केंद्रीय अप्रत्यक्ष कर और सीमा शुल्क बोर्ड (CBIC) ने 30 दिसंबर को जारी एक अधिसूचना में कहा कि GST-पंजीकृत कंपनी के मालिक द्वारा अपनी व्यक्तिगत क्षमता में आवास किराए पर लेने की स्थिति में वस्तु एवं सेवा कर (GST) का भुगतान नहीं करना होगा। , 2022. नया नियम 1 जनवरी, 2023 से लागू होगा। सीबीआईसी द्वारा की गई घोषणा 17 दिसंबर, 2022 को जीएसटी परिषद की 48 वीं बैठक में की गई सिफारिशों के अनुसार है। जीएसटी ढांचे के तहत, संपत्ति को किराए पर देना मकान मालिक और एक किरायेदार द्वारा संपत्ति को किराए पर देना दोनों को विशिष्ट परिस्थितियों में सेवा के विस्तार के रूप में देखा जाता है, और किराए पर जीएसटी को आकर्षित करते हैं। "छूट एक पंजीकृत व्यक्ति को आवासीय आवास के किराए के माध्यम से" सेवाओं को कवर करेगी जहां – (i) पंजीकृत व्यक्ति एक स्वामित्व वाली चिंता का मालिक है और आवासीय आवास को अपने स्वयं के निवास के रूप में उपयोग करने के लिए अपनी व्यक्तिगत क्षमता में किराए पर लेता है; और (ii) इस तरह का किराया उसके अपने खाते पर है न कि स्वामित्व की चिंता का, ”सीबीबीआईटीसी अधिसूचना ने कहा। 17 दिसंबर, 2022 को अपनी 48 वीं बैठक में, जीएसटी परिषद ने सिफारिश की थी कि कोई कर देय नहीं होगा, जहां एक पंजीकृत व्यक्ति को अपने निवास के रूप में उपयोग करने के लिए और अपने स्वयं के खाते में और अपने स्वयं के खाते पर एक घर किराए पर लिया गया हो। व्यापार। यदि उसी इकाई का उपयोग व्यवसाय के स्वामी द्वारा अपना व्यवसाय चलाने के लिए किया जाता है, तो वह रिवर्स चार्ज मैकेनिज्म के तहत किराए पर 18% जीएसटी का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होगा, यह सिफारिश की गई थी। एएमआरजी एंड एसोसिएट्स के सीनियर पार्टनर रजत मोहन ने पीटीआई -भाषा से कहा, 'यह एक निष्पक्ष अधिसूचना है, जो केवल रिहायशी उपयोग के लिए स्वामित्व वाली चिंता के मालिकों को आवासीय आवास किराए पर देने के लिए कर-तटस्थ स्थिति बनाए रखेगी।'
