परियोजना में देरी होने पर बिल्डर्स एमएचएडीए अनुबंध खो सकते हैं

महाराष्ट्र सरकार कानून में संशोधन करने और निजी बिल्डरों के साथ अनुबंधों को समाप्त करने की योजना बना रही है, अगर वे समय-समय पर महाराष्ट्र आवास और क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएचएडीए), राज्य आवास एजेंसी की परियोजनाओं को पूरा नहीं करते हैं। स्लम पुनर्वास प्राधिकरण अधिनियम, जिसके तहत निजी बिल्डर्स झोपड़पट्टी के निवासियों के लिए घर बना सकते हैं और बदले में वाणिज्यिक विकास के अधिकार प्राप्त कर सकते हैं, में देरी के लिए अनुबंध समाप्त करने का प्रावधान है। हालांकि, वेंएमएडीएडीए को नियंत्रित करने वाले ई अधिनियम में ऐसा कोई प्रावधान नहीं है।

प्राधिकरण, जिसका जनादेश किफायती घरों का निर्माण करना है, में 104 कालोनियां मुंबई अकेले हैं। यह नई इमारतों के निर्माण के साथ-साथ पुराने लोगों के पुनर्विकास के लिए निजी परियोजनाओं को अपनी परियोजनाओं के लिए भी काम पर रखता है।

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लंबित परियोजना को तेज करने के लिए

“राज्य के आवास मंत्री प्रकाश मेहता ने कहा, “हम एसआरए अधिनियम की तर्ज पर एमएचएडीए अधिनियम में एक अनुबंध समाप्ति खंड पेश करने जा रहे हैं।” यह एक नए निर्माता का चयन करने और लंबित निर्माण को पूरा करने के लिए एमएचएडीए को सशक्त बनाएगा। मेहता ने कहा, “विभिन्न कारणों से सैकड़ों परियोजनाएं हैं, जहां निजी बिल्डरों का निर्माण पूरा नहीं हो सका।”

पुराने MHADA भवनों के पुनर्विकास के मामले में, देरी निवासियों के लिए समस्याएं पैदा करती है,मंत्री ने कहा कि उन्हें कई सालों तक अस्थायी आश्रयों में रहना है। अधिनियम में संशोधन करने का प्रस्ताव कानून विभाग को भेजा गया है, उन्होंने कहा।

“मुंबई में कई एमएचएडीए कॉलोनियां पुनर्विकास के कारण हैं। हम रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम (आरईआरए) के तहत एमएचएडीए और एसआरए परियोजनाओं दोनों को लाने की योजना बना रहे हैं, जो कि समय पर परियोजनाओं को पूरा करने के लिए भी सुनिश्चित करेगा, “उन्होंने कहा। आरईआरए बिल्डरों पर जुर्माना देता है, अगर वे करते हैंवादा किए गए समय में परियोजनाएं पूरी नहीं करें।

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