महाराष्ट्र सरकार के लिए एक राहत में, बॉम्बे हाईकोर्ट, 9 जून, 2017 को, नवी मुंबई में निर्माण के लिए प्रस्तावित नई इमारतों के लिए मंजिल अंतरिक्ष सूचकांक (एफएसआई) में वृद्धि की अनुमति के तहत दी गई एक छुट्टी को खाली कर दी गई थी। राज्य के क्लस्टर पुनर्विकास योजना मुख्य न्यायाधीश मंजुला चेल्लूर और न्यायमण्डल एनएम जामदार की एक खंडपीठ ने कहा कि सितंबर 2014 में दी गई अवधि खाली है, क्योंकि सरकार ने अपने जनसंपर्क के समर्थन में पर्यावरण प्रभाव मूल्यांकन रिपोर्ट प्राप्त की है।क्लस्टर विकास के लिए अस्थिर।
मुख्य न्यायाधीश चेल्लूर ने कहा, “अब जब रिपोर्ट मिली है, हम राय के हैं कि सरकार के रास्ते में उनके प्रस्ताव के संबंध में आगे की कार्रवाई करने में कुछ भी नहीं आता है।” पीठ सरकार द्वारा दायर एक आवेदन सुनवाई कर रहा था, जो कि खाली रहने के लिए रहने की मांग कर रहा था। 2014 में, राज्य सरकार ने इमारतों के लिए एफएसआई को बढ़ाने का प्रस्ताव दिया है, ताकि निजी बिल्डरों को झुग्गी क्लस्टरों को पुनर्विकास करने की अनुमति मिल सके।टॉवर में जीर्ण इमारतें, जितनी 60 मंजिलें हैं हालांकि, इस प्रस्ताव पर सितंबर 2014 में एक जनहित याचिका (पीआईएल) की सुनवाई के दौरान उच्च न्यायालय ने रोक दिया था, इस आधार पर कि सरकार ने कोई प्रभाव निर्धारण अध्ययन नहीं किया है।
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“याचिकाकर्ताओं की मुख्य शिकायत यह थी कि कोई प्रभाव का आकलन नहीं किया गया थारिपोर्ट। अदालत ने कहा, “अब, रिपोर्ट प्राप्त हो चुकी है।” सरकारी वकील अभीनंद वाज्ञी ने अदालत से कहा कि सरकार अब एक नई अधिसूचना जारी करेगी। अदालत ने कहा कि याचिकाकर्ता अब अधिसूचना को चुनौती देने के लिए स्वतंत्र हैं।
सरकार, अपने आवेदन में, प्रभाव मूल्यांकन अध्ययन ने पुष्टि की है कि बढ़ी हुई एफएसआई क्षेत्र के विकास पर कोई प्रतिकूल प्रभाव नहीं पड़ेगा। यह कहा गया है कि पुराने और जंगल मंडल के कई रहने वालेनवी मुम्बई के एड बिल्डिंग में पुनर्विकास कार्य करने के लिए संसाधन नहीं थे। इस प्रकार, क्लस्टर विकास परियोजना के कार्यान्वयन की आवश्यकता थी। आवेदन ने कहा कि बढ़ी हुई एफएसआई आवश्यक था, क्योंकि यह निजी डेवलपर्स के लिए प्रोत्साहन था।
