2020 में घर खरीदते समय पैसे कैसे बचाएं

घर खरीदने में महत्वपूर्ण वित्तीय व्यय शामिल है। नतीजतन, थोड़ा सा प्लानिंग और प्रयास आपको बहुत सारे पैसे बचाने में मदद कर सकता है, जब आप 2020 में घर खरीदते हैं। </ span

2020 में

होम लोन टैक्स बचत

घर खरीदते समय, कर-बचत लाभ के लिए होम लोन का विकल्प चुनने पर विचार करें। होम लोन प्रिंसिपल कंपोनेंट के अलावा, होम लोन पर मिलने वाला ब्याज भी कर-कटौती योग्य है। “एक महिला रहीपहले उधारकर्ता के रूप में सह-आवेदक, आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली ब्याज की राशि को नीचे ला सकता है। साथ ही, यदि दोनों पति-पत्नी संयुक्त रूप से काम कर रहे हैं और ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो कुल ऋण राशि पात्रता बढ़ जाती है। इसके अलावा, दोनों सह-आवेदक धारा 80 सी के तहत, मूल चुकाए के खिलाफ, प्रत्येक पर 1.5 लाख रुपये तक की कर कटौती का दावा कर सकते हैं। दोनों धारा 24 बी के तहत भुगतान किए गए ब्याज के विरुद्ध प्रत्येक को 2 लाख रुपये तक का दावा भी कर सकते हैं, “बताते हैं नवीन चंदानी, मुख्य व्यवसाय विकास अधिकारी, बैंकबाजार.com ।

कम ब्याज दरों वाला बैंक चुनें

आज लगभग हर बैंक द्वारा प्रतिस्पर्धी दरों और आकर्षक ऑफ़र के साथ होम लोन का लाभ उठाना आसान हो गया है। हालांकि, उचित परिश्रम का संचालन करना और सबसे कम ब्याज दर के साथ बैंक का चयन करना महत्वपूर्ण है। विशेषज्ञों के अनुसार, कई बैंक महिला उधारकर्ताओं के लिए ब्याज दरों में कमी की पेशकश करते हैं। यह 0.01% से 0.15% तक भिन्न हो सकता है। जबकि ठाएक छोटे प्रतिशत की तरह दिखता है, होम लोन का कार्यकाल आमतौर पर 15-25 साल की सीमा में होता है और छोटे अंतर पर्याप्त बचत तक जोड़ सकते हैं। उदाहरण के लिए, 15 साल के लिए 50 लाख रुपये के ऋण पर 0.05% का अंतर आपको लगभग 27,000 रुपये बचा सकता है।

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प्रधान के तहत लाभ का लाभमंत्री आवास योजना (PMAY)

प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY) शुरू की गई, जिससे नागरिकों को रियायती दरों पर घरों का लाभ उठाने में मदद मिल सके। बशर्ते कि कोई सरकार द्वारा निर्धारित मानदंडों को पूरा करे, पीएमएवाई पहली बार घर खरीदारों को पैसे बचाने का एक शानदार तरीका है। PMAY क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) के तहत, पहले घर खरीदारों को किफायती घर खरीदने के लिए होम लोन के मुकाबले 2.67 लाख रुपये तक की ब्याज सब्सिडी का लाभ मिल सकता है। तो, अगर आप बू देख रहे हैंy आपका पहला 2020 में घर है, तो, CLSS लाभ आपको बहुत सारे पैसे बचा सकते हैं।

ऋणदाता से गृह ऋण बीमा खरीदने से पहले सोचें

“जब बैंक के माध्यम से होम लोन का विकल्प चुना जाता है, तो हमेशा याद रखें कि एक ही समय में बीमा कवर खरीदने की कोई बाध्यता नहीं है। न तो कानून या आरबीआई या आईआरडीएआई ने इसे अनिवार्य बनाया है। बीमा खरीदना। हमेशा बु के विवेक परyer और एक को एक योजना खरीदने के लिए मजबूर नहीं किया जा सकता है। कोई भी बीमा कंपनी के माध्यम से बाद में किसी भी चरण में बीमा खरीद सकता है, “बताते हैं SECCPL के सीईओ राहुल ग्रोवर एक होम लोन बीमा पॉलिसी जिसे आपके होम लोन के साथ जोड़ा जाता है, जिसमें आमतौर पर एक ही प्रीमियम शामिल होता है। यदि आप अपने ऋणदाता को स्विच करना चाहते हैं, तो आप अपने बीमा को पोर्ट नहीं कर पाएंगे।

अपने होम लोन के ब्याज पर प्रसार से सावधान रहें

ब्याज दरें और ऋण पर फैलती हैं, बैंक से बैंक तक और अक्सर एक ही बैंक द्वारा दी जाने वाली विभिन्न योजनाओं के बीच। जब तक कि समझौते में विशेष रूप से उल्लेख नहीं किया गया है, प्रसार एक महत्वपूर्ण कारक है, क्योंकि यह आम तौर पर ब्याज के विपरीत ऋण के कार्यकाल में नहीं बदलता है, जो अस्थिर है और रेपो दरों और बाजार में परिवर्तन को प्रतिबिंबित करने के लिए आवधिक अंतराल पर बदल जाएगा। शर्तेँ। इसलिए, उधारकर्ताओं को बाजार के रूप में सबसे कम प्रसार वाले ऋणदाता का चयन करना चाहिएबल और नियामक नीतियां अंततः ब्याज दरों को बराबर लाएंगी। हालाँकि, प्रसार स्थिर रहेगा।

बिल्डर या प्रॉपर्टी विक्रेता के साथ बातचीत

किसी रियाल्टार या डेवलपर से पहला प्रस्ताव स्वीकार न करें। हमेशा अन्य विकल्पों के बारे में पूछताछ करें, सर्वोत्तम संभव दरें, सामान और सुविधाएं जो प्रदान की जाएंगी। हालांकि, ध्यान रखें कि आपके द्वारा उद्धृत आंकड़ा उचित होना चाहिए। अन्यथाप्रॉपर्टी आपकी पहुंच से दूर हो सकती है।

निर्माणाधीन गुणों का अन्वेषण करें

जबकि एक घर होने का लालच जो आकर्षक लगने के लिए तैयार है, ये गुण अधिक महंगे हैं। यदि आप इंतजार कर सकते हैं, तो एक घर खरीदना जो अभी भी निर्माणाधीन है या एक जिसे परिष्करण कार्य की आवश्यकता है, एक बेहतर विकल्प होगा, आर्थिक रूप से। एक निर्माणाधीन घर की खरीद करते समय, RERA पंजीकरण की जांच करें और पुनरावृत्ति करेंडेवलपर का स्वामी। अधिमानतः, उन परियोजनाओं में गुण चुनें जहां डेवलपर ने शीर्षक बीमा लिया है।