कौशल प्रशिक्षण भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र को कैसे सशक्त बना रहा है?

भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र ने देश की आर्थिक वृद्धि में महत्वपूर्ण योगदान दिया है। इस क्षेत्र का मूल्य 2030 तक 1 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर होने का अनुमान है, जबकि 2025 तक देश की जीडीपी का 13% हिस्सा होगा। आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक संपत्तियां तेजी से बढ़ रही हैं, जो भारत की बढ़ती आवश्यकताओं के लिए बहुत जरूरी बुनियादी ढांचा प्रदान कर रही हैं। इस क्षेत्र ने विदेशी निवेश का ध्यान आकर्षित किया है, जिससे इसकी विकास गाथा में इजाफा हुआ है। यह क्षेत्र सबसे बड़े नियोक्ताओं में से एक है, जो लाखों प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रोजगार के अवसर प्रदान करता है। निर्माण श्रमिक, आर्किटेक्ट, इंजीनियर, दलाल और संपत्ति प्रबंधक इस विविध क्षेत्र में अपनी आजीविका पाते हैं। इस वृद्धि ने इस क्षेत्र में डेवलपर्स, पेशेवरों और निवेशकों को प्रेरित किया है। हालाँकि, इस क्षमता को उजागर करने और सतत विकास सुनिश्चित करने के लिए, कार्यबल कौशल और उन्नयन महत्वपूर्ण हैं। उद्योग कौशल अंतराल, मानकीकरण की कमी, पुरानी प्रथाओं और योग्य पेशेवरों की कमी का सामना कर रहा है। इन बाधाओं पर काबू पाने के लिए कौशल के लिए एक समग्र दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है जो व्यक्तियों को आवश्यक तकनीकी ज्ञान से लैस करता है और नैतिक और टिकाऊ प्रथाओं को विकसित करता है। भारत में किफायती आवास की मांग बढ़ रही है और 2030 तक इसके 38 मिलियन तक पहुंचने की उम्मीद है। इस तत्काल आवश्यकता के जवाब में, भारत सरकार विशेष रूप से ग्रामीण आवास पहल, प्रधान मंत्री आवास योजना (ग्रामीण) के माध्यम से महत्वाकांक्षी लक्ष्य निर्धारित किए हैं। इस पहल में, देश का लक्ष्य वित्त वर्ष 2023-24 के अंत तक 'सभी के लिए आवास' प्रदान करने के लिए 5.73 मिलियन घरों का निर्माण करना है। इस महत्वाकांक्षी दृष्टि के लिए एक कुशल और सशक्त कार्यबल की आवश्यकता है जो रियल एस्टेट क्षेत्र की बढ़ती मांगों और चुनौतियों को पूरा करने में सक्षम हो। इसके अलावा, व्यवसायों के विस्तार और शहरीकरण के कारण कार्यालय स्थानों और खुदरा संपत्तियों की बढ़ती मांग के कारण वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में वृद्धि का अनुभव हुआ है।

कौशल पहल का कार्यान्वयन समय की मांग है

चूंकि रियल एस्टेट क्षेत्र किफायती आवास और अन्य संपत्ति विकास की बढ़ती मांग को पूरा करने का प्रयास कर रहा है, इसलिए कौशल और उन्नयन सतत विकास की दिशा में महत्वपूर्ण कदम बन गए हैं। पेशेवरों को आवश्यक तकनीकी ज्ञान से लैस करके और नैतिक प्रथाओं का पोषण करके, उद्योग उच्च गुणवत्ता वाली परियोजनाओं को लागू कर सकता है जो बाजार की जरूरतों के अनुरूप हों और बदलते नियमों का पालन करें। इसके अलावा, कौशल कार्यक्रम पर्यावरणीय रूप से टिकाऊ प्रथाओं को बढ़ावा देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएंगे। हरित भवन तकनीकों, ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियों और प्रभावी अपशिष्ट प्रबंधन में पेशेवरों को प्रशिक्षण देकर, उद्योग वैश्विक स्थिरता लक्ष्यों के साथ तालमेल बिठाते हुए पारिस्थितिक पदचिह्न को कम करने में योगदान दे सकता है। गौरतलब है कि RERA के कार्यान्वयन का उद्देश्य इस क्षेत्र में पारदर्शिता और जवाबदेही लाना है। इससे खरीदारों का विश्वास बढ़ा है और रियल एस्टेट बाजार में निवेश को प्रोत्साहन मिला है।

निष्कर्ष

भारत में रियल एस्टेट क्षेत्र में कौशल विकास सतत वृद्धि और विकास की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है। शिक्षा और प्रशिक्षण में निवेश करके, उद्योग एक कुशल और नैतिक कार्यबल को बढ़ावा दे सकता है जो बाजार की मांगों को पूरा करने और नवाचार को चलाने में सक्षम हो। भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र को उज्जवल और अधिक समृद्ध भविष्य की ओर ले जाने के लिए सरकारी समर्थन, हितधारकों और निजी क्षेत्र की पहल के बीच साझेदारी एक कुशल रियल एस्टेट कार्यबल के निर्माण के लिए महत्वपूर्ण होगी। (लेखक नारेडको के अध्यक्ष हैं)