अचल संपत्ति बाजार में एक मजबूत भावना है कि इस वर्ष का बजट क्षेत्र के विकास के लिए महत्वपूर्ण होगा, खासकर पिछले साल ‘स्मार्ट सिटी’ और ‘सभी के लिए आवास योजना’ की घोषणा के बाद। नतीजतन, रियल एस्टेट क्षेत्र 2016 के बजट के दौरान सरकार से कुछ बड़ी घोषणाओं की उम्मीद कर रहा है। विशेषज्ञों के अनुसार, रियल्टी क्षेत्र की शीर्ष 10 मांगें हैं:
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मांगों पर विस्तार, सुरेंद्र हिरानंदानी, अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, हाउस ऑफ हिरानंदानी, एसएआईएस है कि उद्योग का दर्जा देने के लिए अचल संपत्ति क्षेत्र की लंबी लंबवत मांग है। “यह वित्तीय संस्थानों से सस्ती दरों पर वित्तपोषण के लिए डेवलपर्स को सहायता करेगा। यह आर्थिक विकास को प्रोत्साहित करेगा सरकार को एक राशि आवंटित करनी चाहिए, विशेष रूप से बुनियादी ढांचे के विकास और शहरों, विशेषकर मेट्रो के परिधीय क्षेत्रों में कनेक्टिविटी में सुधार के लिए, “हिरनंदानी को पसंद करते हैं।”
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हम वित्त मंत्री की अपेक्षा करते हैंएर को प्रोत्साहित करके या ब्याज दरों को आराम से क्षेत्र को उदार बनाने के लिए, क्योंकि इससे घर खरीदारों की भावनाओं को बढ़ावा मिलेगा, अजमेरा रियल्टी के निदेशक धवल अजमेरा ने कहा, “सरकार को आयकर पर प्रोत्साहन, और वैट और सेवा कर पर लाभ देने की जरूरत है। इसके अलावा, सरकार को धारा 80 IA प्रभावी तरीके से लागू करने की आवश्यकता है। वर्तमान दर और कराधान को ध्यान में रखते हुए, यह लागत कम करने में सहायता करेगा, जो बदले में, उपभोक्ताओं को नीचे मिलने वाले लाभ का परिणाम देगा, “उन्होंने बतायाests। इसके अलावा, 200-अजीब उद्योगों पर अचल संपत्ति क्षेत्र का समर्थन करते हुए, इन प्रकार के लाभों के लिए महत्वपूर्ण है, उन्होंने बताया। “ग्राहकों को प्रोत्साहित करने के लिए और किफायती आवास खंड को बढ़ावा देने के लिए, 50 लाख से लेकर 75 लाख तक के घरों के लिए, 6% की दर से घरेलू ऋण दिया जाना चाहिए,” अजमेरा का कहना है।
उसकी टिप्पणी अचल संपत्ति समुदाय द्वारा गूँजती होती है, जो आशावादी है कि इसमें सकारात्मक घोषणाएं होंगीकिफायती आवास खंड को बढ़ावा देने के लिए सहायक कदमों के संदर्भ में बजट कर प्रोत्साहनों के अलावा, किफायती आवास खंड में पहली बार घर खरीदारों और खरीदारों के लिए ब्याज दरों को कम करने पर विशेष ध्यान देना चाहिए, वे कहते हैं बजट के करीब होने के साथ, उम्मीदें आगे बढ़ने की संभावना है। घर खरीदारों के लिए, इस बीच, यथार्थ रहना और कुछ संपत्ति विक्रेताओं द्वारा बनाई गई प्रचार से दूर रहना महत्वपूर्ण है।
