ग्रेटर नोएडा दिल्ली राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में एक आवासीय आवासीय क्षेत्र है, जो शैक्षणिक संस्थानों, मॉल, अस्पतालों, बाजारों और रेस्तरां में आसान पहुंच प्रदान करता है। यह दिल्ली के प्रमुख क्षेत्रों दिल्ली मेट्रो लाइन (नोएडा के माध्यम से) और नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे से जुड़ा हुआ है। ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी मार्केट, राज्य सरकार द्वारा दी जाने वाली प्रोत्साहनों के कारण यहां कार्यालय स्थापित करने के लिए कर्षण प्राप्त करना शुरू हो गया है।
आपको ग्रेटर नोएडा के लिए क्यों चुना जाना चाहिए
“ग्रेटर नोएडा में कई आवासीय कोंडोमिनियम और टाउनशिप आ रही हैं, जो क्षेत्र में काम करने वाले लोगों के लिए आदर्श हैं। डॉ। प्रोडिप्ता सेन कहते हैं कि यह क्षेत्र काफी हद तक अंत उपयोगकर्ताओं द्वारा संचालित है और दिल्ली या Gurugram की तुलना में कीमतों निश्चित रूप से बहुत अधिक है, तुलना में विभिन्न टिकट आकारों पर सस्ती विकल्प प्रदान करता है ” विशेषज्ञ – खुदरा और रियल एस्टेट, एमआरआईसीएस (यूके)।
ग्रेटर नोएडा दिल्ली या नोएडा में काम करने वालों के लिए एक आदर्श किराये गंतव्य है या अपनी जीवन शैली में उन्नयन की तलाश में है। ग्रेटर नोएडा के विभिन्न क्षेत्रों में सभी आधुनिक सुविधाओं के साथ हरी और खुली जगहों के अतिरिक्त आवास इकाइयों की पेशकश, दिल्ली / नोएडा की भीड़ से दूर।
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ग्रेटर नोएडा में किराये की कीमतें
1-बेडरूम इकाई के लिए औसत किराये की कीमत, 60 वर्ग मीटर के क्षेत्र पर कब्जा कर रहा है, लगभग 6,000 रुपये प्रति माह है। एक 2/3-bedroom इकाई के लिए, किराये की लागत भिन्न हो सकती है, लेकिन आप लगभग 15,000 के लिए एक अच्छा सौदा पाने की संभावना है। इसके अलावा, मेट्रो स्टेशन के करीब वाले क्षेत्रों की तलाश करें या कम से कम निकटतम मेट्रो स्टेशन में अच्छी कनेक्टिविटी खोजें।
ग्रेटर नोएडा में रहने में समस्याएं
बसों और एक जबकिक्षेत्र में यूटस प्लाई, अंतर शहर कनेक्टिविटी अभी भी एक मुद्दा है और क्षेत्र को एक कुशल सार्वजनिक परिवहन व्यवस्था की जरूरत है। मेट्रो पड़ोसी क्षेत्रों में कनेक्टिविटी प्रदान करता है, लेकिन ग्रेटर नोएडा में किराये बाजार को और अधिक बढ़ावा देने के लिए इसका विस्तार किया जाना है ।
ग्रेटर नोएडा में भावी किरायेदारों को क्या करना चाहिए?
“कई चीजें हैं जो कि किरायेदारों को ध्यान में रखना चाहिए, जबकि एक साथ किराए के लिए विकल्पमोडेशन, चाहे ग्रेटर नोएडा में या कहीं भी इनमें पट्टे के समझौते, अग्रिम किराया अगर कोई हो, सुरक्षा जमा, लॉक-इन अवधि, मासिक रखरखाव शुल्क, सामान्य क्षेत्रों तक पहुंच, पट्टे के समापन के लिए आधार, मकान मालिक द्वारा उपलब्ध कराई जाने वाली फिटिंग, किराया वृद्धि की अवधि निर्दिष्ट करते समय किराया बढ़ाने के लिए और मामूली और बड़ी मरम्मत के लिए किस दर और प्रावधानों पर। इसके अलावा, अगर पट्टे के लिए पंजीकृत होना जरूरी है, तो आपको उस पर फैसला करना होगाएंडी होम के निदेशक, गीतांजलि आनंद, बताते हैं, “ए स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करेगा।”
“आखिरकार, किरायेदार और मकान मालिक दोनों को अपने हितों के बारे में सतर्क रहने की जरूरत है और एक वकील के इनपुट और सलाह हमेशा उपयोगी होते हैं, खासकर दीर्घकालिक पट्टों के लिए। किरायेदारों को किराये की संपत्ति को अंतिम रूप देने से पहले क्षेत्र में बुनियादी ढांचागत विकास की जांच करनी चाहिए, “सेन कहते हैं।
यह पूरी तरह से करने के लिए हमेशा सलाह दी जाती हैअपार्टमेंट या समाज की जांच करें जिसमें आप अंदर रहना पसंद करते हैं। आदर्श रूप से, आवास परिसर 50% से अधिक के कब्जे में होना चाहिए। पड़ोसी देशों के साथ भी बातचीत करें, क्योंकि इससे आपको इस क्षेत्र में किराया देने के बारे में एक उचित विचार मिलेगा, साथ ही बिजली के लिए शुल्क, जल कनेक्शन और स्विमिंग पूल, खेल का मैदान, जिम, आदि जैसे सुविधाएं।
