स्मार्ट मत खेलो, या हम आपको बेघर प्रदान करेंगे। यह रियल एस्टेट प्रमुख अमरापाली समूह को सुप्रीम कोर्ट की स्पष्ट चेतावनी थी, जिस पर आरोप लगाया गया है कि वह अपनी परियोजनाओं को घर खरीदारों के हितों के नुकसान में देरी करे। शीर्ष अदालत ने कहा कि यह कंपनी को परेशान घर खरीदारों से पैसे इकट्ठा करने की अनुमति नहीं देगा। “असली समस्या यह है कि आप घरों का कब्जा देने में देरी कर चुके हैं। स्मार्ट खेलने की कोशिश मत करो, या हम आपकी हर संपत्ति बेच देंगे और वाई प्रस्तुत करेंगेकहां बेघर आप (निदेशकों) को अपने घरों की तलाश करनी होगी, जैसे कि आप दूसरों को अपने घरों के लिए इंतजार कर रहे हैं। न्यायमूर्ति अरुण मिश्रा और यूयू ललित ने कहा, “हम आपकी हर चीज बेच देंगे।”
अमरीपाली समूह ने 400 करोड़ रुपये के वाणिज्यिक गुणों को बेचने के प्रस्ताव को प्रस्तुत करने के बाद 4,000 करोड़ रुपये की अनुमानित लागत के मुकाबले अपनी लंबित परियोजनाओं को पूरा करने में खर्च किया था। “आप हमें केवल 400 करोड़ रुपये का प्रस्ताव दे रहे हैंलंबित परियोजना के पूरा होने के लिए 4,000 करोड़ रुपये की अनुमानित लागत के मुकाबले अयस्क। आप वास्तव में स्मार्ट काम कर रहे हैं। जब आप अदालत से पहले होते हैं, तो आपको ईमानदार और ईमानदार होना चाहिए। बेंच ने कहा, “दिन दूर नहीं है, जब आप हमें अपनी संपत्ति बेचने के लिए मजबूर करेंगे।”
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यह देखा गया कि जिन लोगों ने 2008 में संपत्ति के लिए 50 लाख रुपये का निवेश किया था, वह थाअब 2.5 करोड़ रुपये की कीमत है और जिन्होंने एक करोड़ रुपये का निवेश किया था, वह संपत्ति अब चार करोड़ रुपये थी। इसने 15 दिनों के भीतर, अपनी मूल्यांकन रिपोर्ट के साथ कंपनी के निदेशकों और निदेशकों के प्रबंधन के अचल और जंगम गुणों के विवरण मांगा। शीर्ष अदालत ने रियल एस्टेट फर्म से 14 अगस्त, 2018 तक राष्ट्रीय निर्माण निर्माण निगम द्वारा लंबित परियोजनाओं को पूरा करने के लिए अपनी संपत्तियों को बेचकर 4,000 करोड़ रुपये जुटाने के लिए ठोस प्रस्ताव दायर करने के लिए कहा।इंडिया लिमिटेड (एनबीसीसी)। इसने अमरापाली समूह से शपथ पत्र पर, प्रत्येक निदेशक के सभी बैंक खातों और 2008 से परिचालित समूह कंपनियों के विवरण प्रस्तुत करने के लिए कहा, जो निदेशकों की सेवा कर रहे हैं या कंपनी छोड़ चुके हैं और जिन कंपनियों के खाते नहीं हैं, उनके नाम 15 दिनों के भीतर, किसी भी व्यापार लेनदेन को प्रतिबिंबित करें।
सुनवाई के दौरान, अमृतपाली के लिए उपस्थित वकील गौरव भाटिया ने कहा कि यह 6,11 9 करोड़ रुपये जुटा सकता है, जिसमें 5,112 करोड़ रुपये की बकाया राशि शामिल हैघर खरीदारों और शेष अपने अनगिनत सूची से। इसके लिए, खंडपीठ ने कहा कि यह समूह को घर खरीदारों से धन इकट्ठा करने की अनुमति नहीं देगा और यह वास्तव में फर्म था, जो फ्लैटों के देरी के कब्जे के लिए उन्हें भुगतान करना चाहिए। “हमने एनबीसीसी को लंबित परियोजनाएं पहले ही दे दी हैं और हम उस फैसले पर वापस नहीं जाएंगे। यह अगले महीने तक काम शुरू कर देगा। आपको धन जुटाने के लिए संपत्तियों की बिक्री के लिए एक ठोस प्रस्ताव जमा करना होगा। एनबीसीसी निर्माण नहीं कर सकता हवा से, “खंडपीठ ने कहा।
भाटिया ने कहा कि इसके सिलिकॉन सिटी प्रोजेक्ट और अन्य में वाणिज्यिक गुण 406 करोड़ रुपये उत्पन्न कर सकते हैं। गृह खरीदारों के लिए उपस्थित वकील एमएल लाहौटी ने अमरापाली की परियोजनाओं का ब्योरा देते हुए एक नोट प्रस्तुत किया और कहा कि समूह में उत्तर प्रदेश में बरेली, बिहार में पूर्णिया, बिहार के मुजफ्फरपुर में होटल और रिसॉर्ट्स, झारखंड में देवघर और शॉपिंग मॉल हैं। राजस्थान में उदयपुर, जिसे बेचा जा सकता है और लंबित प्रोजेक्ट के निर्माण के लिए धन जुटाने के लिए उठाया जा सकता हैECTS। खंडपीठ ने समूह से अनगिनत संपत्तियों का ब्योरा प्रस्तुत करने के लिए कहा, जो पखवाड़े के भीतर बिक्री पर अच्छी कीमत ला सकता है।
इसने अम्पाली परियोजनाओं में रखरखाव के काम में लगे हुए हैं और निवासियों से बिजली और रखरखाव शुल्क और अब तक खर्च की गई राशि के लिए कितना पैसा एकत्र किया है। बेंच की दिशा आई, जब यह सूचित किया गया कि दो परियोजनाओं की बिजली आपूर्ति – जेडओडिअक और सिलिकॉन सिटी – 2.23 करोड़ रुपये के बकाया के कारण नोएडा पर काट दिया गया है। इसने बिजली कंपनियों को तुरंत दो परियोजनाओं में बिजली की आपूर्ति बहाल करने का निर्देश दिया और कहा कि उनके बकाया का भुगतान किया जाएगा। अमरावली समूह दिवालिया कार्यवाही में शामिल होने के बाद अदालत ने दो अंतरिम संकल्प पेशेवरों की व्यवस्था के साथ भी विवाद किया, जो सिलिकॉन सिटी और राशि चक्र परियोजनाओं के प्रभारी थे। खंडपीठ ने मामले को एच के लिए सूचीबद्ध किया14 अगस्त, 2018 को कानिंग।
एनबीसीसी ने 2 अगस्त, 2018 को सर्वोच्च न्यायालय को बताया था कि वह अमरापाली समूह की परियोजनाओं को शुरू करने के लिए तैयार था, जो लगभग 42,000 घर खरीदारों को फ्लैटों का कब्जा सौंपने में नाकाम रही थी। शीर्ष अदालत ने पहले अदालत के साथ ‘धोखाधड़ी’ और ‘गंदे खेल’ खेलने के लिए समूह पर चाबुक फेंक दिया था और सभी बैंक खातों के अनुलग्नक और जंगम गुणों का आदेश दिया था। अचल संपत्ति प्रमुख की 40 फर्मों में से।
