत्रों में से एक है और इसका वास्तविक नाम कुवेम्पुनगारा है क्षेत्र में दो चरण हैं, अर्थात् 1 st और 2 nd स्टेज ये दो चरणों को बाहरी रिंग रोड से विभाजित किया गया है।

क्षेत्र कई संगीत स्थानों, बुटीक और कैफे रखने के लिए जाना जाता है। स्थानीय विकास रिटर्न इलाके में उच्च रहे हैं और कई पर्यटक आकर्षण नेमरीवली झील सहित अरबी, जो बेंगलूर की सबसे बड़ी झील है और पक्षियों की कई दुर्लभ प्रजातियों के लिए घर है। बैनरघट्टा नेशनल पार्क भी पास स्थित है।

बीटीएम लेआउट में अपार्टमेंट के लिए उपलब्ध विभिन्न विकल्प हैं, हालांकि 2 और 3-बीएचके ज्यादातर पसंद हैं पुरवानकार, प्रेस्टीज, शोभा, शेखर, ब्रिगेड और कई अन्य लोगों सहित कई प्रमुख बीटीएम लेआउट में बिल्डरों हैं। प्रमुख आवासीय बीटीएम लेआउट में परियोजनाओं में ब्रिगेड लेकविएव, मैजेस्टिक रेसिडेन्सी और ग्रीन सिटी यूफोरिया शामिल हैं, कुछ नाम करने के लिए ये बड़ी-टिकट आवासीय परियोजनाएं, इलाके को बदल दी हैं। यह जगह मध्य श्रेणी के घरों के लिए एक अच्छा विकल्प है और यहां पर मूल्य ब्रैकेट के ऊपरी छोर के लिए आवास सम्पत्ति भी हैं। अन्य पास के बीटीएम लेआउट इलाके में होसुर रोड, सरजापुर रोड और सिल्क बोर्ड शामिल हैं। बीटीएम लेआउट लागत प्रतिस्पर्धी है और निवासियों को अच्छी कनेक्टिविटी विकल्प प्रदान करता है।

पास के बीटीएम लेआउट इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

• निकटतम रेलवे स्टेशनों में यशवंतपुर रेलवे स्टेशन और बंगलौर सिटी रेलवे स्टेशन (11 किलोमीटर) हैं।
• यह बाहरी रिंग रोड और बैनरघट्टा रोड के पास स्थित है।
• कोरमंगल और एचएसआर लेआउट, आसानी से जयनगर और जेपी नगर के साथ सुलभ हैं।
• बेंगलूर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 45 किलोमीटर हैमीटर दूर।

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बीटीएम लेआउट में रोजगार केन्द्रों की निकटता

• कोरमंगल – 4.2 किलोमीटर।
• इलेक्ट्रॉनिक शहर – होशुर रोड के माध्यम से 12.4 किलोमीटर।
• दूतावास मान्यता व्यापार पार्क – बेल्लारी रोड के माध्यम से 21 किलोमीटर।
• अंतर्राष्ट्रीय टेक पार्क (आईटीपीबी) – 21.4 किलोमीटर100 फीट रोड और एचएएल ओल्ड एयरपोर्ट रोड के माध्यम से।
• KIADB औद्योगिक क्षेत्र – हरपनहल्ली-बेगुर रोड के माध्यम से 23.5 किलोमीटर।
• कंपनियां इस क्षेत्र के पास मौजूद हैं – विप्रो, कैपजीमिनी, क्वालकॉम, टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज, इंफोसिस लिमिटेड और कई अन्य।

बीटीएम लेआउट और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल

बीटीएम लेआउट कई सामाजिक सुविधाएं प्रदान करता है प्रतिष्ठित बीटीएम लेआउट में स्कूल में एक्या स्कूल, बीटीएम लेआउट और सेंट मीरा हाई स्कूल शामिल हैं। अग्रणी <बीआरएम लेआउट में अस्पतालों में लाइफ केयर अस्पताल, गंगोत्री अस्पताल और कारंत स्पेशलिटी अस्पताल शामिल हैं। लोकप्रिय बीटीएम लेआउट में मॉल में काल्पनिक मॉल और गोपालन इनोवेशन मॉल शामिल हैं, कुछ का नाम। मेट्रोपॉलिटन क्लब यहां एक प्रमुख मील का पत्थर है, यहां कई तरह के रेस्तरां हैं जिनमें 36 चौरंगी लेन, फ्लेवर ऑफ चाइना और कई अन्य शामिल हैं। विविध व्यंजन विकल्प उपलब्ध हैंपहले।

बीटीएम लेआउट में भौतिक बुनियादी ढांचे

• आगामी नमी मेट्रो चरण -2 बीटीएम लेआउट क्षेत्र को कवर करेगा।
• आगामी 8 लेन बाहरी रिंग रोड, पीक घंटे के दौरान यातायात की भीड़ को कम करने की संभावना है।

बीटीएम लेआउट में मूल्य रुझान

• मूल्य की सराहना – पिछले एक साल में लगभग 30%।
• वर्तमान संपत्ति दर – रुपये 4,029- 6,634 प्रति वर्ग फीट।

आपको बीटीएम लेआउट में क्यों निवेश करना चाहिए?

बीटीएम लेआउट में कीमत के रुझान को ध्यान में रखते हुए और ऊपर बताए गए सभी अन्य बिंदु, भविष्य में आवासीय स्थान की मांग बढ़ जाएगी। वर्तमान दरों बहुत प्रतिस्पर्धी हैं, कई आवास विकल्प अच्छा कनेक्टिविटी और सामाजिक अवसंरचना, इसमें निवेश करने का एक बहुत अच्छा विकल्प है। सुरक्षा मुद्दों, पानी की आपूर्ति के मुद्दों और यातायात की भीड़ सहित कुछ चिंताएं रहती हैं।

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