हरियाणा रेरा के बारे में आपको जो कुछ भी जानना है

संसद द्वारा रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम 2016 के केंद्रीय संस्करण को पारित करने के बाद, राज्यों ने केंद्रीय संस्करण में मूल बातें रखते हुए, रियल एस्टेट कानून के अपने स्वयं के संस्करण की शुरुआत की।

हरियाणा रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) नियम, 2017 28 जुलाई, 2017 को लागू हुआ, जबकि हरियाणा RERA पोर्टल 4 अक्टूबर, 2018 को लॉन्च किया गया था। यहां आपको हरियाणा के बारे में जानने की आवश्यकता है RERA ।

हरियाणा RERAघर खरीदारों के लिए

गुरुग्राम RERA पर पंजीकृत परियोजनाओं की खोज कैसे करें?

होमपेज www (डॉट) haryanarera (डॉट) gov (डॉट) पर जाएं, और ‘प्रोजेक्ट रजिस्ट्रेशन’ टैब पर ‘प्रोजेक्ट खोजें’ पर क्लिक करें। डेवलपर्स इस सुविधा का उपयोग अपनी परियोजना को पंजीकृत करने के लिए भी कर सकते हैं।

अब, परियोजना प्राधिकरण का चयन करें कि क्या RERA गुड़गांव, RERA पंचकूला या हरियाणा रियल एस्टेट अपीलेट ट्रिब्यूनल – यहाँ ध्यान दें कि RERA हरियाणा का पंचकुला और गुरुग्राम में अलग-अलग क्षेत्राधिकार है। प्रोजेक्ट नंबर और प्रोजेक्ट वर्ष दर्ज करें। परियोजनाओं की खोज करने के लिए कैप्चा दर्ज करें।

अपने एजेंट की जांच कैसे करेंहरियाणा RERA पर?

एक संपत्ति लेनदेन के लिए एक अचल संपत्ति एजेंट से निपटना? संभावना है कि आप किसी संदिग्ध व्यक्ति के जाल में पड़ सकते हैं। एहतियात के तौर पर, आप हरियाणा RERA वेबसाइट पर पंजीकृत एजेंटों की सूची तक पहुँच सकते हैं। पोर्टल पर फरवरी, 2020 तक 557 पंजीकृत एजेंट हैं। उनके जिले, पंजीकरण प्रमाण पत्र, आदि के बारे में विवरण भी ऑनलाइन उपलब्ध हैं। घर खरीदारों को अपने लाभ के लिए इस तरह के विवरण का उपयोग करना चाहिए।

हरियाणा RERA पोर्टल पर शिकायत कैसे दर्ज करें?

किसी प्रोजेक्ट, बिल्डर या एजेंट के खिलाफ शिकायत करें ? यहाँ आपकी शिकायत दर्ज करने के लिए कदम हैं। शिकायत दर्ज करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप नियमों से गुजरते हैं।

चरण 1: होमस्क्रीन पर जाएं और रजिस्टरी चुनेंशिकायत दर्ज करें।

चरण 2: फ़ॉर्म भरें और निर्देशानुसार सभी चरणों का पालन करें।

चरण 3: एक बार जब आप फ़ॉर्म भरते हैं और इसे जमा करते हैं, तो आपको एक ऑनलाइन शिकायत नंबर प्राप्त होगा। भविष्य के उपयोग के लिए इसे संभाल कर रखें।

चरण 4: भुगतान करें। वर्तमान में, शुल्क प्रति शिकायत 1,000 रुपये है। प्रति वर्ष 10 रुपये की अतिरिक्त लागत भी लगाई जाती है। हरियाणा रियल एस्टेट रेगुलेट के पक्ष में डिमांड ड्राफ्ट के माध्यम से भुगतान किया जा सकता हैअथॉरिटी अथॉरिटी।

चरण 5: भुगतान के बाद, संदर्भ के लिए पावती पृष्ठ प्रिंट करें।

चरण 6: आपको Performa B. का बाहरी प्रिंट भी करना होगा। यह विस्तृत रूप होगा। आप उसी की पांच प्रतियां बना सकते हैं।

चरण 7: एक प्रमाण पत्र की एक प्रति जो यह घोषणा करती है कि शिकायत की एक स्व-हस्ताक्षरित प्रति सीधे प्रतिवादी को भेजी गई है और शिकायत के साथ उस प्रमाण पत्र को संलग्न करें।

चरण 8: शारीरिक रूप से सेट की तीन प्रतियां वितरित करें जिसमें शिकायत पंजीकरण फार्म और शुल्क का भुगतान और डिमांड ड्राफ्ट और शुल्क टाइप की गई विस्तृत शिकायत और स्व-घोषित और हस्ताक्षरित प्राधिकरण के कार्यालय में हाथ से या पते पर डाक द्वारा प्रमाण पत्र।

चरण 9: आप पोर्टल पर नियमित रूप से शिकायत की स्थिति देख सकते हैं।

बिल्डरों के लिए हरियाणा RERA

हरियाणा R पर प्रोजेक्ट कैसे रजिस्टर करेंयुग?

चरण 1: प्रोजेक्ट पंजीकरण टैब पर क्लिक करें और परियोजना को पंजीकृत करने के लिए साइनअप करें।

चरण 2: परियोजना के बारे में मूल विवरण, आवेदक विवरण, की आवश्यकता होगी

चरण 3: प्रत्येक पृष्ठ सहेजें और जारी रखें।

चरण 4: फॉर्म ए भरें और आवश्यक शुल्क का भुगतान करें।

चरण 5: आप इस फ़ॉर्म का पूर्वावलोकन भी कर सकते हैं। एक बार जब आप दर्ज किए गए विवरणों के बारे में सुनिश्चित हो जाएं, तो सूचनापत्र सबमिट करेंआयन। एक अस्थायी प्रोजेक्ट आईडी सहेजी जाएगी।

चरण 6: इस पंजीकरण फॉर्म की कुछ प्रतियां संभाल कर रखें। इनमें से तीन प्राधिकरण को सौंपे जाएंगे।

चरण 7: सभी आवश्यक दस्तावेज जैसे बैंक ड्राफ्ट, लाइसेंस, अनुमोदन, नवीकरण पत्र, स्वामित्व दस्तावेज, DTCP के साथ द्विपक्षीय समझौते, LC-IV की प्रतिलिपि, अटॉर्नी की शक्ति, जहां भी आवश्यक हो, ज़ोनिंग प्लान, भवन अनुमोदन और ऐसे अन्य दस्तावेजों का हरियाणा में उल्लेख किया गया हैRERA वेबसाइट।

चरण 8: सभी दस्तावेज़ों को संख्या दें और उन्हें हरियाणा RERA नियमों के अनुसार तैयार करें

चरण 9: आप इन दस्तावेजों को ऑनलाइन जमा कर सकते हैं। एक हार्ड कॉपी प्राधिकरण को प्रस्तुत की जानी चाहिए।

चरण 10: एक रसीद उत्पन्न की जाएगी और परियोजना लाइव होगी।

हरियाणा RERA पर एजेंट के रूप में पंजीकरण कैसे करें?

एजेंटों को अपनी कंपनी और i का विवरण प्रदान करना होगाts प्रकार, चाहे वह व्यक्तिगत रूप से आयोजित किया गया हो, एक समाज, स्वामित्व के रूप में। आपको पंजीकृत पता भी देना होगा। पैन कार्ड, पते का प्रमाण, फोटो, संपर्क विवरण, पंजीकरण के विवरण, उपनियमों आदि को ऑनलाइन पंजीकरण पूरा करना आवश्यक है।

हरियाणा RERA में नवीनतम घटनाक्रम

संकल्प और जुर्माना: गुरुग्राम RERA के अध्यक्ष केके खंडेलवाल ने कहा है कि प्राधिकरण को हटाने में सक्षम हो गया हैसभी शिकायतों का ० प्रतिशत ─ जो अब तक ६,५ ९ ─ शिकायतें हैं। लगभग 509 पेनल्टी नोटिस भेजे गए हैं और अब तक गलत डेवलपर्स पर 40 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया गया है।

जांच के तहत दलाल: जिन दलालों ने पंजीकरण किया है, लेकिन लाइसेंस नहीं लिया है उनके खिलाफ सख्त कार्रवाई की जा सकती है। आगे जाकर, अध्यक्ष ने कहा है कि उनके पंजीकरण निरस्त किए जा सकते हैं। RERA के नियमों के अनुसार, दलाल कमीशन के रूप में एक प्रतिशत से अधिक शुल्क नहीं ले सकतेखरीदार और विक्रेता दोनों के बीच विभाजन।

हरियाणा RERA पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न