गौतम बुद्ध नगर जिले में ग्रेटर नोएडा शहर को नोएडा शहर के विस्तार के रूप में योजनाबद्ध किया गया था। भूमि की उपलब्धता के कारण यह क्षेत्र निवेश के बड़े अवसर प्रस्तुत करता है। आगामी जेवर हवाई अड्डे, नोएडा मेट्रो परियोजना और यमुना एक्सप्रेसवे और नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे से निकटता के कारण इसके कई स्थान लाभ हैं। ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण (जीएनआईडीए) क्षेत्र की योजना और विकास के लिए जिम्मेदार है और नियमित रूप से निवेश के लिए कई आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक भूखंड योजनाएं लॉन्च करता है। जीएनआईडीए ने हाल ही में डेटा सेंटर पार्क, बिल्डर और संस्थागत भूखंडों के लिए प्लॉट योजनाएं शुरू की हैं। जीएनआईडीए की आधिकारिक वेबसाइट इन प्लॉट योजनाओं का पूरा विवरण प्रदान करती है और दिलचस्प आवेदकों को ऑनलाइन पंजीकरण करने की अनुमति देती है।
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण प्लॉट योजना 2023
| प्लॉट स्कीम और कोड | जगह | योजना प्रारंभ तिथि | योजना समापन तिथि |
| बिल्डर प्लॉट्स बीआरएस-02/2022-2023 | ओमीक्रॉन-1ए, जीटा 1, एटा 2, सिग्मा 3, सेक्टर-36, म्यू, सेक्टर-10, सेक्टर-1, सेक्टर-12, एटा 1, पाई, पाई 1, पाई 2, पाई 3 | फ़रवरी 28, 2023 | 3 अप्रैल 2023 |
| डेटा सेंटर पार्क 0001/2023 | टेक जोन, केपी 5 | 30 जनवरी 2023 | मार्च 20, 2023 |
| औद्योगिक भूखंड ONLIND2023-01 | इकोटेक- 1, 6, 16, I, II, III, VI, XI | 6 अप्रैल, 2023 | 26 अप्रैल, 2023 |
| संस्थागत भूखंड आईएनएस-01/2023 | ओमीक्रॉन- 3, पीआई 2, म्यू, सेक्टर- 1, सेक्टर- 2, सेक्टर- 3, सेक्टर- 12, केपी 1, केपी 3, केपी 5, टेक जोन- 2, टेक जोन- 4 | मार्च 21, 2023 | 11 अप्रैल 2023 |
| आईटी/आईटीईएस पार्क 0002/2023 | टेक जोन | मार्च 15, 2023 | 5 अप्रैल 2023 |
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण प्लॉट योजना 2023: आवेदन कैसे करें?
- जीएनआईडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं। यदि इच्छुक आवेदक एक से अधिक भूखंड के लिए आवेदन कर रहे हैं तो उन्हें अलग से आवेदन जमा करना होगा।
- सक्रिय योजनाओं से संबंधित लिंक पर क्लिक करें। सुनिश्चित करें कि आप योजना विवरणिका का अध्ययन कर लें।
- आवेदक श्रेणी और भुगतान योजना चुनें। उपयोगकर्ताओं को सेक्टर और क्षेत्र-वार आवास विकल्पों पर पुनर्निर्देशित किया जाएगा।
- में प्लॉट का पसंदीदा क्षेत्र चुनें चयनित क्षेत्र.
- पंजीकरण राशि की गणना उपयोगकर्ता के चयन के आधार पर की जाती है।
- पहचान प्रमाण, फोटोग्राफ और बैंक विवरण जैसे प्रासंगिक विवरण प्रदान करें।
- विवरण सत्यापित करें और सबमिट करें।
- एक आवेदन पंजीकरण संख्या उत्पन्न होती है, जिसे भविष्य के संदर्भ के लिए सहेजा जाना चाहिए।
- आवेदन पत्र और अंडरटेकिंग जमा करें.
- गैर-वापसीयोग्य प्रसंस्करण शुल्क और पंजीकरण राशि का भुगतान ऑनलाइन भुगतान गेटवे के माध्यम से किया जाना चाहिए।
यह भी देखें: ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण योजना 2023: आवेदन और पात्रता
ग्रेटर नोएडा प्लॉट योजना 2023: आवश्यक दस्तावेज
- पासपोर्ट आकार के फोटो की स्कैन की गई कॉपी (अधिकतम आकार 100×100 पिक्सल)
- निर्धारित प्रारूप के अनुसार शपथ पत्र की स्कैन की गई प्रति
- आवेदक के पते, उम्र, राष्ट्रीयता और पहचान के प्रमाण
ग्रेटर नोएडा प्लॉट योजना 2023: भुगतान
ग्रेटर नोएडा प्लॉट योजना 2023 के तहत दस्तावेज़ डाउनलोड शुल्क और प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान किसी भी ऑनलाइन मोड जैसे क्रेडिट कार्ड, नेट बैंकिंग और एनईएफटी/आरटीजीएस के माध्यम से किया जा सकता है। ईएमडी भुगतान के लिए, कोई नेट बैंकिंग और एनईएफटी/आरटीजीएस मोड का उपयोग कर सकता है। इसके अलावा, कोई भी एसबीआई शाखा में जा सकता है और एसबीआई जमा कर सकता है जांचें कि क्या वे ऑफ़लाइन भुगतान पसंद करते हैं।
ग्रेटर नोएडा वाणिज्यिक भूखंड योजना 2023: पात्रता
- 18 वर्ष से अधिक आयु के भारत के नागरिक, फर्म, कंपनी और पंजीकृत सहकारी समिति
- यदि आवेदन किसी अन्य व्यक्ति की ओर से प्रस्तुत किया गया है, तो पहचान प्रमाण जैसे पैन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, आधार कार्ड आदि जमा करना होगा।
- आरक्षित श्रेणी (ग्रेटर नोएडा के ग्रामीणों) के तहत आवेदकों को जीएनआईडीए द्वारा अधिग्रहित भूमि की सही प्रमाणित प्रति या प्रमाण प्रस्तुत करना चाहिए।
- आवेदक और उनके पति/पत्नी/आश्रित बच्चों के पास जीएनआईडीए द्वारा जारी कोई प्लॉट, फ्लैट या स्वतंत्र घर नहीं होना चाहिए। इस योजना के तहत आवेदक के पति/पत्नी और आश्रित बच्चों को एक इकाई माना जाएगा।
दुकान/कार्यालय और कियॉस्क के लिए ग्रेटर नोएडा वाणिज्यिक भूखंड योजना 2023
| योजना कोड | सीएसके-I/2022-23 |
| योजना खुलने की तिथि | 13 जनवरी 2023 |
| पंजीकरण की अंतिम तिथि | 3 फरवरी 2023, शाम 5 बजे |
| ईएमडी और प्रोसेसिंग शुल्क की अंतिम तिथि | फ़रवरी 6, 2023 |
| दस्तावेज़ जमा करने की अंतिम तिथि | 10 फरवरी 2023, शाम 5 बजे |
| दुकान/कार्यालय भूखंडों की संख्या | 35 |
| कियोस्क भूखंडों की संख्या | 17 |
| दुकान/कार्यालय के लिए स्थान भूखंडों | गामा-एल/ कदंबा एस्टेट, इकोटेक- II (बीएम मार्केट), ताऊ (स्वर्ण नगर), डेल्टा- 1, डेल्टा- II, बस डिपो कासना, अल्फा- II, बीटा- II और बीटा- II शॉपिंग सेंटर |
| कियोस्क भूखंडों के लिए स्थान | इकोटेक- 2 (गांव कुलेशरा), इकोटेक- 3, यूके- 1, पीआई- I और II (चोरोसिया एस्टेट), फी-ची (कैसिया फिट्सुला एस्टेट), सिग्मा- II (सी-ब्लॉक), सिग्मा- II (डी- ब्लॉक), सेक्टर- 37 (ए-ब्लॉक) और ओमीक्रॉन- 3 (ए-ब्लॉक) |
| दुकान/कार्यालय भूखंड का क्षेत्रफल | 11.85 से 713.67 वर्ग मीटर (वर्गमीटर) |
| कियोस्क भूखंडों का क्षेत्रफल | 7.02 से 9.38 वर्गमीटर |
| ई-नीलामी तिथि | घोषित किए जाने हेतु |
13 जनवरी, 2023 को, GNIDA ने ग्रेटर नोएडा में दुकानों/कार्यालयों और कियोस्क के लिए 50 वाणिज्यिक भूखंडों की पेशकश करने वाली एक योजना CSK-I/2022-23 शुरू की। आवेदन 3 फरवरी, 2023 तक खुले थे। इन भूखंडों को भूमि पार्सल रद्द कर दिया गया क्योंकि मालिक बकाया भुगतान करने में विफल रहे। आवेदन प्रक्रिया के हिस्से के रूप में आवेदकों को जीएसटी और बयाना राशि जमा (ईएमडी) सहित 17,700 रुपये का प्रसंस्करण शुल्क (गैर-वापसीयोग्य, गैर-समायोज्य) का भुगतान करना आवश्यक था। कोई भी व्यक्ति एक या अधिक भूखंडों के लिए आवेदन कर सकता है और उसे पात्रता मानदंडों को पूरा करना चाहिए। इसके लिए अलग से आवेदन जमा करना होगा. यह सभी देखें: #0000ff;">ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने 22 वाणिज्यिक भूखंडों के लिए योजना शुरू की
ग्रेटर नोएडा प्लॉट योजना 2023 के लिए बोली: ध्यान देने योग्य बातें
- आधिकारिक जीएनआईडीए वेबसाइट पर जाएं और आधिकारिक ई-नीलामी लिंक पर क्लिक करें।
- एक बार बोली जमा करने के बाद कोई आवेदक इसे वापस नहीं ले सकता।
- समान आकार और ईएमडी के भूखंडों के लिए बोली एक ही दिन आयोजित किए जाने की संभावना है।
- जीएनआईडीए आरक्षित मूल्य या आवंटन दर से नीचे की बोलियां स्वीकार नहीं करेगा। यदि कोई प्लॉट मेट्रो कॉरिडोर के एक किलोमीटर के भीतर है, तो आरक्षित मूल्य या आवंटन दर में 10% की वृद्धि की जाएगी।
- यदि किसी प्लॉट के लिए तीन से कम बोलीदाता हैं, तो बोली विंडो सात दिनों के लिए बढ़ा दी जाएगी। दो एक्सटेंशन के बाद सबसे ऊंची बोली लगाने वाले को प्लॉट आवंटित किया जाएगा।
- यदि नीलामी समापन समय के अंतिम पांच मिनट तक जारी रहती है तो बोली लगाने का समय 15 मिनट तक बढ़ाया जा सकता है।
ग्रेटर नोएडा प्लॉट योजना 2023: आवंटन
दस्तावेजों का सत्यापन
एक स्क्रीनिंग कमेटी नियुक्त की गई है, जो तकनीकी प्रस्तावों की जांच के लिए जिम्मेदार होगी, जिसमें परिभाषित प्रक्रिया के अनुसार दस्तावेजों और आवश्यक विवरणों की जांच करना शामिल है। समिति द्वारा लिया गया निर्णय अंतिम होगा।
ई-नीलामी प्रक्रिया
यदि तीन या अधिक बोलीदाता जीएनआईडीए मानदंडों के अनुसार अर्हता प्राप्त करते हैं तो ई-नीलामी प्रक्रिया आयोजित की जाती है। यदि तीन पात्र नहीं हैं या तीन से कम हैं बोलीदाताओं को आवेदन जमा करने की अवधि सात दिन बढ़ा दी जाएगी।
पूछे जाने वाले प्रश्न
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण आवासीय भूखंड योजना 2023 की अंतिम तिथि क्या है?
जीएनआईडीए ने 10 जुलाई, 2023 को एक आवासीय भूखंड योजना शुरू की। योजना के लिए आवेदन करने की अंतिम तिथि 31 अगस्त, 2023 थी।
क्या ग्रेटर नोएडा की संपत्ति में निवेश करना अच्छा है?
नोएडा एक्सप्रेसवे, यमुना एक्सप्रेसवे और आगामी जेवर हवाई अड्डे के निकट होने के कारण ग्रेटर नोएडा एक आकर्षक निवेश गंतव्य के रूप में उभरा है।
ग्रेटर नोएडा में सबसे पॉश इलाके कौन से हैं?
कुछ इलाके जैसे नोएडा एक्सप्रेसवे के पास सेक्टर 137, टेकज़ोन 4, सेक्टर ची 4, अल्फा 2 इत्यादि, ग्रेटर नोएडा में अच्छी तरह से विकसित और पॉश क्षेत्र हैं।
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के भूखंडों के लिए कौन आवेदन कर सकता है?
आवेदकों को पात्रता मानदंड पूरा करना होगा। उनके पास उनके नाम या उनके पति/पत्नी/आश्रित बच्चों के नाम पर जीएनआईडीए द्वारा आवंटित कोई प्लॉट, फ्लैट या स्वतंत्र घर नहीं होना चाहिए।
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण वाणिज्यिक भूखंड योजना क्या है?
जून 2023 में, जीएनआईडीए ने एक वाणिज्यिक भूखंड योजना शुरू की, जिसमें 1,100 करोड़ रुपये के आरक्षित मूल्य पर 4 के फर्श क्षेत्र अनुपात (एफएआर) के साथ 22 भूखंडों की पेशकश की गई। ये प्लॉट 2,313 से 11,500 वर्ग मीटर (वर्गमीटर) तक हैं।
ग्रेटर नोएडा में प्लॉट आवंटन के बाद क्या शुल्क देना होगा?
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण योजना के तहत एक भूखंड आवंटित होने और भुगतान किए जाने के बाद, किसी को स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा।
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