12 फरवरी, 2024: मीडिया रिपोर्टों के अनुसार, ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण (जीएनआईडीए) ने अपनी नवीनतम समूह आवास योजना शुरू की है, जिसमें 3.5 एकड़ से 10 एकड़ तक के आठ भूखंडों की पेशकश की गई है। ये भूखंड ग्रेटर नोएडा में सेक्टर म्यू, ओमीक्रॉन, एटा, सिग्मा और ग्रेटर नोएडा वेस्ट में सेक्टर 36 और 12 में स्थित हैं और इन्हें ई-नीलामी के माध्यम से पेश किया जाएगा।
ईटी रियल्टी की रिपोर्ट के मुताबिक , डेवलपर्स को 90 दिनों के भीतर जमीन की पूरी कीमत का भुगतान करना होगा। उन्हें अनुमोदित लेआउट योजना के अनुसार परियोजना को पूरा करना होगा और लीज डीड निष्पादन की तारीख से सात साल के भीतर अधिकतम पांच चरणों में जीएनआईडीए से अधिभोग प्रमाणपत्र प्राप्त करना होगा।
ग्रेटर नोएडा में, सेक्टर म्यू में प्रस्तावित प्लॉट 4.5 एकड़ का है, जबकि ओमीक्रॉन 1ए का प्लॉट 7.5 एकड़ का है और एटा 2 का प्लॉट 7 एकड़ का है। सिग्मा 3 में क्रमशः 7.5 एकड़ और 9.5 एकड़ के दो प्लॉट उपलब्ध हैं। ग्रेटर नोएडा वेस्ट में, 3.5 एकड़ का सबसे छोटा प्लॉट सेक्टर 36 में उपलब्ध है, जबकि 5.5 एकड़ और 8 एकड़ के दो प्लॉट सेक्टर 12 में उपलब्ध हैं।
योजना के लिए आवेदन 27 फरवरी, 2024 तक जमा किए जा सकते हैं। आवेदक तब तक दस्तावेज जमा कर सकते हैं 1 मार्च, 2024. मीडिया रिपोर्ट के अनुसार, प्राधिकरण अधिकारियों के अनुसार, भूखंड सभी बाधाओं से मुक्त हैं और 30 दिनों के भीतर कब्जे के लिए तैयार हो जाएंगे।
आवंटित भूखंडों पर किसी भी समामेलन या उपविभाजन की अनुमति नहीं है। प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित सभी प्रस्तावित गतिविधियों के विकास और निर्माण के लिए आवंटी जिम्मेदार होगा। कंसोर्टियम को अनुमति दी जाएगी लेकिन परियोजना के पूरा होने तक अपरिवर्तित रहना होगा।
प्रमुख सदस्य, अन्य सदस्यों के साथ, परियोजना को पूरा करने के लिए समान रूप से जिम्मेदार होंगे। उन्हें एक विशेष प्रयोजन कंपनी (एसपीसी) बनाने की आवश्यकता होगी जो बाद में आवंटी के रूप में अपनी सभी जिम्मेदारियां निभाएगी। एसपीसी की शेयरधारिता और प्रमुख सदस्य सभी कंसोर्टियम सदस्यों के बीच हस्ताक्षरित मेमोरेंडम ऑफ एसोसिएशन (एमओए) के समान होंगे। लीज डीड एसपीसी के पक्ष में बनाई जाएगी।
प्लॉट दरें
भूमि की दरें 36,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर (वर्गमीटर) से लेकर 48,300 रुपये प्रति वर्गमीटर तक हैं, इन भूखंडों की कुल आरक्षित कीमत 970 करोड़ रुपये से अधिक है। प्लॉट का आवंटन लीज डीड निष्पादन की तारीख से 90 वर्षों के लिए लीजहोल्ड आधार पर होगा।
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